Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Купля-продажи?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте,такой вопрос к вам у моей матери есть подруга ,которая сделала с ней куплю продажи все документы имеются о купле продажи.Через некоторое время подруга моей матери скончалаь,после ее кончины объявилась двоюродной сестра подруге моей матери и требует вернуть документы черед угрозы,такой вопрос,может ли ее сестра через суд отсудить дом,хотя она нигде не документируется что она имеет права на собственность этого дома.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Ваша мама является покупателем или продавцом? Есть ли в подруге вашей матери наследники первой очереди - супруг, родители, дети? Документы никакие отдавать не нужно. Сестра вправе оспаривать сделку в судебном порядке, подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Для решения таких задач нужны все факты, документы по делу. От этого зависит дальнейшее решения и защита вашей мамы от посягательств родственницы подруги. Наследственные иные имущественные дела решаются с алгоритмами возможных действий в индивидуальном порядке и за плату. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бартеньева Татьяна Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Зарегистрированная сделка на нового собстенника исчисляется датой государственной регимтрации в Росреесте, в подтверждение чего производится запись под определенным номером.Поэтому если уже произведена госрегистрация перехода права по Росреестру, то уже есть законный новый собственник, ваша мама.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Здравствуйте. Нужно разбираться сначала с документами купли-продажи, далее с притязаниями двоюродной сестры. Сестра не является наследником первой очереди. Её притязания на наследство врядли имеют законную почву, хотя нужно разбираться. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Если у вашей матери есть все необходимые документы, подтверждающие законность сделки купли-продажи (договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.), то её право на собственность дома является законным и защищено законом.

Следует учитывать следующие моменты:

1. Законность сделки: Если сделка купли-продажи была проведена в соответствии с законом, без нарушений, и все документы оформлены правильно, то это является основным доказательством права собственности вашей матери на дом.

2. Наследственные права: Двоюродная сестра подруги вашей матери может претендовать на наследство только в том случае, если она является наследником по закону или по завещанию. Однако, если дом уже продан вашей матери до смерти подруги, то он не входит в наследственную массу, и сестра не может на него претендовать.

3. Судебные разбирательства: Двоюродная сестра может попытаться оспорить сделку купли-продажи в суде, но для этого ей необходимо предоставить веские доказательства того, что сделка была проведена с нарушениями закона (например, под давлением, обманом или при недееспособности продавца). В противном случае, её иск будет отклонен.

4. Угрозы и давление: Если двоюродная сестра угрожает вашей матери, это является противоправным действием. В таком случае, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав и обеспечения безопасности.

Рекомендую вашей матери обратиться к квалифицированному юристу для детального анализа ситуации и получения профессиональной юридической помощи. Это поможет правильно оформить все необходимые документы и подготовиться к возможным судебным разбирательствам.

С уважением,
[Ваше имя], Юридический консультант.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как получить документы?

    2 ответа

    Мать продала квартиру по доверенности, документы никакие не отдала, как получить документы или восстановить их. На контакт идти не хочет. Документы о правах, о купле продажи квартиры, абсолютно никаких нет.…

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    какие документы вы хотите получить? из регистрационного дела документы может получить либо правообладатель либо его представитель по доверенности (нотариальной)
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Через мфц можете получить дубликат
    Перейти к вопросу

  • Недвижимост

    4 ответа

    Здравстствуйте подкажите что делать в такой ситуации ??? Чтоб купить дом под мат капит. Мне сделали так. Чтоб обналичить мат катилал они сделали что типо я взела дом в ипотеку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продавать недвижимость, предварительно, выделив доли при использовании маткапитала. Сделка должна быть проведена юридически грамотно, а документы составлены в индивидуальном…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    второй домик лучше продать, погасите часть ипотеки первого дома. Ну если второй вам не нужен. Обращайтесь Вацап помогу с документами…
    Перейти к вопросу

  • Доля в недвижимости несовершеннолетнего

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня вопрос: Предстоит продажа квартиры от собственника ( дочь) другому человеку родственнику( мать) , в этой квартире есть есть доля не совершеннолетнего ребенка мат. Капитал). Как уже узнали…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В любом случае понадобится разрешение опеки на продажу детской доли. Поэтому зачем усложнять все. Сразу получайте разрешение на продажу с…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Вы можете оформить такую сделку, но важно учитывать несколько нюансов. При использовании материнского капитала для покупки жилья, требуется выделение…
    Перейти к вопросу

  • Курский жилищный сертификат

    1 ответ

    Как проверить подлинность Курского жилищного сертификата перед сделкой купле продажи квартиры, и на какие аспекты в договоре надо обратить внимание при сделке

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для проверки подлинности Курского жилищного сертификата перед сделкой необходимо обратиться в орган, выдавший сертификат, и получить официальное подтверждение его действительности.
    Перейти к вопросу

  • Как мне поступить?

    4 ответа

    Покупатель оставил задаток на покупку квартиры , и по многим причинам не выкупает . И спустя нескольких лет требует вернуть задаток. С моей стороны препятствий к продаже нет.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так договор был? Читайте условия договора.Каким образом вам передавались денежные средства - задаток? То, что он не выкупал и не…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    В таких вопросах составляется догвор, это же не в булочную сходить батон хлеба купить. Смотрим договор, а если договора не…
    Перейти к вопросу

  • Продаю квартиру. Покупатель передумал. Аванс (задаток) хочу оставить. Смогу ли?

