Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Присутствие при договоре?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Могу ли я присутствовать на сделке купли-продажи квартиры со стороны покупателя (мы не женаты, оформляем не на меня).

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

При сделках никаких ограничений в присутствии лиц - не сторон договора, нет. Но присутствие того или иного лица никаких правовых последствий не порождает если сделка совершена без полноценной и всесторонней проверки или с участием полуграмотных риэлторов. Присутствие лиц, не являющихся сторонами сделки, не допускается при оформлении у нотариуса.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пророк Алексей Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года
если вы будите присутствовать просто как сопровождающее лицо, а документы будет подписывать покупатель, закон запрета на такое присутствие не содержит. если вы будете оформлять сделку от имени покупателя, то вам необходимо иметь нотариальную доверенность на совершение таких действий
С уважением, А.Ю. Пророк
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Присутствовать можете, а представлять интересы покупателя только по нотариально удостоверенной доверенности.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Кирдяев Андрей Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Можете, если стороны вас не выгонят

Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Если стороны сделки позволят
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
295 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог от продажи квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Купили квартиру за 2 500 000 в 2020 году. Был вложен мат капитал. Выделены доли по 1/3 отцу, матери и ребёнку. Сейчас продаём квартиру за 4 300 000. Нужно…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Что значит \"по долям\"?
    Перейти к вопросу

  • Уплата налога 13 % ндфл

    2 ответа

    Я продал квартиру за миллион рублей, в договоре тоже указал миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры 1409000 рублей, должен ли я платить налог 13%ндфл с продажи квартиры?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, налога не будет.
    Чеботарев Александр Александрович

    Чеботарев Александр Александрович

    В договоре цена указана 1 млн. Эти же сведения фнс получит от росреестра. Налог платить не нужно
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    3 ответа

    Добрый день! В браке была куплена квартира. Ипотеку на 1 млн брал муж, а остаток был от продажи квартиры купленной ранее в браке, но на неё деньги давали мои родители.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долю изменить до минимальной можно только при согласии мужа в досудебном порядке или же в суде. При расторжении брака…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Законодатель предусматривает раздел имущества в бОльшую сторону одного и супругов. Для этого нужно учитывать все обстоятельства и иметь доказательства. Окажу…
    Перейти к вопросу

  • Процент с продажи квартиры?

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира была зарегистрирована на мать, после смерти перешла к отцу... Отец хочет её продать. Нужно ли будет платить какой-нибудь налог с продажи? И какой?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от срока нахождения в собственности, стоимости продажи, покупке недвижимого имущества в дальнейшем. При продаже меньше 1 млн налог…
    Батищева Ольга Анатольевна

    Батищева Ольга Анатольевна

    Добрый день. Налог с продажи платить придется если недвижимость была в собственности наследника менее 3 лет (единственное жилье), 5 лет…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я отказаться от сделки?

    6 ответов

    Мы с супругой в разводе , квартира совместная у меня 1/5 доля сейчас . Она хочет ее продать . Мне предложила небольшую сумму денег за мою долю и берет на…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. 1. Она хочет ее продать. Мне предложила небольшую сумму денег за мою долю: денежная сумма будет соответствовать стоимости 1/5…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Необходимо читать ваш предварительный договор. Расписка не является надлежащим документов в сделке при заключенном предварительном договоре. Документы нужно оформлять грамотно…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с детскими долями

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. У нас с супругом и детьми есть квартира, в покупку которой вложен материнский капитал. Скажите пожалуйста, можем ли мы купить новую квартиру в ипотеку, сразу выделить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С предварительного одобрения опеки вы можете выделить доли в покупаемой квартире, но, как правило, они не охотно идут на…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Продажа детских долей происходит с разрешения органов опеки. Вы им предоставляете документы и они рассматривают и выдают или…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оспорить в суде договор купли-продажи заключ. по доверенности

    4 ответа

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста, могу ли я оспорить в суде договор купли-продажи квартиры, заключенный от моего имени (но без моего ведома) доверенным лицом при том, что покупателя представляло лицо действующее…

    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Добрый день. Ваш вопрос актуален для исполнения?
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Добрый день. Да, в данном случае перспектива признать договор ничтожной сделкой хорошая. Свяжитесь со мной в вацап, я специалист из…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог платить с продажи квартиры?

    3 ответа

    Как правильно заплатить налог с продажи квартиры? Я являюсь гражданкой России, но не проживаю там с 2017 года и не имею прописку на территории России. В 2022 году получила квартиру…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы не являетесь налоговым резидентом в России. Следовательно налоги в России вы не платите. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если с 2017 года не проживаете, то Вы не резидент РФ, тогда 30%, но об этом могут и не знать.
    Перейти к вопросу

  • Как купить квартиру по доверенности

    4 ответа

    Добрый день, если на меня оформлена доверенность на куплю-продажи квартиры, от собстенника, могу ли я продать от его имени квартиру и купить её на себя?

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Нет, по доверенности в своем интересе действовать нельзя
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете, но в итоге сделку признают недействительной, в лучшем случае, в худшем и в зависимости от умысла, мотива можете присесть…
    Перейти к вопросу

  • Налог на доход от продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, приобрёл квартиру 02.2019 г в г.Пенза. Сейчас планирую продать . Это единственная недвижимость , которая у меня есть в распоряжении. Мне придётся заплатить подоходный налог или нет ?

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    налог платиться, если вы владели квартирой меньше трех лет.
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    5 ответов

    Добрый день! Вопрос по поводу дарственной. Я в стадии развода. Муж требует отдать ему половину суммы за частный дом в котором мы проживали, преобретенный вне брака за мои деньги с…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оформить дарение можете, но муж, при наличие допустимых доказательств, может оспорить сделку
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Если все так, как Вы описываете, то да, можете переоформить!
    Перейти к вопросу

  • Применение ст.217.1,п.2.1 ФЗ-382

    1 ответ

    Можно ли применить льготу в соответствии со ст. 217.1,п.2.1 ФЗ 382 и не платить НДФЛ с продажи квартиры? Дочь хочет продать квартиру ( 49,2 кв.), подаренную ей отцом год назад.…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Собственница квартиры находится в разводе с отцом своих детей. Поэтому ей надо предварительно получить консультацию в своей налоговой инспекции по…
    Перейти к вопросу

  • Как получить документы?

    2 ответа

    Мать продала квартиру по доверенности, документы никакие не отдала, как получить документы или восстановить их. На контакт идти не хочет. Документы о правах, о купле продажи квартиры, абсолютно никаких нет.…

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    какие документы вы хотите получить? из регистрационного дела документы может получить либо правообладатель либо его представитель по доверенности (нотариальной)
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Через мфц можете получить дубликат
    Перейти к вопросу

  • Продавец скрыл факт брака

    6 ответов

    Добрый день. Продавец унаследовал квартиру от умершей супруги (супружеская доля и наследство по закону). В договоре купли-продажи указали, что в настоящее время он не в браке. Он всё это подписал.…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Исходя из вопроса скрытие фактов является проступком, вы хотите уличить продавца, а преднамеренно он это сделал или нет вас не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В худшем случае судебное разбирательство с новой женой, которое закончится отказом в удовлетворении требований. Прогнозировать сложно, поскольку в голову людей…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная и налог при продаже квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Я владею долей в квартире 20 лет. В этом году я получила в дар оставшиеся доли в квартире от матери и брата. Нужно ли мне платить налог 13% с…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Так как вы стали собственником двух долей в недвижимости при продаже этих долей прийдется заплатить налог 13%.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог платить не будете, так как ранее владели долей в данной квартире, есть соответствующие разьяснения, но тут ничего не копируется.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Шателюк Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шателюк Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 28 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Шателюк Андрей Васильевич. Я профессиональный юрист по миграционным делам, сопровождению сделок и споров по недвижимости и трансграничным…
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Юрист Войтенко Алексей Николаевич — профиль на HARANT
    9.6
    18 отзывов
    Юрист

    Войтенко Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 9 лет
    • 115 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист это образ жизни
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме