Как продать дом с участком,если наследники не хотят вступать в наследство?

Здравствуйте! Изначально был земельный участок с жилим домом на нем с адресом, перед продажей было проведено разделение, в результате образовался отдельный участок пустой со своим новым адресом и участок с…

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Чтобы не делать согласие нотариальное, супругу сделайте тоже стороной договора. То есть два продавца будет. Росреестр такие сделки регистрирует,…

Бронштейн Александр Михайлович

Если в согласии не указан этот участок, то нужно.

Здравствуйте. У моего знакомого есть дом с участком,но участок не приватизирован. Могу ли приватизировать этот участок на себя,и построить себе на нем дом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Он его приватизирует на себя, затем вам продает. При условии, что ему не хочется всем этим заниматься, может выдать…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не можете, но можете по другому, построить дом, если размер участка позволяет.

Добрый день, приобрел дом с участком у частного лица в ипотеку по потребительскому кредиту, возможно ли рефенансировать ее на семейную ипотеку под меньший процент, или есть другие варианты по снижению…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать заключённый договор с банком, чтобы оценить вероятность изменения назначения кредита или рефинансирования.  

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Это вопросы к Банку. В общем-то запретов на такой вариант нет.

У меня частный дом с участком 1150 кв.м. Земля в частной собственности. На дом и землю у меня есть все документы. Я исправно плачу налоги. Но мой сосед без моего…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это решается только через суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Исковое заявление в суд, определять границы земельного участка, устранить препятствие в полтзовании земельным участком.

Нашел подходящий недорогой участок (срочная продажа) на землях промышленности (раньше было стрельбище) с ВРИ под дачный участок. Хочу построить домик. Рядом с участком давно стоят построенные дома, живут люди на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Без привязки участка к местности сложно определить какие могут быть рисковые моменты. Риски могут быть не только в виде…

Ким Галина Владимировна

\"подводных\" и надводных камней при покупки ЗУ может быть масса.для этого нужно по местности, кадастровый план, план застройки и проч.…

Здравствуйте. Купили дом с участком в 978 квадратов три года назад (переехали несколько месяцев назад и особо вопросов площади не касались), сейчас соседний дом купили новые хозяева, по всем картам…

Ким Галина Владимировна

не стоит принимать публичную карту как истину в последней инстанции. Координаты должны быть указаны в кадастровом паспорте з/у, если вы…

Золдак Сергей Анатольевич

О каком межевании идет речь, если ваш участок купленный уже стоит на кадастре в согласованных границах. Можно конечно от обратного…

Здравствуйте! Получила дом с участком в наследство. Хочу продать, но соседи намеряли, что забор на 0,5 метра стоит на их участке. Сейчас переношу забор, как они и просили, но оказалось,…

Ким Галина Владимировна

Должна ли я ее переносить или я могу отказаться? -отказаться можете. А возможно, что это будет дешевле, чем согласовывать ее…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Газовую трубу самостоятельно вы не вправе переносить. Данные действия должны быть согласованы с балансодержателем трубы. Газовики заставят менять проект,…

Продаю дом с участком, владею землёй 10 лет, а домом 6 месяцев. В договоре купли-продажи указано , что дом стоит 1 млн, в кадастровых документах стоимость недвижимости не указана,а земля…

Золдак Сергей Анатольевич

В егрн кадастровая стоимость дома появляется дней через 20 после постановки на гку. В дкп обязательно указывается кадастровые стоимости продаваемых…

Умнова Елена Сергеевна

в вашем конкретном случае налоги с продажи дома и участка будут отсутствовать, так как применение налоговых вычетов полностью покрывает сумму…

Здравствуйте, есть многоквартирный дом с участком 59:01:4413652:25, рядом с которым идёт тротуар и дорога, но это дорога по кадастру разрезана напополам по противоположным углам, с домой 59:01:4413652:4, есть ли варианты…

Мулеров Сергей Анатольевич

Действительно дорога относится к вашему дому, а участок соседнего дома. Лучше вступить в переговоры с застройщиком этих двух домов, т.к.…

Некрасова Вера Анатольевна

Нужно обратиться в суд.

Год назад я приобрёл смежный участок. На этом смежном участке до покупки мною много лет назад на меже с другим соседом был забор. Ввиду того что предыдущий собственник вел аморальный…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доказательственная база строится только в индивидуальном порядке на основе изучения документов, также влияет на формирование доводов, требований по иску.…

Мулеров Сергей Анатольевич

Межевание вы провели по фактической границе, т.е. никакой доказательной базы у вас не будет. Вы оформили участок в тех границах…

Здравствуйте, меня зовут Алексей. Когда мы с братом были маленькие наш отец за бесценок (30-50 т.р) «продал» своему другу наш дом с участком под рукописную расписку, что получил деньги. Это…

Карташов Александр Александрович

Для аннулирования сделки купли-продажи недвижимости (дома) есть два основных пути: по соглашению сторон или в судебном порядке. В первом случае…

Брежнев Александр Викторович

Добрый вечер! Не совсем понятно 3 лицо-покупатель по расписке? В судебном порядке, Вы можете поставить в иске требование либо о…

Здравствуйте! Планируем к покупке дом с участком ИЖС. В данный момент дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учете. Регистрация была осуществлена по дачной амнистии, однако перед началом строительства дома уведомление…

Мулеров Сергей Анатольевич

Если на дом составлялся технический план, то контур дома должен быть в виден на карте НСПД. Если контур имеется, то…

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте, в основе своей самостроем признается здание, строение, сооружение которое было построено с нарушение строительных норм, на земельном участке, ВРИО…

Здравствуйте. Лет 25 назад отцу подарили дом с участком.Дом он переписал на себя,а участок не оформил,что мы узнали недавно.Перед смертью он по дарственной отписал дом своей матери,которая сейчас столкнулась со…

Рогалева Марина Алексеевна

Снежанна, здравствуйте! Недвижимая вещь принимается на учет Росреестром как бесхозяйная по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она расположена.…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! В вашей ситуации земля осталась оформленной на прежнего собственника, хотя дом переоформлялся. Ваша мама (или наследники) может оформить участок…

Добрый день! Имется дом с участком в Симферополе. Хозяева долго там не проживали. За время длительного отсутствия хозяев соседи построили на возвышении напротив свой огромный особняк. Провели канализацию, а выгребную…

Процко Ольга Михайловна

Добрый день! необходимо подготовить претензию об устранении препятствий в использовании земельного участка с приложением заключения кадастрового инженера и схемы расположения…

Кулина Елена Владимировна

Добрый день. В вашей ситуации вызвать геодезиста, установить координаты выгребной ямы, подтверждающие, что она расположена на Вашем участке, получить схему.…

В поселке есть заброшенный дом с участком сам участок нигде не зарегистрирован и не стоит на кадастровом учете обратился в сельскую администрацию, сказали участок выдавался женщине от колхоза, она умерла…

Мулеров Сергей Анатольевич

Если участок ранее учтенный, то получить данный участок лично вам - законных оснований нет. Поэтому смысла обращаться куда-то тоже нет.…