-
Вопрос № 00036392
Скажите пожалуйста я получаю единое пособие на троих детей. Наша семья состоит из пяти человек. На меня оформлено две недвижимости(Одна квартира и один дом), дом не мой .
Хочу оформить обратно одну недвижимость(Жилой дом) на владельца. Как это сделать, чтобы не повлияло на выплаты. Если я оформлю куплю-продажу , это посчитают Как доход, Если сделать дарение то надо будет платить налог владельцу дома(Это тоже не совсем устраивает). Есть ли ещё какие-то варианты переоформления, Чтобы это не сказалось на детских пособиях?
Оформление в аренду или доверительное управление:
Можно оформить договор аренды или договор доверительного управления недвижимостью, чтобы формально оставить право у владельца без передачи права собственности.
Это не повлияет на пособия, так как право собственности не меняется.
Внимание: такие договоры должны быть оформлены правильно и не восприниматься как попытка скрыть имущество.
Временное соглашение или доверенность:
Можно оформить доверенность на владельца на управление недвижимостью, без смены права собственности.
Это не влияет на имущественный статус и выплаты.
Внесение изменений в ЕГРП (если есть возможность):
В некоторых случаях можно оформить изменение прав на недвижимость через нотариальные или судовые процедуры без продажи, например, через соглашение об изменении долей или восстановления права владельца.
Однако такие процедуры могут требовать юридической консультации.
Оформление через договор дарения с налоговыми льготами:
Если дарите родственнику, налог платит получатель, и есть возможность оформить всё с минимальными налоговыми последствиями, особенно если это близкий родственник.
Скажите пожалуйста я получаю единое пособие на троих детей. Наша семья состоит из пяти человек. На меня оформлено две недвижимости(Одна квартира и один дом), дом не мой.
Странно, что получаете пособие.Видимо не учли(пока)одну недвижимость.
Продажа, это не доход, это компенсация, за утраченную недвижимость, но это предварительно, у налоговой может быть иное мнение.
Я думаю они всё учли( просто площади недвижимости маленькие) как же мне быть? Рискнуть сделать куплю продажу? Как узнать точно, не повлияет ли это на выплаты? Или это можно уточнить в налоговой?
