Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продать долю?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. У меня квартира с сестрой в доли, я там не проживала, по случаю развода с мужем мне нужна жилплощадь. Сестра в квартире не проживает , но у неё там питомник животных. По разговору с ЖСК сказали что она переодически приезжает выкидывает пеленки из под животных. Я хочу продать свою часть. Как мне быть

Сахаров Александр Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Предлагаю сначала определить порядок пользования квартирой по соглашению с сестрой. При отказе Вы вынуждены будете устанавливать указанный порядок в суде. В ходе судебного процесса, думаю, решится вопрос о нецелевом использования жилого помещения вашей сестрой. В любом случае, установление порядка пользования позволит быстрее найти покупателя на вашу долю в квартире, да и стоимость возрастет соответственно.

Если есть вопросы, Вы можете написать в мой профиль, готов ответить.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вы поторопились, сначала найти покупателей, а уже потом к нотариусу.

Новые собственники смогут выжить, любительницу животных.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу, он всё оформит. Нотариальная форма продажи доли в квартире является обязательной

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Татьяна
Доля оформлена, но я не могу не попасть в квартиру, и как мне продать долю с кучей животных
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
?

Во-первых, для начала вы должны уточнить, приезжает ли Ваша сестра регулярно или переодически. Если она приезжает регулярно хотя бы два раза в год, то, вероятно, то Ваша доля не подлежит продаже, т.к. квартира будет считаться жильем. Однако, если речь идет именно о переодических поездках, то Вы можете взять на себя связанные с этим последствия, и все же передать Вашу долю.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Незаконный собачий питомник

    5 ответов

    Как быть если рядом с моим домом собачий питомник в обычном поселке в обычном доме? Более 30 собак, Алабаи, постоянный шум, вонь из-за того что что -то жгут, есть ли…

    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. У вас есть право на спокойную жизнь без шума и вони. Документируйте нарушения. Обратитесь к соседям для мирного…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обращайтесь в суд с требованием об устранении недостатков. Знаю в настоящее время появилась судебная практика по таким сложным делам.
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю

    3 ответа

    У меня 1/3доли в квартире. В квартире живет другой дольщик, и против продажи, и покупать не хочет. Мне нужно срочно продать свою долю, но как это сделать?

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, сначала ищете покупателя, потом с ним обращаетесь к нотариусу за оформлением сделки. Нотариус направляет предложение второму собственнику, который…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На первом этапе вы должны уведомить его о намерении продать долю в порядке ст 250 ГК РФ. Далее, при…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире ?

    2 ответа

    Квартира, приватизированная в 1992 году, находится в совместной собственности семьи из четырех совершеннолетних человек. Доли собственников в ЕГРН не зарегистрированы. Один член семьи намерен продать свою долю остальным членам семьи…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли по 1/4 по всем собственникам должны быть выделены соглашением сторон с последующей регистрацией, а далее продаж при соблюдении…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Для продажи доли в общей совместной собственности необходимо выделить долю. Доля определяется как по соглашению сторон, так и в судебном…
    Перейти к вопросу

  • Как отменить договор дарения ?

    4 ответа

    Был единственный собственник квартиры, дал в дарение ребенку и жене по 1/3 доли жена хочет развестись может ли она продать долю свою и ребенка?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, может продать. Доля ребенка продается при одобрении опеки, вы же имеете преимущественное право выкупа доли по ст 250 ГК…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Согласен полностью с коллегами (и добавить нечего).
    Перейти к вопросу

  • Выписка из жил площади?

    6 ответов

    Здравствуйте. Хочу продать долю в не приватизированной квартире. По закону я не имею право продать муниципальную собственность. Могу ли я оформить нотариально заверенную бумагу о том,что я обязуюсь выписаться в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы не имеете право продавать долю в муниципальной квартире. Нужно приватизировать. Затем продавать. Выписка из квартиры будет после продажи.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Какая взаимосвязь между вашим намерением продать долю и выписке из квартиры?
    Перейти к вопросу

  • Выживают из квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте, я являют 1/5 доли собственником квартиры, квартира 100 квм, проживаю с мужем ( я подарила ему часть от своей доли), так же проживают и другие собственники. Эти люди не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оскорбления -административная ответственность - обращайтесь с заявлением с приложением доказательств оскорбления, а не голословным утверждением. Угрозы жизни и здоровью уже…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    пока не выделите (через суд) долю в натуре или не продадите свою долю ни чего не получиться. Только раздел и…
    Перейти к вопросу

  • Мошенники

    4 ответа

    Здравствуйте, являюсь владельцем доли в общедолевой квартире, это единственное мое жилье, другие собственники решили продать свои доли, тк в них не заинтересованны, я отказалась продавать и выкупать их доли. Они…

    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    пишите заявление в полицию, подтверждайте доводы доказательствами
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Полагаю, что ничего никому не будет. Обратитесь в суд с иском о выделении доли в натуре, если это позволяет квартира.
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации?

    3 ответа

    У нас есть 3 комнатная квартира в селе(стоим 1,5м) бабушка ещё жива, одна доля её, после смерти перейдёт моей маме, одна доля моя, по половине квартиры, имеет ли право мать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продать сможете только по цене, которую вы ей предложите в порядке соблюдения преимущественного права. Если продадите ниже, чем предложете…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    В силу ГК РФ Статья 209. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В квартире имеют право проживать…
    Перейти к вопросу

  • РАЗДЕЛ ЖИЛИЩНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

    3 ответа

    Добрый день! Однокомнатная квартира имеет два собственника. Оба находятся в родственных связях - отец и дочь. Отец в данной квартире не прописан. Прописаны только дочь и сын( оба совершеннолетние). Коммунальные…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долю в квартире вы можете продать, но маловероятно, квартира однокомнатная. Выдел в натуре невозможен технически. Сын может вам выслать…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Рациональнее продать квартиру целиком. Если отец не согласен продать свою долю, а у вас есть покупатель на вашу, то перед…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю?

    6 ответов

    Добрый день, уважаемые юристы! В имуществе есть доля в квартире 1/5. Собственники все из одной семьи. Среди которых 2 несовершенно летних детей. Я хочу избавиться от этой доли. В прямом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продать третьим лицам вы можете, предварительно их уведомив в надлежащие порядке. Уведомление должно быть составлено юридически верно, однозначного изложения.…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Необходимо известить дольщиков, заказным письмом 1 класса с уведомлением, по истечении срока уведомления, можете продать
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире

    5 ответов

    Что можно сделать в ситуации? Нас 3 собственника. Один из собственников решил продать свою долю, естественно отправил нам письма о предложении выкупа , таких денег у нас нет ,но мы…

    Перминов Никита Сергеевич

    Перминов Никита Сергеевич

    К сожалению, в такой ситуации вы должны выкупить продаваемую им долю, или он имеет полное право продать ее третьему лицу
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать свои доли другим сособственникам, а при их отказе - третьим лицам. По суду вы не вправе…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли квартиры

    4 ответа

    Могу ли я продать свою долю квартиры, не посылая официальное уведомление другим собственникам. Ситуация - имею 1\\3 долю в 2хкомнатной квартире, остальные 2 доли принадлежат сводным сестрам. Они давно не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, процедуру преимущественного права покупки вы соблюдать должны. Отправить им можно по последнему известному адресу, а не заниматься розыском…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Ольга здравствуйте, могу ответить на ваш вопрос в устрой форме, если он еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле.…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю, если там зарегистрирована несовершеннолетняя внучка?

    6 ответов

    Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома в Воронежской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировала в доме в качестве члена семьи с 2003 внучку. В…

    Семенова Юлия Флорисовна

    Семенова Юлия Флорисовна

    Здравствуйте! В судебном порядке снять с регистрационного учета
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого следует обратиться с иском в суд со всеми фактическими обстоятельствами, доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными…
    Перейти к вопросу

  • Выписать инвалида 1гр

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, человек инвалид 1гр имеет долю в доме и прописан там же. Есть желание продать с другим собственником. Как можно оформить продажу? Если это единственное жильë, но при этом…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    2 варианта: доля продается с проведением сделки у нотариуса; полностью все доли разом - через МФЦ / Росреестр. В другой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если продаётся квартира долевая полностью, то сделка регистрируется в Росреестре. Согласие всех собственников и их присутствие при сделке лично…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире без нотариуса через МФЦ?

    8 ответов

    Мать владеет долями в квартире (1/3 и 1/3). Ее сын владеет 1/3 в это же квартире. Мать хочет продать 1/3 этому сыну. Можно ли оформить сделку в МФЦ без нотариуса?…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нет, нотариальная сделка, если бы она 2/3 продавала, было бы мфц
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка нотариальная.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Павлюк Александр Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Павлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 296 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    "Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право." - Виктор Мари Гюго
    Перейти
  • Юрист Гудов Юрий Павлович — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Юрист

    Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 479 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Ваш юрист Гудов Юрий Павлович! Всегда разъясню все детали, во всем всегда помогу и поддержу в трудной жизненной ситуации!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме