Надо ли будет платить налог?

(3 ответа)

Алина

Вопрос № 00035594
17.03.2024 17:45

Подскажите, пожалуйста, 2 месяца назад купили квартиру однокомнатную. Сейчас узнали, что я в положении и район в котором живет нас совсем не устраивает для рождения ребенка. Надо ли будет платить налог если мы квартиру сейчас (через 2 месяца после покупки) продадим за ту же стоимость что и купили и купим новую в ипотеку?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

17.03.2024 18:17

Телефон

Если продадите и сразу купите, при том что у вас нет долей в другом жилом помещении, т.е. продаете единственное, то налог платить не нужно. Но, о декларации не забудьте.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

17.03.2024 19:00

Телефон

Здравствуйте.

Если цена будет одинакова, то налога не возникнет, но нужно сдавать на следующий год декларацию

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

18.03.2024 03:15

Телефон

Здравствуйте, нет не надо, дохода не получили, следовательно и налога с продажи не будет

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

104 вопроса за сутки

Как потребовать выплату за свою долю в доме

4 ответа

У нас коттедж 101 кв м. В нем прописаны мать, брат и я с ребёнком. Каждый имеет равную долю. Я переехала с сыном в другой город и приходиться снимать жилье. Жить с матерью и братом не возможно. У меня 1 сын и сейчас в положении брат пьёт и может поднять руку. Могу ли я обязать выплатить свою долю или как мне её продать?

Бударагин Александр Александрович

Все решается только в судебном порядке.

Тарасов Владимир Сергеевич

Продать можете. Для этого сначала необходимо предложить купить данную долю другим собственникам.

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению, ничего у вас не получится, так как доли у всех равные. Вот если бы доля у них была незначительная, то суд иск удовлетворил бы, а так нет. Остальное все для суда не имеет значения.

Вы можете выделить свою долю в натуре, если технически это возможно. Но, для этого инженер-проектировщик должен разработать план такого раздела. А иначе никак.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не можете при такой постановке вопроса и таким путём.

Вы вправе выделить долю в натуре, признать дом блокированной застройки и т д

Нужно изучать документы, тех план, кадастровый паспорт земельного участка. Варианты решения спора предлагаются по фактическим обстоятельствам
Подарить 1/2 квартиры бывшей жене

4 ответа

Хочу подарить 1/2 квартиры бывшей жене.
Надо ли будет платить налог государству.

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Да, ей придётся заплатить налог

Ким Галина

При дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают.

В вашем случае налог при дарении придется уплатить.

Золдак Сергей Анатольевич

Да, бывшая не близкий родственник, поэтому она будет платить налог с дара

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, одоряемая платит повышенный налог, 13%, она Вам тетя чужая.
Налог с продажи квартиры

5 ответов

Что с налогом? Здравствуйте. Купили квартиру по ДДУ в 2017году и попали в долгострой, в 2024 наконец то получили квартиру и оформили в собственность. Хотим продать её, с какой даты считается срок владения и надо ли будет платить налог с продажи ?

Забродин Александр Николаевич

Добрый день. Срок для уплаты налога будет считаться со дня, когда Вы полностью оплатили эту квартиру

Курбангалеева Людмила

Смотрите когда произвели оплату по договору долевого участия

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С последней даты оплаты по договору.

Налог с продажи регламентируется не только сроком владения, но и иными обстоятельствами, указанными в ст 217.1 НК РФ. Также зависит от содержания заключаемого договора купли-продажи.

Байдак Зоя Михайловна

Когда оплатили последний платеж по ипотеке. Если это было до подписания акта приема-передачи, то со дня регистрации в Росреестре права собственности.

Бадасян Астра Артаковна

Здравствуйте, об этом есть информационное письмо ФНС
Предлагаю ознакомиться https: //www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/11207270/

Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.

Удачи вам!
Налог на наследство

7 ответов

Здравствуйте, бабушка в свое время вступила в наследство на квартиру (не покупала), спустя большое количество лет она умерла в 2022 году 28 января, через 6 месяцев вступили в права наследство дети, сейчас хотят продать квартиру. Надо ли будет платить налог с продажи?

Рогожин Евгений Михайлович

Здравствуйте. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, срок владения начинает течь с даты смерти наследодателя и составляет 3 года для наследственного имущества (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Таким образом, после 28.01.2025 года вы можете спокойно продавать недвижимость. Дата регистрации права собственности в ЕГРН роли не играет.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте!

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. (Статья 217.1 НК РФ).

Направьте нам документы, поможем составить договор.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если продадут, в феврале 2025 года, налога не будет.

Байдак Зоя Михайловна

Да, надо платить налог или подождите 3 года.

Довган Юрий Богданович

Если квартира была у бабушки более трех лет, то при продаже наследникам не придется платить налог на доходы. Однако если она была в собственности меньше трех лет, то налог будет. Важно также учитывать, что налогообложение может зависеть от других факторов, например, от размеров дохода и применимых вычетов. После продажи нужно будет подать декларацию о доходах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дети, вступив в наследство будут платить налог. Срок исчисляется с даты смерти наследодателя. Не написали была ли квартира в бабушкиной единоличной собственности или у кого-то из детей - наследников были там доли. В налогообложении есть нюансы. Кроме того, есть право на налоговой вычет, что также нужно учитывать при составлении юридически грамотно договоров купли-продажи.

Ким Галина

Надо ли будет платить налог с продажи? - если продадите после 28.01.2025, то не нужно. Важно еще верно провести сделку в юридическом плане.
Обмен долями

4 ответа

Добрый день! У нас с племянником две унаследованные квартиры, в которых мы являемся собственниками 1/2 доли в каждой. Хотим поменяться долями, чтобы каждый из нас был единственным собственником в одной из двух квартир. Как это лучше сделать: дарением или сделкой обмена? Куда идти, к нотариусу или в мфц? И надо ли будет платить налог, если в собственности квартиры у нас 3 года, но прописаны в них более 20 лет. (Племянник совершеннолетний)

Игнатенко Анастасия Борисовна

Оформите договор дарения можно у нотариуса, либо составить договор и подать через мфц, если нужна помощь в составлении договора дарения или еще есть какие вопросы пишите на вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте долю можно подарить или продать.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый день. При дарении будет налог, так как племянник и дядя (тетя) не являются близкими родственниками. Лучше через договор мены. Сделки с долями - у нотариуса. При расчете ндфл к договору мены применяются нормы по купле-продаже. А так как у вас срок владения более трех лет после наследования, то при мене налогов не будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделать сделкой мены, взаимное дарение не предусматривается. Сделки с долями проводит нотариус.
Дарение

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,мои родители хотят подарить квартиру мне и мужу. Надо ли будет платить налог так как муж не является ближайшим родственником ?и обязательно ли выделять доли в квартире детям ? В случае если родители подарят квартиру только мне , смогу ли я выделить долю мужу ?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Налог платить надо будет мужу.

Если даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), доходы, полученные при дарении недвижимости, облагаются НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Если детям не выделены доли в иной собственности, то нужно.

Выделять доли как собственник Вы сможете любому лицу.

Морозов Эдуард Васильевич

В связи с отсутствием родственных отношений налог будет оплачивать только муж. Учитывая, что квартира вам подарена, выделять доли детям необязательно, так же, как и вашему мужу. При желании у вас есть такое право.

Шарина Юлия Сергеевна

При дарении доли в квартире не ближайшему родственнику, одаряемый должен оплатить налог 13% от кадастрой стоимости доли в квартире. В этом случае предусмотрен налоговый вычет в размере 1 млн руб., например, если кадастровая стоимость всей квартиры 3 млн. руб., а дарят 1/2 долю, токадастровая стоимость доли 1, 5 млн.руб. Считаем: 1, 5 млн - 1млн = 500 тыс.р. Т.е. налог будет оплачиваться с 500 т.р. Для этого необходимо подать декларацию в налоговую. Долю детям выделять не обязательно. Если квартиру подарят только вам, то вы можете подарить долю мужу.
Как обналичить маткапитал законно

2 ответа

Здравствуйте, вопрос по маткапиталу, сейчас у меня в собственности дом, нахожусь в положении, есть ребенок 7 лет, официально не замужем, вопрос такой, могу ли я переписать дом на кого то из родственников, отца или тетю родную например, а потом за маткапитал выкупить этот дом обратно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Понятия "обналичить законно" Не существует. Нет, ваша схема приведет Вас к ответственности по ст 159.2 УК РФ. Судебная практика такова, что дают реальные сроки лишения свободы в назидание другим желающим использовать различные схемы. Вы можете использовать маткапитал на законных основаниях при сделках с недвижимостью.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, законные способы использования маткапитала указаны непосредственно в законе, иные способы незаконны
Регистрация новорождённого

3 ответа

Девушка 26 лет, проживает и работает в г. Санкт-Петербурге без временной регистрации, постоянная регистрация имеется в г. Элиста. Девушка находится в положении 4 мес, мужа нет. Рожать будет в СПБ. Своего жилья в СПБ нет, живёт на съёмной квартире. Как и где регистрировать новорождённого ребёнка? Можно ли сделать временную регистрацию в спб на себя и ребёнка, и с какой периодичностью продлевать?

