-
Вопрос № 00027696
Купили новый дом у физлица год назад, спустя примерно 7 месяцев начала трескаться и отваливаться наружная отделка дома, стены под ней чернеют, возможно ли возложить какую либо ответственность в данном случае на продавца и как это сделать, куда обратиться?
Здравствуйте.
Вы вправе обратиться к продавцу с претензией, обосновав свои требования на праве и законе. При отказе в удовлетворении требований с иском в суд, в котором должны быть изложены все доводы, фактические обстоятельства, доказательства, правильно сформулированы требования, а также соблюдены всё процессуальные нормы. У суд нет обязательств удовлетворять иск. Повторно с теми же требованиями и по тем же основаниям иск подать вы не сможете.
Договор вы не расторгните, кто бы вам это не говорил. Договор вы заключали примитивный, в редакции не в вашу пользу. Ссылаться на введение в заблуждение - смешить суд и продавца. Частично взыскать что-то можно, но не факт, что в итоге что-то получится взыскать.
Продили сделку через риэлтора наверняка вместо того, чтоб идти к опытным юристам, то и получили. Впарили вам очередную визуально симпатичную коробку, жить в которой невозможно.
Дело спорное, серьёзное, поэтому перед формированием стратегии действий в суде нужно изучать всё документы, факты, имеющие юридическое значение, учитывать все нюансы. Безусловно, будет зависить от грамотности юриста. Если будете искать решения в бесплатных ответах или по минимальной цене за работу вы проиграете.
Здравствуйте! Для начала можете обратиться с претензией к продавцу и предложить ему варианты решения вопроса. Если продавец не согласится на урегулирование конфликта, можете обратиться в суд с иском. нужно будет проводить строительно-техническую и оценочную экспертизу, определять являются ли недостатки скрытыми и насколько они критичны, а также возможно ли их устранить. далее по результатам судебной экспертизы можете скорректировать свои требования. Вполне вероятно взыскать с продавца стоимость работ, требующихся для устранения выявленных недостатков. Если недостатки будут критичными, либо неустранимыми, тогда имеет смысл заявить требование о расторжении договора купли-продажи.
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в экспертную организацию для определения стоимости ущерба. После этого обращаетесь в суд. Но до суда вам нужно обратиться к продавцу с соответствующей претензией.
Обращаться придется в суд, это скрытые недостаки и требовать либо уменьшение покупной цены или расторжение договора.