    4 ответа

    Добрый вечер. Я продаю квартиру. Нашёл покупателя. Мы заключили договор об авансе. Мне были переданы 30.000 рублей. Покупатель теперь отказывается покупать мою квартиру. Но я уже потратился на оформление документов.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Аванс подлежит возврату по договору. Выигрывают не по пункту, а по состязаткльному процессе в суде: доказыванию, обоснованию своей позиции,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Аванс придется вернуть, это не задаток, а риэлтор просто поддакивает, вместо того, что бы следить за правильностью оформления документов.
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи на машину

    4 ответа

    Что делать,если сын оформил на себя машину без присутствия собственника - мамы,а теперь она требует вернуть авто.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А кто платил? Того и собственность.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А как это он оформил, подделал документы?
    Перейти к вопросу

  • Гость требует вернуть оплату за квартиру

    1 ответ

    Я сдаю квартиры посуточно. Ко мне заехал гость, оплатил проживание за 16 суток. Прожил 1 час. Позвонил, сказал, что его не устраивает квартира, а именно замороженная морозилка в холодильнике, подтекающий…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Итог зависит от того, признает ли суд недостатки существенными: фото подтверждают дефекты, но ваши записи о готовности немедленно устранить/переселить…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли я возвращать задаток в двойном размере?

    1 ответ

    Здравствуйте, прошу пожалуйста проконсультировать. Продаю квартиру в которой использовался маткапитал. Квартира была оформлена в браке, но на нее был составлен брачный договор, согласно которому, квартира принадлежит только мне (супруге). При…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Пишите_обсудим_Телег_@superkonsalting. С уважением.
    Перейти к вопросу

  • Требуют вернуть комиссию

    4 ответа

    Здравствуйте! Я риелтор по аренде квартир, работаю в агентстве. Заселил клиента, получил свою комиссию. Но через 3 дня клиента не устраивает квартира, неприятный запах. Решает съехать и требует вернуть комиссию.…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Комиссия это услуга, которая должна быть описана в договоре и деньги уплаченные за эту услугу не могут быть возвращены. Но…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Если клиент на основании положений договора, законодательства, фактического вашего поведения по оказанию услуг докажет, что вами услуга была оказана…
    Перейти к вопросу

  • Принудить к заключение дкп квартиры.

    2 ответа

    Был заключен пдкп где продавцы муж, жена и 2 несовершеннолетних детей - у всех выделены доли( внесен мат капитал). Получено разрешение органа опеки, собраны справки об отсутствии задолженности, все выписаны…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если считаете, что отказ о заключения договора по вине покупателя, то задаток можно не возвращать.
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Сбросьте документы, пока не все понятно по проблеме.
    Перейти к вопросу

  • Возврат средств с первоначального взноса на ипотечную квартиру

    4 ответа

    Проходим процедуру развода. 6 лет назад супруга внесла 2 млн первоначальным взносом на ипотечную квартиру за 6.7 млн. сейчас квартира стоит 12-14 млн, но супруга готова подписать документы на продажу…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте Квартира, купленная в браке, считается общей и обычно делится пополам. Если жена сможет доказать, что первый взнос был сделан…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечного жилья

    4 ответа

    Добрый день, уточните такой момент. Есть квартира, взятая в ипотеку. Был внесен супругой первоначальный взнос в размере 2млн, стоимость жилья -6800 на момент покупки. Хотел уточнить, какие варианты есть разделить…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, закона, который автоматически дает ей 30% от нынешней цены только из-за взноса 2 млн, нет. Суд обычно сначала определяет…
    Перейти к вопросу

  • Дарение квартиры.

    4 ответа

    Здравствуйте, бабушка подарила внуку квартиру по своей инициативе, ожидая взамен помощи(финансовой), внук ушел в армию. В Армии естественно не помогал, после армии устроился на работу начал помогать бабушке, но ее…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Может ли она это сделать и при каких условиях и как этого не допустить.- право на обращение в суд у…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, бабушка даже в суде проиграет это дело, нет оснований для расторжения договора.
    Перейти к вопросу

  • Перспективы отсудить квартиру?

    3 ответа

    Приобрёл квартиру через альфабанк в ипотеку, и на год почти забил работа и ковид скосил, в итоге потерял работы начались просрочки, а в это время бывший собственник жил в квартире…

    Сигунов Евгений Анатольевич

    Сигунов Евгений Анатольевич

    Здравствуйте. Информации мало. Были ли расписки, при оплате. Подписывался ли акт приема-передачи?
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго дня. Перспектива выиграть данное дело и прежнего собственника минимальна, если все так как вы описали. Есть договор купли-продажи квартиры…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кошельник Нина Григорьевна — профиль на HARANT
    9.9
    11 отзывов
    Адвокат №8334

    Кошельник Нина Григорьевна Адвокат прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 64 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Занимаюсь вопросами в области гражданского права с 2012 года. Имеющийся опыт работы в государственных, муниципальных и коммерческих организациях позволяет находить…
    Перейти
  • Адвокат Тимофеев Данила Анатольевич — профиль на HARANT
    9.6
    8 отзывов
    Адвокат №5205

    Тимофеев Данила Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 21 года
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в сферах гражданского, жилищного, земельного, семейного и уголовного права. Специализируюсь на защите в уголовных делах любой сложности.
    Перейти
  • Адвокат Подрезов Владимир Вячеславович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Адвокат №1704

    Подрезов Владимир Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 16 лет
    • 112 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с профессиональным стажем более 15 лет. Я изнутри знаю, на чем строится обвинение, поэтому знаю, каким образом Вас защитить!!!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме