Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Узнать гараж в собственности или нет?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как узнать в собственности у меня земля под гаражом и сам гаражный бокс или нет. Есть выписка из ЕГРН

Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Это зависит от многих обстоятельств. Например, когда Вам была выделена земля под гараж. Закон о введении Земельного кодекса РФ многое раскрывает. Внимательно его прочитайте и сопоставьте дату выделения земли под гараж. Но это не исключает вашу обязанность, чтобы ваш земельный участок прошёл кадастровый учёт.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Должны быть 2 выписки из ЕГРН отдельно на гараж и отдельно на земельный участок. Там указывают собственника.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Наталья
Спасибо за ответ. Хотела бы по Выписке понять на что она (гараж или земля), возможно?
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Пришлите на ватсапп посмотрю.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

На каждый объект недвижимости выдаётся своя выписка: на землю, на гараж.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Камынин Илья Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

из Выписки

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Чтобы узнать, находится ли у вас в собственности земельный участок под гаражом и сам гаражный бокс, действительно, достаточно внимательно изучить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). В выписке указываются основные сведения о недвижимости, правах на нее и ограничениях.

Как проверить собственность по выписке из ЕГРН:

1. Сначала определите, на что вы смотрите выписку:
- Если это выписка на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, смотрите графу "Вид права" и "Правообладатель". Если в графе "Правообладатель" указаны ваши ФИО, а в "Вид права" — "собственность", значит земля под гаражом принадлежит вам.
- Если это выписка на ГАРАЖ (как объект капитального строительства, нежилое помещение), аналогично: ваши ФИО в "Правообладателе", "собственность" в "Вид права" — значит, бокс ваш.

2. Проверьте кадастровый номер:
- Земля и гараж имеют разные кадастровые номера. Обычно у земли он длиннее (например, 50:23:0040212:456), у гаража — свой отдельный.

3. Проверьте назначение объекта:
- В выписке на гараж будет написано "Нежилое помещение (гараж)" или "Гараж".
- В выписке на землю — "земельный участок", с указанием разрешенного использования (например, для размещения гаража).

4. Проверьте раздел "Ограничения/обременения":
- Здесь будут указаны возможные аренды, сервитуты, если они есть.

Что делать, если у вас только одна выписка?

- Если у вас есть только одна выписка, например, на гараж, это не значит, что земля под ним тоже в собственности — земля может быть муниципальной, в аренде, собственности ГСК и т.д. Поэтому для полной ясности закажите выписку и на земельный участок по его кадастровому номеру (его можно узнать из выписки на гараж или из публичной кадастровой карты).

Если остались вопросы — присылайте фотографии (без персональных данных) или укажите, что именно написано в выписке — помогу расшифровать!

Вывод:
- Если вы в графе "Правообладатель" на нужном объекте указаны как собственник, и вид права — "собственность", значит, этот объект в вашей собственности.
- Для полной уверенности проверьте обе выписки: и на гараж, и на землю.

Если нужна помощь с расшифровкой конкретных пунктов вашей выписки — напишите, помогу разобраться!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Земля под гаражом.

    1 ответ

    Здравствуйте, я имею гаражный бокс в долевой собственности с родственником. Хочу приватизировать землю под боксом, но второй соб-к идет в отказ, не хочет даже давать доверенность, вообще не хочет ничего…

    Демин Евгений Сергеевич

    Демин Евгений Сергеевич

    Здравствуйте! Нет, долевой собственник не может оформить землю под гаражом на свою долю, если второй собственник не согласен, так как…
    Перейти к вопросу

  • Законность приватизации проезда в СНТ

    2 ответа

    Гаражный бокс в СНТ в собственности близкого родственника много лет, земля под ним оформлена в собственность 2023г. Гараж кирпичный с ж/б перекрытием встроен в единый стандартной схемы блок одноэтажных боксов…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Проезд - как улично дорожная сеть населенного пункта и проезд - как фактический проезд накатанный за десятки лет использования гаражей…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Приватизация земель общего пользования, включая проезды, прямо запрещена российским законодательством. Расширение границ участка с назначением \"магазин\" за счет поглощения проезда…
    Перейти к вопросу

  • Обременение земли?

    3 ответа

    Физическое лицо, назовем его Дмитрий в 18 году купил участок земли в Сочи, находясь в браке. Выписка из ЕГРн за 18, 19 год, а также гпзу полученное в декабре 22…

    Татикян Кристина Андреевна

    Татикян Кристина Андреевна

    Типичная ситуация для побережья. Необходимо запросить дополнительные сведения с администрации, но в целом данные обременения свидетельствуют лишь о том, что…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зонирование территории и принадлежность участка к СНТ - разные вещи. Ищите рег. постановление на основании которого произошло изменение. Это…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли соседи добиться сноса дома из-за несоблюдения отступов?

    4 ответа

    Добрый день! Мы планируем покупку дома в СНТ. Дом официально введен в эксплуатацию, имеется выписка из ЕГРН. Однако сам дом расположен на узком земельном участке (классическая советская \"кишка\"), поэтому отсутствуют…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебная практика разнообразна. Как стороны будут доказывать свои доводы и чем обосновывать в суде в случае возникновения спора, поэтому…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Такие дела рассматриваются при изучении всех документов, планов, поскольку все суды учитывают индивидуальные доводы, факты, доказательства, обоснования, требования истцов по…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дачного участка

    3 ответа

    Дачный участок куплен в 1999 году и оформлен договором купли-продажи на двух собственников -супругов в равных долях. На данный дачный участок один из супругов (муж) оформил дарственную на второго супруга…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Срок владения данным дачным участком у жены возникает с момента покупки первой половины участка оформленного на нее.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок считается с момента первой покупки. Доли с 2021 года. Нужно учитывать налоговый вычет. Немного осталось подождать до истечения…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю под гаражом в собственность?

    3 ответа

    Здравствуйте. Купил гараж в собственность. Год постройки гаража 2009. После этого хотел оформить землю под гаражом в собственность. Отправил в МИЗО документы (выписка из ЕГРН на гараж, схема расположения земельного…

    Худадян Диана Витальевна

    Худадян Диана Витальевна

    Сейчас действует гаражная амнистия. Пойдите в мфц, там точный перечень подскажут. Проект не нужен, раз у вас есть выписка из…
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    В таком случае придется подавать в суд.
    Перейти к вопросу

  • Машиноместо

    4 ответа

    Я собственник машиноместа в многоквартирном доме на -1 этаже, у меня есть выписка из ЕГРН и кадастровый номер. Но я не собственник самого земельного участка. Обязан ли собственник машиноместа в…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Что входит в содержание участка? Статья 287.5 ГК РФ: Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, занятый зданием или…
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Здравствуйте. Как правило, земельный участок под многоквартирным домом находится в долевой собственности всех собственников помещений дома. Если это так —…
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    4 ответа

    Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Вы наверное хотели написать восстановить документы, а не собственность?
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте, Ольга. Согласно сведений ЕГРН этот участок и так принадлежит Вам, а сведения ЕГРН - единственное доказательство существования права. Ввиду…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дачи

    3 ответа

    Решили продать дачу, которая находится в собственности с 2001 года , делали межевание в 2016 году , выписка из егрн имеется Нашелся покупатель , сделка через сбербанк, ипотека , банк…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Самый простой вариант - поменяйте кадастрового инженера. Попросите его вернуть деньги, если он не может завершить работу и расходимся мирно.…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Получите от кадастрового инженера подробный отчёт с координатами границ участка и обоснованием вывода о пересечении с землями Минобороны. Запросите в…
    Перейти к вопросу

  • Что можно сделать с обманом при покупке земли?

    3 ответа

    В 23 году купила участок в снт моск.обл. 7соток.Сделку оформляли в мфц,онлайн-выписка из егрн подтверждает 7 соток.Попросили у продавца межевой план,сказала что найдёт,диск где то дома валяется.Участок сильно заросший(участки вдоль…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация В вашем случае возникла ситуация, связанная с возможным обманом при покупке земельного участка, а также с расхождениями данных…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Площадь участка указана в договоре купли продажи. Если в ЕГРН и договоре 700 кв.м, то нужно выяснить причину почему по…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность постройки

    3 ответа

    Добрый день! Хотим приобрести дачу, но в собственности только земля, дом не оформлен. Как понять сможем ли мы оформить дом в собственность или он был построен с нарушениями. Есть выписка…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Выписка из ЕГРН никак не гарантирует юридическую чистоту сделки как таковую, тем более не отражает все тонкости сочетания правовых норм,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Одной выписки из егрн будет недостаточно для ответа на Ваш вопрос
    Перейти к вопросу

  • Порядок оформления земли под жилым домом в собственность

    2 ответа

    Добрый день! Хочу узнать порядок действий для оформления в собственность земельного участка под жилым частным домом, который оформлен в собственность. Ситуация следующая: бабушка в 50-х годах получила землю для строительства,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Делать межевание - кадастровый инженер нужен для этой процедуры, в остальном нужен юрист. включать в состав наследства з/участок через суд…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Для оформления земли в собственность необходимо провести межевание через кадастрового инженера, поставить участок на кадастровый учет, после чего подать заявление…
    Перейти к вопросу

  • Земельные вопросы

    1 ответ

    Есть ли необходимость в оформлении новой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, если уже имеется документация 2020 года и актуальная выписка из ЕГРН

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если менялись границы - да, в ином случае - нет смысла что-то менять, если есть фиксация в Росреестре.
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если неверно выставлены границы моего участка?

    2 ответа

    После комплексных кадастровых работ, инициированных органом местного самоуправления были найдены ошибки. Границы моего участка были выставлены неверно. В марте 2026 года через платформу \"Решаем вместе\" я подала обращение где прописала…

    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    Скорее всего придется обращаться в суд
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка в соответствии с фактическим…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я вернуть участок купленный за мои средства но оформленный на другого человека?

    4 ответа

    4 года назад мною был приобретен земельный участок за мои средства, но по сколько на тот момент я не имел гражданства РФ я оформил его на родственника. (Договор купли продажи…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вернуть участок в вашей ситуации будет крайне сложно, поскольку по закону собственником считается тот, кто записан в ЕГРН, а устных…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доказать право собственности без письменных соглашений крайне затруднительно. Суд оценит совокупность косвенных доказательств: свидетельские показания, переписку, факт нахождения оригиналов документов…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Адвокат Андреев Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    32 отзыва
    Адвокат №6484

    Андреев Сергей Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 10 лет
    • 259 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Место работы: Некоммерческая организация Черноморская коллегия адвокатов Адвокатской палаты Краснодарского края Заместитель председателя коллегии. Публицист.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме