Придет ли продавцу налог?

Не советую так поступать, в такой сделке есть риски для вас.

Не рекомендую проводить такую сделку. Такие сделки, подобные этим, предлагаются риэлторами в силу их правовой некомпетентности, желания любым способом получить комиссии. В данных условиях вы в конечном счете лишитесь имущества и денег и никакие суды вам не помогут, даже если решение будет в вашу пользу. Риски в равной степени возникают у покупателя и у продавца. Скидывать со счетов, что получили деньги, подписав формальный договор, например с домклика на полторы страничке и дело сделано, не стоит расслабляться. Сделки с недвижкой самые лакомые среди мошенников, которые успешно пользуются неграмотностью сторон сделок, включая риелторов, а иногда их используя, жадностью сторон сделки, которые не хотят тратятся на качественное - читай дорогое, юридическое сопровождение. Применяя при этом изощренные схемы отъема жилья, что даже не с первого раза можно понять весь расклад по сделке. Ни в каких бесплатных консультациях, никакие статьи интернета вас не уберегут. Авось не проходит, вера наступает когда все теряют.

Понадобится детальная консультация, юр сопровождение и подготовка документов по сделке, звоните

Здравствуйте.

Порядок оплаты надогов установлены ст. 217.1 НК РФ. Не рекомендую занижать сумму сделки чревато рисками и последствиями, а также большими неприятностями со стороны покупателя, налоговой, прокуратуры. По другому деляется.

Что бы ответить на ваш вопрос нужно изучить ваши документы на землю.

Лучше всего Вам на этот Ваш вопрос от ответит Адвокат.

Нет, есть налоговый вычет, 1 млн.руб.

1. да, будет влиять. Как и почему и как можно это избежать не предмет общей бесплатной консультации.
2. всецело зависит от доказательств, правовых обоснований, фактов, имеющих юр значение для дела при рассмотрении иска в суде, технологии применения права юристом, нанятым в процесс.
3. лишитесь квартиры, денег за нее.

В целом, вопрос о покупке именно этой квартиры является открытым, поскольку, данный фактор риска, с учетом отложенных мер, можно минимизировать.

Я бы не стал, такую сделку заключать, но дело хозяйское. Рисков слишком много.

И чем мне отзовётся покупка с занижением проблемами с налоговой, банком. Такие неграмотно совершенные сделки являются основанием для проведения проверки в использовании средств ипотечного кредитования. "неотделимые улучшения" тоже подлежат налогообложению.

Сейчас хочу продать квартиру, пока не знаю, за сколько, от 3 600 000 до 4 000 000. - за сколько купят.

Подскажите, пожалуйста, как рассчитать налог от продажи квартиры? от разницы в ценах между купли и продажи. Вы загнали этой предыдущей сделкой себя в крайне невыгодное положение, сейчас важно верно провести сделки по продаже, заключить ДКП юридически верно, в сделке нужен юрист, с риэлтором вы уже имели дело....

Здравствуйте.

Отзовётся проведением проверки, вызовом в налоговую, доначислением налога, штрафа, пеней.

Подложит уплате налог с разницы между покупкой и продажей. Как продать сейчас квартиру с наименьшими потерями для вас нужно хорошо подумать, совершить сделку юридически грамотно.

Здравствуйте.

Нет, налоговый вычет 1 млн.

Здравствуйте! При продаже имущества, в том числе доли в квартире менее 1 млн, налог не начисляется. Также вам не нужно сдавать декларацию по НДФЛ при продаже (п. 4 ст. 229 НК РФ)
недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей.

Добрый день! Срок 5 лет с марта 2021 года, чтобы не платить налог. При вступлении в наследство данный срок не обнуляется

Здравствуйте.

Налога не возникнет, но обязанности по подаче декларации нужно выполнить.

Здравствуйте. Дарение близкому родственнику (мужу/ жене, родителям...) налогом не облагается. Договор дарения нужно заверить нотариально. Госпошлина 0, 5 % суммы договора (вы сами определяете сумму сделки) но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. А вот продажа недвижимости даже родственнику предполагает уплату налога 13%. Но, если вы владеете недвижимостью по общему правилу более 5 лет, или более 3 лет и если это единственное жилье (ну и др. основания), то налог платить не надо. А вот, если в доме есть доли детей, то необходимо получить разрешение от органов опеки.

Буду благодарна положительной оценке.

Здравствуйте.

Необходимы ещё данные по вашей ситуации.

Напишите или позвоните мне я вам помогу в вашем вопросе

Нет, в данном случае освободить от налога с продажи дома с участком при владении менее 3 лет не получится, даже если вы купите новый земельный участок и будете иметь проект дома большей площади. Для данной новой льготы необходимо, чтобы вы приобрели (а не только планировали построить) новое жилое помещение (дом, квартиру, комнату) или доли.

Более детальный анализ ситуации и вариантов действий, в том числе подготовку документов, Вы можете получить в рамках платной юридической услуги. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Если с даты вашего права собственности на новую квартиру прошло 3 года — налог НЕ уплачивается.
Если прошло меньше — придётся уплатить НДФЛ с суммы превышения миллиона рублей, если цена продажи выше.
Статус пенсионера льготы не даёт (кроме освобождения от транспортного, земельного и иных специф. налогов по региону).

Здравствуйте.

Если вы сделаете дарственную, то продавать уже будет нечего в связи с переходом прав собственности. Не верный способ, к тому же такая сделка сразу вызовет проверку со стороны налоговой. Сделку можно провести более безопасно.

Да, если вы подарите дом и земельный участок близкому родственнику (родителям, детям, супругу, полнородным/неполнородным братьям/сестрам, бабушкам/дедушкам, внукам) до продажи квартиры, то на момент продажи квартиры она будет считаться вашим единственным жильем. В этом случае вы сможете продать квартиру без уплаты НДФЛ независимо от срока владения, поскольку минимальный срок владения для единственного жилья составляет 3 года (а не 5 лет). Дарение близкому родственнику не облагается налогом для одаряемого. Сделка дарения должна быть зарегистрирована в Росреестре до продажи квартиры, чтобы право собственности на дом и участок перешло к другому лицу. Учитывайте, что с 2025 года введена обязательная нотариальная форма договоров дарения недвижимости между гражданами, включая близких родственников.

А как досталась Вам эта квартира? Если покупали, то 13% от стомости, за мнусом 1 млн. руб.

Если он использовался как комерческое помещение, то зависит от видов налогообложения юридического лица.

Здравствуйте, составляете ДКП не жилого помещения. Налог нужно рассчитать исходя из того какой вид налогообложения у вас на ип, и второй собственник физ лицо?