Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать долю в квартире ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Квартира, приватизированная в 1992 году, находится в совместной собственности семьи из четырех совершеннолетних человек. Доли собственников в ЕГРН не зарегистрированы. Один член семьи намерен продать свою долю остальным членам семьи или кому-то одному. Какой порядок действий нужно выполнить ? Как в этом случае применяется статья 254 п.2 ГК РФ ?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Здравствуйте. Доли по 1/4 по всем собственникам должны быть выделены соглашением сторон с последующей регистрацией, а далее продаж при соблюдении требований ст. 250 ГК РФ. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь 89087389208
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Перцев Сергей Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Для продажи доли в общей совместной собственности необходимо выделить долю. Доля определяется как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Об это как раз говорит эта статья ГК. Отмечу, что имеет место приоритетное права выкупа доли.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
164 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать долю в квартире?

    3 ответа

    В 2010 году была приватизирована квартира и у каждого собственника получилось по 5,92 метра квадратных! Могу ли я продать свою долю сейчас, если минимальная площадь продажи 6 кв. метра по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У вас есть полное право продать имеющуюся долю с соблюдение порядка продажи. Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Юлия, продать долю Вы имеете полное право, закон о микродолях не распространяет свое действие на отношения возникшие до принятия…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире своей дочери за маткапитал

    3 ответа

    Квартира в ипотеке и еще не выплачена. Могу я продать своей дочери долю в этой квартире за ее мат. капитал

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Банк и опека не пропустит такую сделку.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Лучше подарите, так как материнский капитал должен использоваться строго по назначению. Можно не только дочери лишиться материнского капитала, но…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире

    5 ответов

    Здравствуйте, ситуация такая. Есть квартира в которой зарегистрированы 3 человека. Как мы полагаем квартира неприватизированная. Но при этом в онлайн документах она числится как ранее учтеная ( статус объекта -…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваше первое действие - заказать выписку из ЕГРН или прислать её юристу на эл почту, для проверки определения правообладателей…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Приватизировать ранее учтенную квартиру, погасив долг. Если приватизация была, внести изменения в егрн. Далее к нотариусу на продажу доли
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире без нотариуса через МФЦ?

    8 ответов

    Мать владеет долями в квартире (1/3 и 1/3). Ее сын владеет 1/3 в это же квартире. Мать хочет продать 1/3 этому сыну. Можно ли оформить сделку в МФЦ без нотариуса?…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нет, нотариальная сделка, если бы она 2/3 продавала, было бы мфц
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка нотариальная.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире

    1 ответ

    Как продать долю в квартире? Один сын совершеннолетний вступил в наследство после смерти отца 1/2 доля квартиры, второй сын несовершеннолетний(17 лет) не претендует на эту долю, тот который вступил хочет…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Продать долю квартиры, если единственный наследник — совершеннолетний, можно без участия органов опеки, если у несовершеннолетнего нет никаких имущественных…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире удалённо

    4 ответа

    Хочу продать долю в квартире удалённо Контактов остальных собственников не имею. Как лучше поступить с выгодной для себя? Может быть дешевле от неё отказаться, но хотелось бы продать

    Халитова Ирина Шамильевна

    Халитова Ирина Шамильевна

    Добрый день. Вы можете заказать полную выписку (с данными всех собственников) ЕГРН на квартиру в которой у вас доля. Затем…
    Савченко Алексей Олегович

    Савченко Алексей Олегович

    Доброе утро. Продать имущество удаленно можно несколькими способами. 1) Подготовить доверенность от Вас на надежного представителя, который должен действовать в…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире отцу?

    1 ответ

    Как продать долю в квартире отцу? У нас приватизированная квартира, нас 5 человек собственников, я хотела бы свою долю продать отцу, что делать?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко — как продать долю отцу: Уточните, что доля не в залоге/ограничениях (выписка ЕГРН). Уведомите письменно всех сособственников о…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире если она в аресте

    1 ответ

    Можно ли будет договариваться с приставами чтобы продать долю в квартире которая с ограничениями по долгам, чтобы с продажи расплатится с долгом

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Да, такой вариант возможен, только договориться надо не с приставами, а покупателем. Эти условия прописываются в договоре купли-продажи квартиры,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю

    3 ответа

    У меня 1/3доли в квартире. В квартире живет другой дольщик, и против продажи, и покупать не хочет. Мне нужно срочно продать свою долю, но как это сделать?

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, сначала ищете покупателя, потом с ним обращаетесь к нотариусу за оформлением сделки. Нотариус направляет предложение второму собственнику, который…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На первом этапе вы должны уведомить его о намерении продать долю в порядке ст 250 ГК РФ. Далее, при…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в кв без участия др собственников, которые не хотят вступать в наследство

    2 ответа

    Доброго времени суток! Сложилась такая ситуация, подскажите, пожалуйста, что можно сделать. В 2016г. умерла мама. Двое детей и муж, дети на тот момент были несовершеннолетние. Ходили к нотариусу, подписали то…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Долю свою продать сможете, но вряд ли купят либо за копейки. Никто не будет рисковать при спорных моментах в наследстве…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Фактически сестра и отец являются собственниками вместе с вами. Поэтому продать квартиру без них не сможете. А долю возможно. Но,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю, если там зарегистрирована несовершеннолетняя внучка?

    6 ответов

    Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома в Воронежской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировала в доме в качестве члена семьи с 2003 внучку. В…

    Семенова Юлия Флорисовна

    Семенова Юлия Флорисовна

    Здравствуйте! В судебном порядке снять с регистрационного учета
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого следует обратиться с иском в суд со всеми фактическими обстоятельствами, доводами, доказательствами, право применением, с правильно сформулированными…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме