Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог при продаже?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Мне перешла квартира по наследству ,в 2х этажном деревянном доме 10 лет назад, те я вступил в права наследования. Мой дом признали 2 года назад аварийным, и дали новую квартиру, живу в ней 1,5 года. Могу продать квартиру, не придётся ли мне платить налог от продажи квартиры? Я пенсионер

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если с даты вашего права собственности на новую квартиру прошло 3 года — налог НЕ уплачивается.
Если прошло меньше — придётся уплатить НДФЛ с суммы превышения миллиона рублей, если цена продажи выше.
Статус пенсионера льготы не даёт (кроме освобождения от транспортного, земельного и иных специф. налогов по региону).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Зайцева Надежда Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Здравствуйте. Придется платить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн рублей
Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашем случае, поскольку вы являетесь пенсионером и владели квартирой более пяти лет (с момента вступления в наследство прошло 10 лет), вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже данной квартиры. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, если имущество находилось в собственности более минимального предельного срока владения (в вашем случае — 5 лет), налог с доходов от его продажи не взимается.

Также стоит отметить, что для пенсионеров может действовать льготный режим налогообложения в определенных ситуациях, но в данном случае он не требуется, так как вы уже соответствуете требованиям по сроку владения.

Тем не менее, рекомендую проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом, чтобы убедиться, что все документы в порядке и нет других нюансов, которые могут повлиять на налогообложение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог от продажи квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Купили квартиру за 2 500 000 в 2020 году. Был вложен мат капитал. Выделены доли по 1/3 отцу, матери и ребёнку. Сейчас продаём квартиру за 4 300 000. Нужно…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Что значит \"по долям\"?
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК
    Перейти к вопросу

  • Продажа земельного участка

    4 ответа

    Добрый вечер. Как происходит продажа земельного участка, выделенный как многодетной семье, если в долях 5 собственников: 2 взрослых и 3 несовершеннолетних детей? И как рассчитать налог от продажи земельного участка!…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Порядок оплаты надогов установлены ст. 217.1 НК РФ. Не рекомендую занижать сумму сделки чревато рисками и последствиями, а также…
    Калашников Юрий Петрович

    Калашников Юрий Петрович

    Что бы ответить на ваш вопрос нужно изучить ваши документы на землю.
    Перейти к вопросу

  • Придет ли продавцу налог?

    4 ответа

    Может ли продавцу квартиры прийти налог? Ситуация такая: в 2021купили квартиру вторичку. Полная ее стоимо3100000. Так как в собственности у продавца она была недолго, ему не хотелось платить налог от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    теперь будет камеральная проверка, вызов продавца в налоговую, штраф пени, объяснения. Хотели схитрить получили обратку. Все просто)Нужно готовить правовую позицию
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вами описано налоговое правонарушение. Не рекомендую обсуждать его в публичном пространстве.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог от продажи

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста хочу продать дачу, купила в 2021 году, во владении менее 3 лет, продаю за 800 000 тыс, нужно ли будет платить налог от продажи?

    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Лучше всего Вам на этот Ваш вопрос от ответит Адвокат.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, есть налоговый вычет, 1 млн.руб.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оспорить сделку о прнобрнтении квартиры?

    4 ответа

    Добрый день! Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Ситуация получается следующая: Текущий собственник (ТС) владеет квартирой (№1) 6 месяцев. Купил, сделал хороший ремонт, перепродает. Прошлый собственник (ПС) владел квартирой (№1) более…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, будет влиять. Как и почему и как можно это избежать не предмет общей бесплатной консультации. всецело зависит от доказательств,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Я бы не стал, такую сделку заключать, но дело хозяйское. Рисков слишком много.
    Перейти к вопросу

  • Помогите рассчитать налог с продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! В апреле этого года купила квартиру. Стоимость 3 200 000. Но продавец и риелтор уговорили сделать занижение. По документам стоимость 1 800 000, еще 1 400 000 пошли на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    И чем мне отзовётся покупка с занижением проблемами с налоговой, банком. Такие неграмотно совершенные сделки являются основанием для проведения проверки…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отзовётся проведением проверки, вызовом в налоговую, доначислением налога, штрафа, пеней. Подложит уплате налог с разницы между покупкой и продажей.…
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи

    4 ответа

    Должна ли я заплатить налог от продажи 1/2 доли квартиры за 500 тыс?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, налоговый вычет 1 млн.
    Максимова Ольга Владимировна

    Максимова Ольга Владимировна

    Здравствуйте! При продаже имущества, в том числе доли в квартире менее 1 млн, налог не начисляется. Также вам не нужно…
    Перейти к вопросу

  • Как точно узнать, нужно ли платить налог от продажи дома?

    5 ответов

    Супруги в браке приобрели земельный участок и построили дом, проживали в нем с 1999 года, право собственности было оформлено на мужа в марте 2021 года, в июне 2024 года право…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Срок 5 лет с марта 2021 года, чтобы не платить налог. При вступлении в наследство данный срок не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налога не возникнет, но обязанности по подаче декларации нужно выполнить.
    Перейти к вопросу

  • Как лучше переоформить недвижимость?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как переоформить недвижимость на маму с наименьшими затратами (налог от продажи)? Ситуация следующая: у меня давно в собственности участок и дом под черновую отделку в хорошем месте,…

    Шаклеина Ирина Леонидовна

    Шаклеина Ирина Леонидовна

    Здравствуйте. Дарение близкому родственнику (мужу/ жене, родителям...) налогом не облагается. Договор дарения нужно заверить нотариально. Госпошлина 0, 5 % суммы…
    Меринова Алена Александровна

    Меринова Алена Александровна

    Здравствуйте. Необходимы ещё данные по вашей ситуации. Напишите или позвоните мне я вам помогу в вашем вопросе
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи дома с земельным участком

    1 ответ

    Продаем дом с земельным участком. Мы многодетная семья. Владение менее трех лет.Можем ли мы не платит налог от продажи, если купим новый земельный участок и на руках будет проект нового…

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Нет, в данном случае освободить от налога с продажи дома с участком при владении менее 3 лет не получится, даже…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    3 ответа

    Добрый день. У меня квартира и земельный участок с домом. Хочу продать квартиру, но еще не прошло 5 лет. Могу ли сделать дарственную на землю и дом, а потом продать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы сделаете дарственную, то продавать уже будет нечего в связи с переходом прав собственности. Не верный способ, к…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, если вы подарите дом и земельный участок близкому родственнику (родителям, детям, супругу, полнородным/неполнородным братьям/сестрам, бабушкам/дедушкам, внукам) до продажи квартиры,…
    Перейти к вопросу

  • Налог продажа квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, продаю квартиру, находится в собственности 4 года Так же есть и 1/4 доли в квартире родителей Вопрос: нужно ли мне платить налог от продажи квартиры? И как рассчитать этот…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А как досталась Вам эта квартира? Если покупали, то 13% от стомости, за мнусом 1 млн. руб.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Куплена/подарена или другое получение недвижимости. Мало вводных.
    Перейти к вопросу

  • Какой налог от продажи магазина мы должны заплатить если он в собственности менее года?

    2 ответа

    Здравствуйте! Мы купили магазин с подругой в равных долях. И П открыли на мое имя. Сейчас хотим продать магазин, но с момента покупки прошло менее года.Какой налог мы должны заплатить?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если он использовался как комерческое помещение, то зависит от видов налогообложения юридического лица.
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, составляете ДКП не жилого помещения. Налог нужно рассчитать исходя из того какой вид налогообложения у вас на ип, и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Далоев Артур Торунович — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Далоев Артур Торунович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 170 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: – консультация юриста; – споры по договорам…
    Перейти
  • Юрист Войтенко Алексей Николаевич — профиль на HARANT
    9.6
    18 отзывов
    Юрист

    Войтенко Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 9 лет
    • 115 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист это образ жизни
    Перейти
  • Юрист Абрамов Владислав Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    32 отзыва
    Юрист

    Абрамов Владислав Викторович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 13 лет
    • 64 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридические услуги, основанные на принципах честности, прозрачности и результативности. Мои клиенты могут быть уверены в отсутствии обмана и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме