Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа недвижимости с несовершеннолетними собственниками?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Здравствуйте! Столкнулась с проблемой, бывший супруг находится на контрактной службе СВО. Я продаю недвижимость, в которой помимо меня собственники ещё 2 совместных несовершеннолетних детей. Органы опеки не дают согласие на продажу, т. к. отец детей не может прийти и написать согласие на отчуждение. Я с детьми уже год проживаем в другом городе на съемной квартире. Бывший супруг приходил весной в органы опеки, писал согласие, но оказалось, что документы на дом, который продаётся недооформлены. Полгода заняло на оформление документов, 3 месяца назад он уехал на службу. Я обратилась в органы опеки, то согласие уже потерялось и нужно новое. Я объяснила, что отец не может прийти, мне сказали ждать его возвращения. Покупатели на дом полгода ждали оформления документов и теперь снова ждать неопределённый срок, боюсь их потерять,т.к. в пгт. сложно продать жильё. В доме водяное отопление, котёл нужно отапливать ежедневно. В прошлом году сдавала в зимний период квартирантам всё сломали, от ремонта не осталось и следа, ещё и ограбили. Я в отчаянии. Можно ли что-то сделать??

Сингх Людмила Валентиновна
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
он может в любом городе пойти к нотариусу и написать согласие на отчуждение и сам нотариус уже отправить его в ваш город, где вы можете его получить
Спасибо за ответ
Виктория
Он сейчас находится в Запорожской области. Там нет Российских нотариусов.
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация действительно сложная, но есть несколько возможных вариантов решения проблемы:

1. Доверенность от отца детей: Поскольку ваш бывший супруг находится на контрактной службе и не может лично присутствовать, он может оформить доверенность на ваше имя для представления его интересов в органах опеки и для подписания всех необходимых документов, связанных с продажей недвижимости. Доверенность можно оформить у нотариуса, находящегося в месте его службы, и отправить вам по почте.

2. Обращение в суд: Если получить доверенность невозможно, вы можете обратиться в суд с заявлением о разрешении продажи недвижимости без согласия отца детей. В этом случае суд будет учитывать интересы несовершеннолетних детей и может вынести решение, позволяющее вам продать недвижимость. Для этого вам потребуется собрать доказательства, подтверждающие невозможность получения согласия отца детей (например, справку о его службе) и обосновать необходимость продажи недвижимости.

3. Обращение в органы опеки с дополнительными документами: Попробуйте еще раз обратиться в органы опеки с подробным объяснением ситуации и предоставлением всех возможных документов, подтверждающих невозможность получения согласия отца детей в ближайшее время. Возможно, органы опеки смогут принять решение на основе предоставленных данных.

4. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве и недвижимости. Он сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее эффективное решение.

Также стоит учитывать, что каждая ситуация индивидуальна, и решение может зависеть от множества факторов, включая региональные особенности и практику конкретных органов опеки и судов.

Надеюсь, эти рекомендации помогут вам найти выход из сложившейся ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Пенсия по потере кормильца

    3 ответа

    11 лет назад, находясь в гражданском браке, родила ребенка. Свидетельство об установлении отцовства есть. Вскоре гражданский супруг переехал в другой город, с ребенком не общался, в воспитании не участвовал, материально…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обратитьс я в сфр, приложить копию об определении отцовства, в заявлении укажите, что имеете сведения, что человек, признанный отцом ребенка…
    Шевченко Евгений Геннадьевич

    Шевченко Евгений Геннадьевич

    Добрый день. Дата рождения и дата смерти известны?
    Перейти к вопросу

  • Оформление документов ребенка

    2 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь гражданином РФ , муж гражданин Киргизии. У нас есть ЗАГС,оформляли в России. Муж уезжает на родину в Киргизию, а мне рожать малыша в январе. Смогу ли я…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Свидетельство оформить можете его впишут отцом, брак зарегистрирован. Гражданство ребенку можно будет оформить только в его присутствии.
    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Здравствуйте. Коротко — да, в большинстве случаев вы сможете всё оформить без личного присутствия мужа. Ниже — пошагово что и…
    Перейти к вопросу

  • Если развестись во беременности. Ребёнка запишут на бывшего мужа?

    2 ответа

    Хочу развестись с мужем во время беременности. Интересует оформление документов ребёнка после развода. Можно ли получить свидетельство о рождении без его участия. Возможно ли получить все выплаты и пособия ели…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Ответы на ключевые вопросы при разводе во время беременности 1. Будет ли ребёнок записан на бывшего мужа? Да, если не…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, даже после развода ЗАГС автоматически запишет отцом бывшего мужа, если малыш родится раньше чем через 300 дней после расторжения…
    Перейти к вопросу

  • Семейные дела

    1 ответ

    Здравствуйте 10лет назад, родители узаконили дом с самовольной застройки для того чтобы провести газ в дом Сначала сделали свидетельства на всех прописаных по адресу (Мама,папа,бабушка(мама отца)2дочери и 2 внука) получилось…

    Чернова Светлана Владимировна

    Чернова Светлана Владимировна

    Доли к сожалению вернуть не удастся. Вы же добровольно от них отказались. У мамы в настоящее время пропущен срок требовать…
    Перейти к вопросу

  • На каком основании мне отказывают органы опеки и попечительства?

    3 ответа

    Я, многодетная мама троих детей, 8 августа 2022 года обратилась в органы опеки и попечительства в городе Александрова, чтобы дали согласие на продажу доли детей и моей доли, я хочу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если есть официальный письменный отказ органов опеки, можете его обжаловать в суде с обоснованием, что сделки - фактически являются…
    Шмидт Светлана Александровна

    Шмидт Светлана Александровна

    Т.к. нет согласия второго родителя, а точнее у него там есть доля. Вам сначала необходимо выкупить долю супруга, а потом…
    Перейти к вопросу

  • Заявление (разрешение) от отца ребёнка для продажи недвижимости.

    3 ответа

    Что делать если отец ребёнка не даёт согласие на продажу недвижимости купленную за материнский капитал. В браке не состояли, общей недвижимости нет, алименты платит, больше ни как не участвует в…

    Локтионов Вадим Вадимович

    Локтионов Вадим Вадимович

    Здравствуйте. Прямая дорога в суд. Если необходима помощь, обращайтесь.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действия опеки оспоримы. Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Какой может светить срок, штраф, возможно ли этого избежать?

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня идёт раздел имущества с бывшим мужем. Я продала недвижимость,(ранее купленную в браке,) брату, находясь в браке с супругом,имея от него нотариальное согласие на продажу. Расписка о передачи…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Много неясностей. Ничего он с вами сделать не сможет в плане штрафов и уголовной ответственности. Интересно как выиграл ряд судов,…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Ничего вам не светит, состава нет. Получит отписку, где будет супругу разъяснено - спор решай в судебном порядке. Он сам…
    Перейти к вопросу

  • Как приобрести новую квартиру, если в доли есть несовершеннолетний ребенок?

    5 ответов

    Здравствуйте! Меня зовут Инга. Хочу уточнить вот какой вопрос. В г. Петрозаводске у меня и двух моих детей есть квартира в долевой собственности, площадью 48 кв.м., куплена с материнским капиталом.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Я обязана купить квартиру такой же площади, чтоб не ущемлять права несовершеннолетней дочери, - в общем порядке, да, так и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру с долями детей. При сделке с в несовершеннолетними собственниками должно быть получено одобрение органов опеки.…
    Перейти к вопросу

  • Алименты

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите такой вопрос недвижимость куплена была за мат капитал в браке,сейчас с мужем в разводе очень давно,подавала на алименты,там большой долг у него,сейчас решила продать комнату и нужно его…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Можете ли договориться с мужем нам неизвестно -мы не знаем, на сколько он сговорчив. Если отзовете исполнительный лист, то…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право на собственность?

    5 ответов

    Добрый день! В первом браке был куплен участок.Я давала согласие на покупку.Потом был развод, имущество не делили, бывший муж вступил во второй брак и построил на участке дом.Теперь бывший муж…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Ольга, здравствуйте! А как же!
    Чадин Вячеслав Олегович

    Чадин Вячеслав Олегович

    Да, вы имеете право на ½ долю в участке, приобретенном в первом браке, так как он является совместной собственностью (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Добрый день. В разводе с февраля. Есть общая машина, хотим продать. Приобреталась в браке. Оформлена на меня. Летом выставили ее на продажу, а через месяц бывший муж ее разбил (въехал…

    Юркевич Евгений Юрьевич

    Юркевич Евгений Юрьевич

    Здравствуйте!Как мне грамотно оформить сделку?Вы можете составить с ним соглашение и прописать там все ваши договорённости. О сумме, которая вам…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В сложившейся ситуации, поскольку автомобиль является совместно нажитым имуществом, для его продажи потребуется согласие бывшего супруга. Вы можете оформить соглашение…
    Перейти к вопросу

  • Развод

    2 ответа

    Здравствуйте Мы с супругом разошлись Он остался жить в доме ,купленном за маткап Я с дочерью уехала в город,снимаем квартиру Прошу бывшего мужа дать согласие на продажу его доли в…

    Разливинский Александр Владимирович

    Разливинский Александр Владимирович

    Добрый день! Нет, в данном случае получить так называемые жилищные алименты не получится, так как у вас и ребёнка имеется…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нет, подавать такой иск пока бессмысленно. Суд откажет, потому что вы уехали добровольно, а не вас выгнали.
    Перейти к вопросу

  • Бывшая обноличила деньги, продала квартиру в 2023

    1 ответ

    Здравствуйте, бывшая обноличила деньги, продала квартиру в 2023, знакомым, договор был устные, по итогу ребенка не прописала в другой квартире, долю не выделила, сейчас простит согласие на продажу доли несовершеннолетнего…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В связи с чем необходимо выделить долю в квартире несовершеннолетнему? Были какие-то обязательства?
    Перейти к вопросу

  • Как взять согласие с опеки на продажу квартиры

    3 ответа

    Что делать если отец ребенка находится на сво, и не может дать согласие на продажу доли квартиры ребенка. Отцовство делали через суд, никакую роль он в жизни ребенка не имеет

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Для продажи доли ребенка нужно согласие отца (ст. 61 СК, ст. 37 ГК) и разрешение опеки. Отец на СВО —…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Необходимо обратиться в орган опеки и попечительства для получения разрешения на продажу без согласия второго родителя через судебное разбирательство, где…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж. Распределение долей. Продажа недвижимости

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,как быть. Описываю ситуацию:мы с бывшим мужем в разводе. До развода он ушёл из дома и жил со своим родителями. Спустя пару месяцев вернулся, сказал что будет тут…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Вам конечно бы разделить имущество в суде и возможно определить место проживания ребенка
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете ехать, в другой город, это не заграница.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Адвокат Тарановский Давид Эдуардович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Адвокат №5888

    Тарановский Давид Эдуардович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 20 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    ⚖️ Адвокат, член Гильдии российских адвокатов, профессиональный медиатор, арбитражный управляющий, к.ф.н., профессор РАЕ, автор книги "Время адвоката".
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Юрист Трегубов Тимофей Игоревич — профиль на HARANT
    9.7
    66 отзывов
    Юрист

    Трегубов Тимофей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 8 лет
    • 838 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист в Ярославле и Москве - 400+ дел в судах - 93% успешных дел ► Услуга "под ключ" ►…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Адвокат Шестаков Олег Игоревич — профиль на HARANT
    9.0
    12 отзывов
    Адвокат №3695

    Шестаков Олег Игоревич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Екатеринбург
    • Стаж более 8 лет
    • 22 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат по уголовным делам в Екатеринбурге. Действующий адвокат, реестровый № 66/3115 (Адвокатская палата Свердловской области) — статус открыто проверяется в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме