Соседи обвиняют в том, что я якобы перекрываю стояк отопления на ночь.?

Здравствуйте. Вопрос такой: живу в частном доме, у соседей бассейн, недалеко от окон спальни в нашем доме. Дети шумят в 7.00 (кричат, плюхаются в воду итд). На замечание соседи отвечают это наша территория, когда хотим тогда и шумим. Как можно на них повлиять, чтобы в выходные они все-таки не шумели?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Повлиять можно исковым заявлением в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, так как соседи нарушают требования части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Восстановление нарушенного права осуществляется судом в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Возникновение морального вреда именно от шума с соседнего участка может быть подтверждено соответствующими медицинскими заключениями по результатам обследования и лечения.

Частично в квартире пропало электричество. Распределительная коробка находится у соседей, которые не дают доступа к ней в виду сделанного ремонта. Нам приходится менять проводку во всей квартире. Возможно ли компенсировать причиненный ущерб и как?

Байдак Зоя Михайловна

Под ущебом вы понимаете стоимость работы и материалов по замене проводки? Нет, не получится.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ремонт за счет соседей? Это круто.К распределительной коробке, если она вмурована в стену, есть доступ с обеих сторон, а что бы сосед не вредничал, надо на его питание повесить пару своих электроприборов, незаметно так.

Чеботарев Василий Сергеевич

Думаю, да можно. Если есть фиксация того, что соседи Вас не допускали к розетке .

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете при условии, если будут надлежащие доказательства чинения препятствий в доступе к распредкоробке соседями. Нужно вызывать сотрудников УК, составлять акты, жалобы, потом подавать иск в суд либо подать сначала иск нематериального требования, затем про возмещения.

Ким Галина

1. пишите заявление в ук
2. приглашайте их для составления акта
3. письменно обращайтесь к соседям
4. направляйте мотивированный иск в суд по правилам ГК, ЖК, ГПК РФ

Иванов Андрей Васильевич

Письмо в управляющую компанию, составляйте акт. По причиненному ущербу иск будет проигрышный. У Вас нет ущерба.

Здравствуйте. Наш гаражный кооператив - юридическое лицо. А каждый член кооператива? Является ли он так же юридическим лицом? Или всё же физическим? Если физическим, то правомерно ли взимать оплату за отопление как с юридического лица?

Тарасов Евгений Геннадьевич

Доброго дня. Можно предположить, что Договор с теплоснабжающей организацией у вас видимо заключен с кооперативом, как юридическим лицом. В таком случае, расходы по оплате теплоносителя по такому договору должны на основании Устава кооператива и норм Жилищного кодекса РФ распределяться между всеми членами кооператива, являющимися физическими лицами.

Золдак Сергей Анатольевич

Вопрос интересный. О правомерности взыскания по этому тарифу оплату с гаражей задайте вопрос в отдел цен при вашей арминистрации района

Ким Галина

Член кооператива - физ лицо. По применению коммерческого тарифа в отношении членой гск нужно обращаться к председателю - что, когда было согласовано с ресурсниками. Был ли заключен договор, с какими тарифными коэффициентами

Добрый день! Помогите, пожалуйста, по следующему вопросу. Сегодня 17.05.2023г мне пришла квитанция о долге за газ 3500руб, я всегда плачу все. Ситуация следующая: в январе у меня в доме произошла авария и разморозилась система отопления, в связи с чем, жить в доме стало нельзя, соответственно с января там ни кто не жил до весны и газом не пользовался, о чем я сообщала в газовую службу и показания передавались одни и те же, 28марта срок замены газового счетчика, как мне говорили в газовой, надо приехать 28-го и написать заявление, я приехала 29-го, не смогла 28-го, но выяснилось, что надо заявление писать за месяц , счетчик мне поменяли в течении 2-х недель, и сейчас пришел долг, последствия аварии еще не устранены и газ не расходовался. Есть документы обращения в страховую по поводу аварии. Теперь они мне грозят еще начислением пени. Куда обратиться и добиться справедливости?

Косарев Павел Владимирович

Добрый день.

В письменной форме в адрес государственной жилищной инспекции региона

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Нужно обратиться в газоснабжающую организацию с претензией, в случае продолжения выставления счетов нужно будет обратиться в суд.

Имею ли я право платить половину суммы, на обслуживание оборудования для отопления в многоквартирном доме?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, ваша доля какая в праве собственности?

Ватолин Александр Иванович

Эта льгота может быть установлена региональным законом.

Здравствуйте, могу ли я заключить договор соцнайма недвижимости? Проживаю в г.Краснодар с ребёнком 12 лет, мать одиночка с прочерком, получаю пособие на ребёнка 100% от прожиточного минимума, самозанятая, налоги оплачиваю, долгов/кредитов нет, машин и другой недвижимости нет. Живём с сыном в маминой квартире 23кв м (с ванной), на данный момент по вине бывшего председателя ТСЖ 53 квартиры остались без отопления и горчей воды, все квартиры в плесени, автомат в подстанции нашего дома уже сгорал из-за нагрузки обогревателей. Написаны иски в суды, за пол года не было еще ни одного заседания, вечные переносы и сборы документов, местная администрация в курсе, на юристов денег нет. Я становилась на учёт в цзн, предлагают низкооплачиваемую работу, имею два средних профессиональных образования, 2 раза училась так же через цзн, с последнего места работы зп вся белая 30тыс.р, обратилась в банки за ипотекой на 1 комнатуную квартиру, везде отказали, только один предложил за космические % которые будут платить еще мои внуки. Мама пенсионерка с минимальной учительской пенсией, соплательщиков нет. Поэтому ушла на самозанятость чтобы работать нон-стоп. Хотелось бы узнать про соцнайм, подхожу ли я под него и что нужно для этого.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в Администрацию вашего города.

Ватолин Александр Иванович

Вы стать на учёт как нуждающаяся а улучшении жилищных условий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Полагаю, что вам откажут в признании нуждающимся в улучшений жилищных условий.

Ким Галина

Получить муниципальное жилье могут только граждане, официально признанные малообеспеченными. Для этого доход каждого члена семьи должен быть ниже установленного правительством уровня — своего для каждого региона. Как правило, он не превышает ПМ, а также в совокупности факторов, например: нет никакого жилья, в том числе по соцнайму.Имеется жилплощадь, но она меньше, чем установленные нормативы. и т д

Шумит человек с 13 этажа и мешает мне. С марта 2022. Бьёт собаку. Курит и через стены запах идёт.

Шевченко Виталий Николаевич

Нарушение покоя жильцов и порядка в подъездах — это административное правонарушение. Почти все их можно найти в главе 20 КоАП РФ. Жильцу, который хочет навести порядок, нужно знать о том, за что можно привлекать нарушителей: За мелкое хулиганство по ст. 20.1 КоАП РФ — когда человек нарушает общественный порядок и вдобавок еще нецензурно ругается при всех, оскорбительно пристает к гражданам или портит чужое имущество. Санкция — штраф от 500 до 1000 Р или административный арест на срок до 15 суток. За распитие алкоголя или употребление наркотиков и других подобных веществ в запрещенных местах по ст. 20.20 КоАП РФ. Если употреблять алкоголь в подъезде — могут оштрафовать на сумму от 500 до 1000 Р, если наркотики — на сумму от 4000 до 5000 Р или могут арестовать на срок до 15 суток. За появление пьяным в общественных местах оштрафуют по ст. 20.21 КоАП РФ на сумму от 500 до 1500 Р или арестуют на срок до 15 суток. За употребление алкоголя или наркотиков несовершеннолетними их самих не оштрафуют. Зато штраф по ст. 20.22 КоАП РФ от 1500 до 2000 Р могут наложить на их родителей или иных законных представителей. За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений по ст. 6.4 КоАП РФ. Например, если сосед разбрасывает мусор в подъезде, ставит мусорные пакеты, которые неделями стоят на лестничной площадке, или оставляет шелуху от семечек на подоконниках. Санкции по этой статье для граждан — штраф от 500 до 1000 Р. Занимается такими нарушениями полиция. Они обязаны приезжать по вызову жильцов и устанавливать обстоятельства правонарушения. Если информация подтвердится — составят протокол об административном правонарушении. С шумом из соседних квартир все немного сложнее. Требования к тишине устанавливают местные власти. Поскольку события происходят в Череповце — здесь работает статья 1.1 закона Вологодской области об административных правонарушениях. Санкция в этом случае — штраф от 500 до 2000 Р. Чтобы добиться исполнения законов, нужно выяснить, кто и за что в вашем регионе отвечает. Например, в том же Череповце раньше полиция только фиксировала факт шума и брала заявления. Потом приходил участковый и собирал материал, который передавал в административную комиссию. С 2020 года патрульно-постовые службы получили право сами составлять протоколы на месте событий. Обычно на нарушение региональных законов надо жаловаться не в полицию, а в городскую администрацию. Но поскольку здесь администрация сама была вершиной цепочки, был бы толк от жалоб или нет — сказать сложно.

Пути решения конфликта?
Соседи выживают меня из собственной квартиры из-за моих требовании не захламлять общую площадь и не закрывать, противозаконно установленные железные двери на замок. По предварительному сговору установили поверх замка, от которого у меня были ключи, магнитный замок и каждый день по 20-30 мин. не пускали меня домой. Я звонила в полицию, полиция приезжала очень долго к тому времени меня запускали. Жаловалась в Управляющую компанию, в жилсоцинспекцию, написала заявление в полицию ничего не менялось в течение 1.5 месяцев. Пыталась нанять мастера, не получилось, потому что на соседский конфликт никто не хотел идти. Управляющая компания посоветовала самой снять замок, так как я являюсь собственницей квартиры мне ничего не будет. Я пыталась открутить отверткой-не смогла.10 марта мне совсем не открыли дверь ни через 20 мин ни через 30 мин. Когда из лифта вышел мужчина, который проживает с моей соседкой, я вместе с ним проскользнула к себе в квартиру. Подумала, раз они могут себе позволить меня домой не пускать и им за это ничего не бывает, в течения 1,5 месяца ежедневно, тогда и мне ничего не будет, если я отобью замок и таким образом проложу себе дорогу домой. Крайний случай: выпишут мне штраф и компенсирую стоимость поврежденного имущество, хоть так привлеку внимание со стороны полиции и управляющей компании. Взяла инструменты, что у меня дома были : молоток и плоскогубцы и начала отбивать замок. Выскочили соседи с двух квартир с криком: «Уезжай в свою Осетию». Мужчина, который пытался позже сломать мне руку и женщина с которой он проживает снимали видео на телефон с разных ракурсов , как я повреждаю замок молотком. При этом не могли удержаться от угроз и оскорблении в мой адрес. Один из мужчин подскочил и вырвал молоток, которым я отбивала замок, хотел ещё и ударить оттащила жена. На другой руке у меня остались плоскогубцы и я начала тянуть за провода и они посыпались. Женщина начала кричать, что она боится за своих детей, я психованная, вызвали бригаду, полицию, сделали что-нибудь со мной. Тогда мужчина передал ей бережно телефон с которого снимал, накинулся на меня, засунул себе подмышку мою руку и начал ломать. Я вскрикнула от боли, он явно испугался ответственности и выпустил из рук и заскочила к себе домой. Я еще раз вызвала и скорую и полицию и написала заявление. К тому моменту пока долго ехала полиция дали содержательную консультацию, что можно меня саму подвести под статью угроза убийством, чем незамедлительно воспользовались. В присутствии полицейского, соседка, очень довольная заявила, что сейчас и сосед напишет заявление, что этим молотком размахивались на его жену, а мужчина вынужден был защищать и мы будем свидетелями и у всех было приподнятое настроение от такой возможной версии. Полицейский приказал, чтобы я зашла к себе в квартиру, так как мешаю работать. Молоток , плоскогубцы и видео он сказал, что передаст участковому, как вещественное доказательство. Никаких актов по изъятию вещдоков мне не дали подписать. Ходила снимать травмы в тот же вечер. Шесть дней не могла дозвониться до участкового и найти на рабочем месте. Через шесть дней дал мне направления и прошла экспертизу. Интересовалась вещдоками, так как на видео снимали весь процесс. Он сказал, что ему из перечисленных предметов, ничего не передавали. В последствии в материалах дела появился только молоток. Участковый нам обоим вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. По незнанию пропустила десятидневный срок обжалования. Мне объяснили, что у меня самой велики шансы получить уголовную статью по 119., даже, если не угрожала, так как у них есть лжесвидетели.

Шевченко Виталий Николаевич

обратитесь в следственный комитет, в прокуратуру, в пожарную охрану по незаконной перегородке

Имеет ли смысл подавать в суд на соседа по даче, который построил свой кирпичный 2х-этажный дом на расстоянии в 0,5 метра от моего забора, если у моего соседа собственность на землю оформлена, а у меня - нет? Будет ли суд рассматривать мой иск?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет рассматривать. Вопрос в другом какие требования по иску вы хотите предъявить ответчику и какие доказательства в подтверждении своих довов приведете в суде.

Добрый день! На многоквартирном доме стоит регулятор температуры отопления,когда-то давно, когда мы ещё не жили в этом доме, было какое-то собрание жильцов, которые приняли решение, что регулируют температуру на оборудовании в подъезде и был назначен ответственный за это человек вроде как. И вот после регулировок последний этаж остается без тепла. После скандалов увеличивают давление и мы снова греемся, но недолго, т к всё снова повторяется, якобы соседям 1.2,3 этажа жарко.
Квитанции приходят заоблачные
Устали платить за холодные трубы. Устали выклянчивать за свои же деньги отопление. Вызовы работников управляющей компании были неоднократные. Стены зимой промерзают и появляется плесень. Ребенок часто из ща этого болеет. . Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации?

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! 1.При нарушении температурного режима в квартире необходимо обратиться аварийно-диспечерскую службу ресурсоснабжающей организации. 2. Сообщить о нарушении 3. Ваше обращение зафиксируют 4. Определите совместно дату и время проверки факта нарушения 5. Составляется акт и если надо проводится экспертиза 6. Акт направляется в Вашу управляющую компанию

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Проблема в целом решаема. Для этого необходимо сформировать доказательную базу подтверждающую некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению. Подтверждается это соответствующими актами, составленными с участием органов жилищного контроля (надзора). Но для этого необходимо определенное время. другого пути закон не предусматривает.

Добрый день. Требуется консультация по вопросу необходимости уплаты долгов ЖКХ покойного родственника.
Ситуация следующая:
У моей супруги (в доле с родным братом), в собственности, перешедшей по наследству, есть комната в г. Вологда в деревянном доме, который попал в категорию аварийного и под программу расселения/изъятия ветхого жилья. Комната перешла по наследству от покойной матери. В начале 2021 года от департамента имущ. отношений был получен проект доп соглашения об изъятии. Деньги по этому соглашению планируется выплатить в конце 2024 года. В помещении никто не живет, оно практически не пригодно для жилья - провалились полы, потолки. Однако отопление и газ по прежнему поступают, за которые выставляются счета регулярно.
С момента ухода из жизни родственника до момента оформления права собственности прошло шесть лет. Но свидетельство о собственности было выдано в апреле 2015 года.
За это время накопились серьезные долги по коммунальным, на данный момент порядка 100 тыс. рублей (с учетом пени). С момента оформления права собственности в мфц мы стараемся по возможности выплачивать там коммунальные, чтобы не растить долг еще больше. Судя по всему, данные о кончине собственника помещения до сих пор не поступили в коммунальные службы.
Вопрос заключается в следующем: обязана ли она с братом погашать долги за предыдущие шесть лет по закону? Является ли свидетельство о наследстве документом, по закону обязывающим погашать эти долги от наследователя? Как дальше оплачивать жкх до момента фактического изъятия по соглашению администрацией и обязаны ли мы вообще это делать, фактически там не проживая, поскольку дом считается аварийным?

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Звоните поможем, работаем по Вологде. 8 911 540 19 86. либо в ватсап

Ермилов Анатолий Витальевич

Наследники обязаны оплачивать услуги ЖКХ с момента смерти наследодателя (открытия наследства), а не с даты получения свидетельства или регистрации права. П. 4 ст. 1152 ГК — «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.» П. 1 ст. 1114 ГК — «Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.» Оплачивается «коммуналка» согласно размеру доли квартиры, которую наследники получат в наследство. П. 1 ст. 1175 ГК — «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». При вынесении органов власти решения о признании жилья аварийным с жильцов таких домов плата за найм жилого помещения не взимается, но сохраняется обязанность по оплате оказанных коммунальных услуги по его обслуживанию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долговые обязательства по жкх можно значительно уменьшить в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Здравствуйте! Столкнулась с проблемой, бывший супруг находится на контрактной службе СВО. Я продаю недвижимость, в которой помимо меня собственники ещё 2 совместных несовершеннолетних детей. Органы опеки не дают согласие на продажу, т. к. отец детей не может прийти и написать согласие на отчуждение. Я с детьми уже год проживаем в другом городе на съемной квартире. Бывший супруг приходил весной в органы опеки, писал согласие, но оказалось, что документы на дом, который продаётся недооформлены. Полгода заняло на оформление документов, 3 месяца назад он уехал на службу. Я обратилась в органы опеки, то согласие уже потерялось и нужно новое. Я объяснила, что отец не может прийти, мне сказали ждать его возвращения. Покупатели на дом полгода ждали оформления документов и теперь снова ждать неопределённый срок, боюсь их потерять,т.к. в пгт. сложно продать жильё. В доме водяное отопление, котёл нужно отапливать ежедневно. В прошлом году сдавала в зимний период квартирантам всё сломали, от ремонта не осталось и следа, ещё и ограбили. Я в отчаянии. Можно ли что-то сделать??

Сингх Людмила Валентиновна

он может в любом городе пойти к нотариусу и написать согласие на отчуждение и сам нотариус уже отправить его в ваш город, где вы можете его получить

С начала отопительного сезона в квартире никто не проживает: там идет ремонт и даже нет радиаторов отопления. Можно ли расчитывать на перерасчет отопления от УК?
Если да, то какие документы потребуются?

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте! Можете расчитывать на перерасчёт отопления. Пакет документов собирается индивидуально исходя из тех документов, которые есть на руках у доверителя в текущий момент

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте отопление рассчитывается по количеству зарегистрированных людей, а не с того пользуешься ты отоплением или нет. Перерассчета не будет. Удачи

Здравствуйте, если я провёл отопление в нежилое помещение, и его не зарегистрировал, что мне за это будет?Спасибо!!! Дом частный!

Давыдов Денис Валентинович

Какое отопление(газ, электричество), кто проводил работы, как приняты работы(по акту?!), отвечают ли работы техническим требованиям!? А платит нужно по счётчику!

Ким Галина

При подключении к сетям без ТУ, договора - самовольное подключение. КоАП РФ Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа 1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам, газопроводам либо самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Регистрация самого дома для ресурсников не сильно интересно

Яковлев Евгений Алексеевич

ничего особенного вам не грозит пока не придёт какая-нибудь проверка и не выдаст вам предписание за самовольное переустройство

Добрый день,по решению суда о разделе дома,было присуждено провести отдельно коммуникации, старые коммуникации остались на стороне мужа,чтобы провести мне коммуникации,необходимо поставить стену и зарегистрировать долю в росеерестре,но он постоянно выключает отопление и свет, если начну ставить стену-выключит. Что делать в таком случае?

Бударагин Александр Александрович

Сбросьте решение на ознакомление.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратитесь в суд, за разьяснением исполнения судебного решения.

Ким Галина

вопрос по срокам исполнения судебного решения - не указаны.