Тюленева Елена Вячеславовна

Без регистрации человеку грозит административная ответственность. Может сделать регистрацию временную для себя и ребенка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продление временной регистрации происходит после окончания предыдущей, например, вы временно зарегистрировались на 10 месяцеа, то на 11 мес. Право продления регистрации остаётся за собственником.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, можно и даже нужно
Положение о конкурсе в социальных сетях

1 ответ

Здравствуйте! Обязано ли компания при проведении конкурса в группе вконтакте прикреплять положение о конкурсе или отправить его по запросу участников?
В описании публикации очень размыто указаны например призы, хотелось бы полуичть более точную информацию. Также сроки окончания конкурса переносились уже 2 раза по решению организатора, что я полагаю, тоже должно указываться в положении

Тюленева Елена Вячеславовна

Все условия опубликованы
Отпуск перед декретом

1 ответ

Работаю в школе учителем. Летом этого года отгуляла свой ежегодный отпуск 56 дней.
Сейчас в положении, в декрет в январе уходить.
Хотела взять ежегодный отпуск перед декретом, думала дадут полностью 56 дней, но посчитали только 14.
Правильно ли это и правомерно ли это?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В соответствии с трудовым кодексом отпуск перед декретным отпуском предоставляется беременной сотруднице по её решению в силу ст.260 ТК РФ. Работодатель не имеет права вынести отказ, поскольку он будет являться нарушением норм ТК РФ. Беременная женщина имеет право оформить отпуск, вне зависимости от времени, которое она отработала. Однако, если же отпуск уже был использован, то женщина имеет право потребовать предоставления отпуска авансом. Это значит, что он будет засчитан в трудовом периоде после выхода из декрета на работу.
Брак и РВП с иностранецем

1 ответ

Здравствуйте.У моего мужа из Нигерии фиктивный брак,был заключён до нашего знакомства.Ради документов и РВП.Сейчас я нахожусь в положении и мы не знаем как лучше поступить.Все документы на рвп готовы,осталось их только подать,но ждать рвп,потом развод потом брак это очень длительный процесс.Хотелось бы понять,как лучше поступить в данной ситуации.Сделать рвп с предыдущей женой и ждать,либо развестись и делать заново рвп с моей стороны .Спасибо.

Ермилов Анатолий Витальевич

Если миграционной службе станет известно о фиктивном браке иностранца, он будет привлечь к административной ответственности в виде: 1) наложения штрафных санкций; 2) установления ограничения на пересечение государственных границ РФ и в дальнейшем; 3) депортации за пределы страны. Подробнее об этом, https: //all-migration.com/journal/yuridicheskaya-zashchita-na-strazhe-vashikh-interesov/fiktivnyy-brak-inostrantsa-zachem-nuzhen-i-chem-grozit/ ЗОЛОТОЕ ПРАВИЛО: если не знаешь, как поступить, поступай по закону, https: //www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-poluchit-razreshenie-na-vremennoe-prozhivanie-v-rossii/
Как составить заявление в УК?

3 ответа

Прорвало трубу, долг на ЖКХ висит, отказываются делать, пока не оплачу долг, сидим какой день без воды, сказала что буду потихоньку отдавать в ближайшие дни. Имеют ли право отказать в услуге и не делать пока не погаситься долг?
У меня маленькие дети, и я в положении

Перцев Сергей Викторович

Напишите жалобу в прокуратуру

Тюленева Елена Вячеславовна

Не имею права. Никак одно с другим не взаимно связано

Романюк Вероника Игоревна

Срочно звоните в администрацию района, опишите ситуацию и подавайте жалобу в прокуратуру, можно через гос. услуги, можно через сайт прокуратуры
Правильно ли вынесли статью?

2 ответа

Супруг ранее был лишен водительских прав. Срок истек. Права лежат в ГАИ, ещё их не забрал. Взял мою машину и ночью поехал в магазин купить сигарет. Остановили сотрудники полиции, машину отправили на штрафстоянку. В протоколе написано что был запах изо рта алкоголя. На тест не согласился,т.к. нет доверия этим аппаратам, а от мед освидетельствования отказался,тк. пояснил тем,что надолго он не может уехать,тк. супруга в положении (у меня 9 мес.) и дети маленькие, которых не с кем оставить. Был трезв. Он диабетик 1 типа и в организме скапливается и потом выходит ацетон, с которым можно перепутать перегар. В общем направили бумаги в суд. Все нарушения (штрафы) оплатил. Но вызвали в суд по ст.12.26 ч.1. Скажите как быть в такой ситуации? Самое интересное ни в протокколах нигде не указано его водительское,т.к. ЕГО нет на руках. И судья и все сотрудники полиции думают,что они есть,просто их не было при себе. Гаишникам он сразу сказал, что права в отделе ГИБДД. Правомерна ли статья которую вынесли?

Кузьмин Филипп Владимирович

Да, правомерно. Хорошо, что на уголовку материал не собрали (ст. 264. 1 УК РФ)

Лапкин Алексей Николаевич

Любой отказ о медосведетельствовании, является прямым доказательством нарушения по данной статьи в суде...
Несказанно медицинской помощи мобилизованному?

2 ответа

Неоказание медицинской помощи мобилизованному
Здравствуйте. Мой муж мобилизован, находится ещё в воинской части на обучении. В воинской части у него начались проблемы со здоровьем, по данным мрт выявлен остеохондроз и дорзально медиальные l4-l5 / l5-s1 протрузии размером 0,4 мм пояснично крестцово отдела позвоночника , по разъяснениям врача, который делал мрт , это опасный вид протрузий, и если не начать лечение и не убрать физ нагрузки, может привести к инвалидности. У него сильные боли в спине в положении покоя и при малейшей нагрузке. При обращение в сан часть ему сказали здоров и ничего страшного, в госпитале отказывают, в помощи тоже , спина начинает болеть всё сильнее и сильнее . Что делать в такой ситуации ? Муж уже думает покинуть часть, чтобы обратиться за помощью к медикам, чтобы хотя бы назначили лечение. Как быть в данной ситуации и как добиться лечения ?

Калюжин Артем Николаевич

За самовольное оставление части предусмотрена уголовная ответственность. Обратитесь в военную прокуратуру и потребуйте провести повторно ВВК, также напишите жалобу на имя командира части.

Пинчук Юрий Викторович

Здравствуйте! Есть действующий алгоритм, звоните обсудим!
О суде?

3 ответа

У брата суд через пару дней по статье 228 ч.1 у него есть гражданская жена ребёнок не совершеннолетний которого он воспитывает и жена в положении,он не однократно судим и есть надзор.что можно сделать что бы получить ему хотя бы условный срок,может справки какие помогут или ещё что

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, чтобы дать ответ на этот вопрос надо изучить уголовное дело, много факторов влияет, наличие отягчающих или смягчающих вину обстоятельств и т.д. положительные характеристики никогда лишними не будет. Если нужна более детальная помощь можете обратиться в личном сообщении.

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Максимально собрать характеризующий его положительно материал. Кроме того, если он является единственным лицом, которое содержит своего несовершеннолетнего, необходимо предоставить об этом документы. Можно допросить его сожительницу в целях, чтобы она дала о нём характеристику и прочее. Также рекомендую Вам направить ходатайство о допросе сотрудников оперативной службы, осуществлявших задержание. Вообще я бы рекомендовал Вам обратиться за помощью к адвокату. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Федощук Кирилл Александрович

Здравствуйте. Во-первых, необходимо исследовать материалы дела. Судимости образуют разные юридические последствия в зависимости от их количества, тяжести преступлений, сведений о погашении и других факторов (судимости в несовершеннолетнем возрасте, при условном осуждении). Во-вторых, назначенное наказание зависит от обстоятельств совершения преступления, обстоятельств, смягчающих и отягчающих наказание. В-третьих, необходимо собрать максимум положительного характеризующего материала. В любом случае рекомендую обратиться за квалифицированной юридической помощью к адвокату.