Некапитальное строение?

Возможно ли построить и поставить на кадастровый учет (зарегистрировать) капитальное строение (жилой дом) или некапитальное строение для проживания на земельном участке категории сельскохозяйственного назначения (разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства),…

Исаева Наталья Сергеевна

Добрый день! С теми характеристиками, что вы перечислили, строительство домов запрещено. Но если их изменить, то возможно право строительства появится.…

Великанов Юрий Андреевич

необходимо изучить федеральное и региональное законодательство.

Живу в СНТ. Соседи начали строить навес. Расстояние от опор 43 см от межи. Я указал на то что это незаконно. Они обратились в правление СНТ и им там сказали…

Чеботарев Василий Сергеевич

Поддерживаю Вас. Рекомендую еще обратить внимание на противопожарные нормирования между строениями на разных участках.

Мухамадеев Рустам Равильевич

добрый вечер, если строительство навеса нарушает Ваши права, тогда Вам в суд с негаторным иском. Навес может быть построен и…

Можно ли поставить некапитальное строение на участке, если он недавно попал в КРТ и при этом игнорировать факт КРТ? ВРИ участка - ИЖС. Площадь - 20 соток.

Арзуманян Раксана Владимировна

Поставить некапитальное строение на участке ИЖС, который попал в зону комплексного развития территории, физически и технически можно, но полностью игнорировать…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, игнорировать КРТ нельзя. Само включение участка в границы КРТ еще не означает автоматический запрет, но участок уже попадает в…

Купил гараж, оформили постройку, запись в егрн о собственности строения оформили. Земля под гаражом не оформлена прошлым собственником. Межевание участка проводилось раньше, но документы на землю прошлый собственник так и…

Золдак Сергей Анатольевич

Все зависит от документов и где гараж находится, хорошо что право зарегистрировано на гараж. Если это помещение в одноэтажном блоке,…

Ким Галина Владимировна

Раз гараж в выписке ЕГРН, вряд ли будет оспаривать администрация на предмет незаконности строения и т д. Земля оформляется в…

Добрый день. Подскажите пожалуйста, сосед в частном секторе,(ИЖС) делает к дому пристройку. Пристройка это пока фбс блоки и плиты из бетона примыкающие к одной из сторон дома. И лежат они…

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Градостроительные нормы и правила никто еще не отменял. Пристройка к дому, пусть даже неотапливаемая, является частью дома.

Бронштейн Александр Михайлович

пристройка к дому - часть дома. расстояние до забора - не менее метра. Пожарный проезд между строениями 6 м.

Добрый день. Управа Московского района снесла гаражный кооператив в котором находился мой гараж, который был получен моими дедом при Союзе, как оказалось земля под стоянкой не была оформлена должным образом…

Ватолин Александр Иванович

Если ваш гараж был снесен из-за того, что земля под ним не была оформлена должным образом, возможно есть способы оформить…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Земля оформляется под гаражом, а если его уже нет то и землю под ним оформить невозможно.

ЕСЛИ ГРАДО-строительному кооперативу направлено постановление администрация города об утверждении проекта планировки квартала, в соответствии с которым территория, на которой расположен гаражный кооператив, предназначена для использования под жилищное строительство. В соответствии…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правомерны пока не доказано обратное. Оспаривать постановление, проект планировки вы можете, но сразу следует учитывать, что судебных разбирательств будет…

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, любое решение можно обжаловать. Недавно получил право собственности на землю, хотя она была также ограничена под застройку, согласно схемы.…

На смежном участке построено капитальное строение , без отступа положенных 3 метров от межи, второй этаж заступает на мой земельный участок . Есть ли сроки исковой давности ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С момента когда лицо узнало о нарушении своих прав, что требует доказательств. Сноса не будет, если идти по пути…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Желательно разобраться детально в индивидуальном порядке, поскольку на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права…

Может ли суд обязать сервитут , если на смежном участке с нарушением отступов по меже построено капитальное строение , без моего согласия. Я хочу подать в суд, но боюсь что…

Мулеров Сергей Анатольевич

Сервитут для обслуживания строения обычно не назначают. Обслуживание - это не постоянное действие, а периодическое (к примеру раз в 5…

Чеботарев Василий Сергеевич

Способы защиты Ваших интересов в этой ситуации необходимо обсуждать детально в индивидуальном порядке.

Моя ситуация: Добрый день! 10 лет назад построили баню (капитальное строение) на земле, которая непосредственно примыкает к нашему зарегистрированному участку (земля пустовала, на нее никто не претендовал и не претендует…

Мулеров Сергей Анатольевич

Контроль может осуществляться к примеру если причинен ущерб или если есть обращение в прокуратуру от граждан, а прокуратура поручила провести…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко: мораторий на плановые проверки не гарантирует защиту от действий по выявлению самовольных построек — он обычно не касается…

Здравствуйте. Можно ли в настоящее время продать капитальное строение (дом/гараж), если строение находится в собственности, а права на земельный участок никак не оформлены? И аналогичный вопрос отдельно по гаражу, если…

Жидко Сергей Владимирович

Продажа капитального строения без оформления прав на землю Продажа капитального строения (дома или гаража), находящегося в собственности, возможна только при…

Есть хоз постройка регистрировалась 25 лет назад, тех паспорт на хоз постройку есть, капитальное строение, присвоен кадастровый номер, в право не вступили по сараю. Сосед говорит что стоит на его…

Мулеров Сергей Анатольевич

Причиной нахождения постройки в границах соседа может быть реестровая ошибка допущенная при межевании. Причем ошибка могла быть допущена при межевании…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Необходимо посмотреть по кадастру как вынесены точки земельного участка если ли наложение границ, действительно ли строение выходит за границы…

Имею в Аренде земельный участок,поставленный мною на кадастровый учет ,и заключен договор с администрацией на аренду, до меня участком пользовались люди которые умерли, они участок документально не где не оформляли,…

Захаров Александр Юрьевич

Вопрос о сносе некапитального строения на арендованном земельном участке зависит от нескольких факторов: условий договора аренды, правового статуса строения, а…

Грачёв Георгий Владимирович

Как арендатор земельного участка Вы вправе использовать его в соответствии с целевым назначением и условиями договора аренды. Некапитальное строение, оставшееся…

Добрый день! Нахожусь на стадии подписания ДКП участка в зоне подтопления. В связи с законопроектом 984057-8 возводить капитальное строение на данном участке будет запрещено. Заявка на приобретение данного участка на…

Разумовская София Дмитриевна

Законопроект № 984057-8 на данный момент не принят, он находится в стадии рассмотрения. Срок для внесения поправок установлен до 1…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Вы еще не подписали договор. Расторгать пока нечего. В данный момент времени необходимо установить юридический порядок отказа от заключения…

Добрый день! Интересует покупка арендованного участка, я получил документы от продавца, хотелось бы их узнать ответ на 2 интересующих вопроса. 1. В какой срок нужно построить капитальное строение? И 2.…

Кудряшова Милана Александровна

Добрый день! По представленному договору участок площадью 1200 кв. М предоставлен именно для индивидуального жилищного строительства, срок аренды — с…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, этот участок можно перевести в собственность после постройки жилого дома, а построить его желательно в течение первых 3–10 лет,…