Право собственности?

Здравствуйте!

В вашей ситуации важно разобраться в нескольких моментах. Если у вас есть выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая, что участок всё ещё зарегистрирован на ваше имя, то формально вы являетесь его собственником. Однако, чтобы восстановить фактическое владение и распоряжение им, вам необходимо предпринять несколько шагов.

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас на руках есть все документы, подтверждающие вашу собственность, включая договор купли-продажи, если он есть, и выписку из ЕГРН.

2. Юридическое подтверждение: Если вы считаете, что участок был продан в 1995 году, но документы об этом утеряны или сделка не завершилась надлежащим образом (например, не была зарегистрирована должным образом), возможно, стоит обратиться к юристу, чтобы разобраться в ситуации и, при необходимости, оспорить её в суде.

3. Фактическое владение: Если вы хотите восстановить владение участком, вам необходимо оценить его текущее состояние, возможные обременения и ограничения. Если участок заросший, возможно, потребуется его благоустройство.

4. Налоговые обязательства: Продолжение уплаты налога на землю может рассматриваться как подтверждение вашей воли к владению участком. Убедитесь, что все налоговые обязательства исполнены.

5. Рассмотрение давности: Если вы уверены, что участок был продан, но сделка не была завершена или зарегистрирована надлежащим образом, возможно, стоит изучить вопрос о применении срока исковой давности. Однако, это сложный юридический вопрос и требует консультации с квалифицированным юристом.

6. Обращение в суд: Если возникают сложности с фактическим восстановлением прав, возможно, потребуется обратиться в суд для установления права собственности или подтверждения факта его отсутствия.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наилучший план действий.