Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление земли под гаражом.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Купил гараж, оформили постройку, запись в егрн о собственности строения оформили.
Земля под гаражом не оформлена прошлым собственником. Межевание участка проводилось раньше, но документы на землю прошлый собственник так и не получил. На кадастровой карте указан номер и границы участка под гараж, информации о собственнике нет.
Как оформить землю в собственность и не признают ли капитальное строение незаконной постройкой?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Все зависит от документов и где гараж находится, хорошо что право зарегистрировано на гараж. Если это помещение в одноэтажном блоке, то можете согласно ст. 18 79 ФЗ изменить помещение на здание. Лучше конечно на консультацию обратиться к кадастровому инженеру. А так кад инженер готовит схему зу на кпт и сдаете для предварительного согласования в администрацию. Но все будет зависеть есть ли проект межевания на данную территорию, или нет. Много нюансов. Но если гараж построен до декабря 2004 года, есть шанс получить участок бесплатно под одноэтажным зданием гаража. Дерзайте. Если нужен точный ответ, пишите в Вацап. От вас нужны документ о праве на гараж.

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мукашев Рустам Беркалиевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Доброй ночи. Можете подать заявление через ГосУслуги. В категории услуг есть раздел "получение документов о предоставлении в собственность или аренду земельного участка под гаражом" там все расписано. В любом случае придется обращаться в местную администрацию для оформления прав на земельный участок с документами.

С уважением, юрист Мукашев Рустам Беркалиевич.
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Раз гараж в выписке ЕГРН, вряд ли будет оспаривать администрация на предмет незаконности строения и т д. Земля оформляется в аренду или в собственности здесь нужно по обстоятельствам принимать решение

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Оформление земли в собственность должно осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Традиционной Федеральной Процедурой. Прежде всего должен быть изучен правовой статус участка под гаражом, имеющийся в государственной регистрации земель. Если участок не был актуализирован на то время, когда он был введен в Госинкадастр, может понадобиться проверка в ФНС и размещение в данных ФНС сведений имеющегося документа подтверждающего собственность на участке. Следует также проверить наличие претензий в административно-правовом или судебном порядке третьих лиц в отношении участка.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо провести процедуру изменения земельного участка, а также получить разрешения на строительство, разрешения на изменение территориальной застройки и разрешения на предоставление земельного участка в пользование. После проведения этих процедур будет выдано подтверждающее собственность документа.

Для подтверждения собственности на строительство, необходимо пройти зарегистрировать данное строение в Росреестре. Если строение было построено без разрешения на строительство, то оно будет рассматриваться как незаконное и будет подлежать демонтажу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Пристройка?

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, сосед в частном секторе,(ИЖС) делает к дому пристройку. Пристройка это пока фбс блоки и плиты из бетона примыкающие к одной из сторон дома. И лежат они…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Градостроительные нормы и правила никто еще не отменял. Пристройка к дому, пусть даже неотапливаемая, является частью дома.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    пристройка к дому - часть дома. расстояние до забора - не менее метра. Пожарный проезд между строениями 6 м.
    Перейти к вопросу

  • Некапитальное строение

    6 ответов

    Достался в дар некапитальный гараж, стоит пока возле дома на участке. Вопрос, его лучше продать или сдать в аренду ? Если сдавать в аренду то это нужно искать гаражный кооператив…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Это ваше право, как поступить с имуществом, которое находится в вашей собственности. Можете как сдавать, так и продавать.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете сдать в аренду по юридически грамотному договору
    Перейти к вопросу

  • Срок исковой давности при постройке на смежном участке с захватом моей земли

    4 ответа

    На смежном участке построено капитальное строение , без отступа положенных 3 метров от межи, второй этаж заступает на мой земельный участок . Есть ли сроки исковой давности ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С момента когда лицо узнало о нарушении своих прав, что требует доказательств. Сноса не будет, если идти по пути…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Желательно разобраться детально в индивидуальном порядке, поскольку на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права…
    Перейти к вопросу

  • Может ли суд обязать сервитут без согласия собственника ?

    4 ответа

    Может ли суд обязать сервитут , если на смежном участке с нарушением отступов по меже построено капитальное строение , без моего согласия. Я хочу подать в суд, но боюсь что…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Сервитут для обслуживания строения обычно не назначают. Обслуживание - это не постоянное действие, а периодическое (к примеру раз в 5…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Способы защиты Ваших интересов в этой ситуации необходимо обсуждать детально в индивидуальном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Строение на земле сельхозназначения

    4 ответа

    Возможно ли построить и поставить на кадастровый учет (зарегистрировать) капитальное строение (жилой дом) или некапитальное строение для проживания на земельном участке категории сельскохозяйственного назначения (разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства),…

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Добрый день! С теми характеристиками, что вы перечислили, строительство домов запрещено. Но если их изменить, то возможно право строительства появится.…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    необходимо изучить федеральное и региональное законодательство.
    Перейти к вопросу

  • Действует ли мораторий на проверки по постановлению №336

    2 ответа

    Моя ситуация: Добрый день! 10 лет назад построили баню (капитальное строение) на земле, которая непосредственно примыкает к нашему зарегистрированному участку (земля пустовала, на нее никто не претендовал и не претендует…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Контроль может осуществляться к примеру если причинен ущерб или если есть обращение в прокуратуру от граждан, а прокуратура поручила провести…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: мораторий на плановые проверки не гарантирует защиту от действий по выявлению самовольных построек — он обычно не касается…
    Перейти к вопросу

  • Продажа строения

    1 ответ

    Здравствуйте. Можно ли в настоящее время продать капитальное строение (дом/гараж), если строение находится в собственности, а права на земельный участок никак не оформлены? И аналогичный вопрос отдельно по гаражу, если…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Продажа капитального строения без оформления прав на землю Продажа капитального строения (дома или гаража), находящегося в собственности, возможна только при…
    Перейти к вопросу

  • Навес у соседей

    2 ответа

    Живу в СНТ. Соседи начали строить навес. Расстояние от опор 43 см от межи. Я указал на то что это незаконно. Они обратились в правление СНТ и им там сказали…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Поддерживаю Вас. Рекомендую еще обратить внимание на противопожарные нормирования между строениями на разных участках.
    Мухамадеев Рустам Равильевич

    Мухамадеев Рустам Равильевич

    добрый вечер, если строительство навеса нарушает Ваши права, тогда Вам в суд с негаторным иском. Навес может быть построен и…
    Перейти к вопросу

  • Хоз постройка

    3 ответа

    Есть хоз постройка регистрировалась 25 лет назад, тех паспорт на хоз постройку есть, капитальное строение, присвоен кадастровый номер, в право не вступили по сараю. Сосед говорит что стоит на его…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Причиной нахождения постройки в границах соседа может быть реестровая ошибка допущенная при межевании. Причем ошибка могла быть допущена при межевании…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо посмотреть по кадастру как вынесены точки земельного участка если ли наложение границ, действительно ли строение выходит за границы…
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного участка

    3 ответа

    Имею в Аренде земельный участок,поставленный мною на кадастровый учет ,и заключен договор с администрацией на аренду, до меня участком пользовались люди которые умерли, они участок документально не где не оформляли,…

    Захаров Александр Юрьевич

    Захаров Александр Юрьевич

    Вопрос о сносе некапитального строения на арендованном земельном участке зависит от нескольких факторов: условий договора аренды, правового статуса строения, а…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Как арендатор земельного участка Вы вправе использовать его в соответствии с целевым назначением и условиями договора аренды. Некапитальное строение, оставшееся…
    Перейти к вопросу

  • Некапитальное строение в зоне КРТ

    2 ответа

    Можно ли поставить некапитальное строение на участке, если он недавно попал в КРТ и при этом игнорировать факт КРТ? ВРИ участка - ИЖС. Площадь - 20 соток.

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Поставить некапитальное строение на участке ИЖС, который попал в зону комплексного развития территории, физически и технически можно, но полностью игнорировать…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, игнорировать КРТ нельзя. Само включение участка в границы КРТ еще не означает автоматический запрет, но участок уже попадает в…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор ДКП

    3 ответа

    Добрый день! Нахожусь на стадии подписания ДКП участка в зоне подтопления. В связи с законопроектом 984057-8 возводить капитальное строение на данном участке будет запрещено. Заявка на приобретение данного участка на…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Законопроект № 984057-8 на данный момент не принят, он находится в стадии рассмотрения. Срок для внесения поправок установлен до 1…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы еще не подписали договор. Расторгать пока нечего. В данный момент времени необходимо установить юридический порядок отказа от заключения…
    Перейти к вопросу

  • Покупка арендованного участка

    4 ответа

    Добрый день! Интересует покупка арендованного участка, я получил документы от продавца, хотелось бы их узнать ответ на 2 интересующих вопроса. 1. В какой срок нужно построить капитальное строение? И 2.…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! По представленному договору участок площадью 1200 кв. М предоставлен именно для индивидуального жилищного строительства, срок аренды — с…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, этот участок можно перевести в собственность после постройки жилого дома, а построить его желательно в течение первых 3–10 лет,…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю?

    4 ответа

    Здравствуйте, я живу в Затоне. Нет документов ни на дом, ни на землю. В возможно оформить х в режиме дачной амнистии?

    Федощук Кирилл Александрович

    Федощук Кирилл Александрович

    Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от порядка перехода земельного участка во владение. Необходимо исследовать документы кадастрового учета, архивные документы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит он конктерной ситуации и истории получения вами дома, участка. Если нужна помощь, обращайтесь
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бабушкин Владимир Яковлевич — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Бабушкин Владимир Яковлевич Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 14 лет
    • 204 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Предлагаю широкий спектр юридических услуг, обеспечивая профессиональную поддержку и защиту ваших прав. Со мной вы получаете не просто юридическую помощь…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме