Как получить документы?

Здравствуйте,такой вопрос к вам у моей матери есть подруга ,которая сделала с ней куплю продажи все документы имеются о купле продажи.Через некоторое время подруга моей матери скончалаь,после ее кончины объявилась двоюродной сестра подруге моей матери и требует вернуть документы черед угрозы,такой вопрос,может ли ее сестра через суд отсудить дом,хотя она нигде не документируется что она имеет права на собственность этого дома.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Зарегистрированная сделка на нового собстенника исчисляется датой государственной регимтрации в Росреесте, в подтверждение чего производится запись под определенным номером.Поэтому если уже произведена госрегистрация перехода права по Росреестру, то уже есть законный новый собственник, ваша мама.

Ким Галина Владимировна

Ваша мама является покупателем или продавцом? Есть ли в подруге вашей матери наследники первой очереди - супруг, родители, дети? Документы никакие отдавать не нужно. Сестра вправе оспаривать сделку в судебном порядке, подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Для решения таких задач нужны все факты, документы по делу. От этого зависит дальнейшее решения и защита вашей мамы от посягательств родственницы подруги. Наследственные иные имущественные дела решаются с алгоритмами возможных действий в индивидуальном порядке и за плату. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Здравстствуйте подкажите что делать в такой ситуации ??? Чтоб купить дом под мат капит. Мне сделали так. Чтоб обналичить мат катилал они сделали что типо я взела дом в ипотеку когда получили деньги купили другой дом но каторый я брала под мат капитал дом то он на мне тоже числиться что делать бумажка окупле продажи на руках у меня с двух домов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавать недвижимость, предварительно, выделив доли при использовании маткапитала. Сделка должна быть проведена юридически грамотно, а документы составлены в индивидуальном порядке.

Золдак Сергей Анатольевич

второй домик лучше продать, погасите часть ипотеки первого дома. Ну если второй вам не нужен. Обращайтесь Вацап помогу с документами и продажей

Здравствуйте, у меня вопрос:
Предстоит продажа квартиры от собственника ( дочь) другому человеку родственнику( мать) , в этой квартире есть есть доля не совершеннолетнего ребенка мат.
Капитал). Как уже узнали через договор купле продажи не получится осуществить этот вариант, а через договор дарения.
То есть 3/4 доля будет подарено покупателю( мать), а одна 1/4 останется мат капитал ( ребенка доля). Далее продавец ( дочь) покупает квартиру и потом может выделить долю 1/4 для ребенка, и сама поменяется с ней долями в новой квартире выделено доля ребенка, а дочь ( доля1/4) остается в квартире подаренной по договору дарения. Можно ли осуществить такую процедуру?

Байдак Зоя Михайловна

В любом случае понадобится разрешение опеки на продажу детской доли. Поэтому зачем усложнять все. Сразу получайте разрешение на продажу с обязательством покупки доли в новой квартире. Но, ваш вариант тоже приемлемо.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Вы можете оформить такую сделку, но важно учитывать несколько нюансов. При использовании материнского капитала для покупки жилья, требуется выделение доли ребёнку в новом объекте недвижимости.

Как проверить подлинность Курского жилищного сертификата перед сделкой купле продажи квартиры, и на какие аспекты в договоре надо обратить внимание при сделке

Арахова Диана Алексеевна

Для проверки подлинности Курского жилищного сертификата перед сделкой необходимо обратиться в орган, выдавший сертификат, и получить официальное подтверждение его действительности.

Здравствуйте, мы копманией снимали дом-помещение по типу ангара. Снимал не я, бронировал через Авито мой друг, а приходил в день аренды отдавать деньги другой. Хозяин с человеком который отдавал деньги за дом не какого договора письменного не составлял, сказал лишь что приедет утром.
Мы отдыхали там и постепенно разьежались, я и моих три друга уехали последний партией. На утро приехал хозяин и увидел это помещение в плохом состоянии там были грязные полы перевернута некоторая мебель и сломана колонка всего ремонта он насчитал на 52000₽ и сказал если мы их не скинем сегодня он пойдет в полицию писать заявление. Где сумма будет гораздо больше. Камер в самом помещении нету, есть только на улице где заворот к этому зданию. Вопрос такой будет ли мне что то?

Чеботарев Василий Сергеевич

Последствия определить исходя из Вашего описания невозможно. Но могу сказать, что полиция отнесется к обращению собственника с учетом презумпции его добросовестности, при этом будут приняты во внимание отсутствие с Вашей стороны каких -либо замечаний при приёме посещения в аренду.

Пронягин Артем Сергеевич

Если вы и ваши друзья арендовали помещение, ответственность за его состояние в момент возврата лежит на вас как на арендаторах. Если хозяин утверждает, что имущество было повреждено, он имеет право требовать компенсацию за ущерб. Однако, поскольку не было заключено письменного договора, это может усложнить процесс. Поскольку в помещении нет камер, а все ваши действия не были задокументированы, это может затруднить доказательство вашей невиновности. Хозяин может подать заявление о порче имущества в полицию, но для этого ему нужно будет доказать, что ущерб был причинен именно вами или вашими друзьями. Если хозяин угрожает подать заявление в полицию, это может быть способом давления на вас для получения денег. Важно помнить, что для уголовного дела должны быть собраны доказательства (например, свидетельские показания или документы о стоимости поврежденного имущества). Обсудите ситуацию с друзьями. Если у вас есть возможность, соберите информацию от других участников о том, что произошло. Не платите сразу. Прежде чем согласиться на выплату суммы ущерба, уточните детали и постарайтесь получить от хозяина письменный отчет о повреждениях и их стоимости. Если хозяин подаст заявление в полицию, вас могут вызвать для дачи показаний. Если дело дойдет до суда, вы сможете представить свои доказательства и аргументы. Сумма ущерба меньше 250 тыс руб, дело может рассматриваться как гражданское. В целом, важно действовать осторожно и собирать все возможные доказательства вашей позиции.

Меня знакомая попросила подыскать квартиру для покупки так как она проживает в другом городе я встречалась с реэлтерами которые продают недвижимость . Реэлтер составила договор купли продажи на знакомую но почему-то риэлтер попросила меня подписать его онлайн и задаток внесла я потом мне должны были его вернуть после подписания основного договора . Подруга передумала покупать соответсвенно и задаток мне отказываются возвращать так как она вообще не чего не подписывала . А продавец мне тоже отказывается отдавать деньги хотя в договоре вообще нет моих данных . Куда мне обратиться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе взыскать задаток в судебном порядке с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Предмет, основание иска, формирование требований, доводов формируется на основе изучен я всех фактических обстоятельств, документов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Мало информации, но предполагаю, что необходимо оспаривать договор и требовать возврата денег.

Здравствуйте! Вопрос.Племянник находится в СИЗО,статус-Сирота,недавно ему вручили прямо в Сизо документы,ключи на квартиру.Хочет передать мне на хранение Эти документы,бумаги -у нач.СИЗО.Как это все оформить правильно,мои действия?

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос серьезный. Я бы на вашем месте потратилась бы на нотариуса, вызвала бы его в СИЗО для доверенности на ваше имя, где вы могли бы сдавать квартиру, оплачивать коммунальные услуги и т.д. Он собственник, никто не живет т.к. он в СИЗО, долги за коммуналку идут. поговорите с ним об этом. А не дай бог, потом или еще что будет, вы не имеете право входить в квартиру, у вас отсутствуют полномочия.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться к начальнику СИЗО и по заявлению подследственного, по акту приемо передачи получить документы и ключи, неплохобы и доверенность, от племянника, на сдачу квартиры, по ка он местом жительства обеспечен, что бы ЖКУ нЕ копилось.

Здравствуйте, у меня есть две доли в разных квартирах, я хочу их продать, но насколько я знаю одна из квартир находится в ипотеке до сих пор. но ни документов на квартиру ничего у меня нет на руках, я даже агента не смогу нанять без документов на квартиру, да и не знаю действительно ли она в ипотеке находится. в общем я хотела бы узнать, каким образом я могу получить документы на обе квартиры, если мать моя их не дает ? я являюсь собственницей 1/4 в квартире, где сейчас проживает моя мать, отчим и их совместныц ребенок, и также являюсь собственницей 1/3 в бабушкиной квартире, на которую у меня также нет документов, есть выписка с гос услуг разве что, где указано что я действительно собственник и все такое, но самих документов нет..

Василенко Василий Тихонович

Гость, приветствую! Предоставленная возможность задать вопрос юристу бесплатно, не означает рарешить правовую проблему таким же способом.

Макогон Александр Сергеевич

Узнать, в ипотеке квартира или нет можно на сайте Росреестра, указав лишь адрес квартиры. Обратитесь за помощью в частном порядке.

Добрый день! Будьте добры нужна ваша помощь! В 2025 году умер отец, мы соответсвенно подали все необходимые документы через нотариуса на вступление в наследство. Нотариус сказал ждите 6 месяцев. Спустя 6 месяцев нотариус говорит приносить ещё раз оригиналы документов чтобы получить документы на право собственности!

Вопрос: Зачем приносить ещё раз оригиналы если изначально нотариус все проверила и отправила в росреестр?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Нотариус просит повторно предоставить оригиналы документов, чтобы убедиться в их актуальности и завершить оформление права собственности. Это стандартная процедура для подтверждения данных перед выдачей окончательных документов.

Что можно сделать в ситуации, когда удерживают документы от собственника квартиры?
Я являюсь собственником половины квартиры (другая половина принадлежит несовершеннолетней сестре) и я не имею каких либо документов на квартиру. Они находятся у моей матери, которая не имеет желания мне передавать их мне на добровольной основе
Что мне надо сделать? Куда написать заявление? Буду благодарна за помощь

Рабинович Елена Семеновна

Здравствуйте, первое и бесплатное - это через госуслуги закажите выписку-онлайн, там будут все данные (кто собственник, номер регистрации, дата, а также на основании какого документа вам принадлежит доля)
Второе через МФЦ можно заказать выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, для этого вам потребуется паспорт и кадастровый номер квартиры!

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. Закажите выписку из Росреестра через госуслуги. Она прийдёт через 10 минут. Этот документ и является подтверждением Вашей собственности

Здравствуйте. При продажи моей квартиры через агентство недвижимости, реэлторы настояли на задатке в сумме 5000р. Договор был оформлен на 1 месяц. По истечению этого договора я продала квартиру без услуг риэлторов из агентства недвижимости, самостоятельно., т.к потенциальные покупатели на тот момент не могли купить у меня недвижимость из-за отсутствия денежных средств.
Обязанна ли я вернуть залог потенциальным покупателям в двойном размере, по истечению договора?
Заранее спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, обязаны вернуть залог по условиям договора, залог не возвращается если будет доказано, что договор не мог быть исполнен по вине покупателя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задаток предполагает наличие предварительного договора, вот исходя из условий договора, вопрос и решается, что возвращать и в каком размере.

Продала квартиру личную, купила дом и сделала по 1/2 с гражданским мужем,что бы жить до конца, детей нет, но этот муж потребовал продать и делал все, чтобы продала, пил, дебошир ил, я продала, он умер, а его 3 сына подали в суд, у меня отбирают пол - пенсии, суд районный и областной отобрали у меня, потому что у этих детей знакомый судья, все сделано по знакомству, где закон и что делать, если они не имеют никакого отношения к моему имуществу ...

Муклинов Сергей Хасанович

Необходимо изучить решения судов и при необходимости их оспорить

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Людмила! Вам необходимо обратиться с кассационной жалобой в Верховный суд, чтобы отменили все ранее вынесенные судебные решения. Нужна будет помощь пишите в ватсап.

Собственница продала квартиру которую я снимаю, договор до июля 2025, с новым собственником ничего нового не составлял, чисто на словах договорились что буду здесь жить до конца договора, она была не против и я заплатил ей деньги за месяц на карту, все было норм, сейчас там какая то беда и надо родственнице нового собственника найти квартиру, имеет ли новый собственник право меня выселить?

т. е даже если мы ни с кем не составляли ни одного документа, и я просто перевёл на карту, то все равно все в силе? Просто они начинают орать что все не так, что раз мы ничего не составляли и она новый собственник то и я не имею права здесь жить. Угрожали что второй новый собственник с сво и с ним будет не так легко как с ними (сын той которой я заплатил), и нагонит каких то ребят 10 на меня

Байдак Зоя Михайловна

Если письменного договора нет, то в этой ситуации вы не защищены.

Кирсанова Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Смена собственника жилого помещения (продажа квартиры) не влечет прекращение договора аренды, который вы заключили с прежним собственником (п. 1 ст. 617 ГК РФ). В данном случае дополнительное соглашение с новым собственником заключать не обязательно (это право, а не обязанность). При переводе арендной платы на карту рекомендую указывать назначение платежа, например: "оплата аренды по договору за май2025 г.". Пока договор аренды с вами не расторгнут, вы имеете полное право проживать в арендованной квартире до окончания срока аренды. Досрочное прекращение аренды возможно лишь в соответствии с условиями договора аренды (почитайте их), а также в случаях, предусмотренных ГК РФ, например, по соглашению сторон.

Здравствуйте. Маткап был использован как первоначальный взнос по ипотеке, спустя год бабушка переписала квартиру по договору дарения матери, квартиру с маркапом выставили на продажу, но опека запретила наделять в подаренной квартире ссылаясь на то, что квартира должна покупаться, а не наделение в существующем жилье, либо выделить равную долям сумму детям на счета, мать сделала временную прописку в другом районе, что бы обратиться в опеку, которая пропускает все мделки. Как итог продала квартиру, детей наделила с подаренной квартире и разницу с продажи (сумма маткапа) забрала на свои нужды, есть запись разговора с инспектором опеки, где она говорит, что такую сделку не пропустит и это не законнно. Подскажите, действительно ли это можно подать, как растрату материнского капитала, обналичку его. Заранее благодарю

Бударагин Александр Александрович

Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, улучшение жилищных условий, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.