Наследство?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, брат завещания не оставил, у нас с сестрой произошли трения по поводу дачи, т к. я проживаю и проживала с братом в одной квартире, данная квартира у нас с братом по полам. Тут проблем не возникает. С машиной тоже не каких проблем и с гаражем. Машина у нас идёт тоже пополам, племянник просто платит мне половину стоимости за неё и забирает её себе. Гараж в наследство не входит. Так же после продажи деньги пополам. Дача 16 соток : Один участок мама получила как ВОВ от города и подарила брату, второй рядом стоящий участок брат купил на свои средства (как машину и гараж) Брат является собственником строений на участке в СНТ ИЖС. Вопрос: Так как брат построил всё сам за свои собственные средства и у брата остались все чеки,на строительство, на все расходы на прочее вложения в дачу, все оплаты через банк, есть ли вероятность выграша в суде при разделе дачи или она так же идёт по полам. То как её делить, участки в плане строений не равноценны по рыночной стоимости Старшая сестра не когда не принимала участие не в чем, что было связано с дачей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанному пополам, но всегда можно оценить, можете и сами разделить эти 16 соток, с учетом стоимости строений.

После смерти бабушки двое внуков приняли наследство по праву представления. Один совершеннолетний и второй несовершеннолетний (16 лет). Первый хочет продать квартиру и поделить деньги пополам, второй не хочет пока продавать. Выкупить долю не может, так как была сказана завышенная стоимость. Может ли первый наследник продать свою долю другому человеку, если второй наследник несовершеннолетний?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Совершеннолетний может продать СВОЮ долю третьему лицу, но обязан соблюдать ст. 250 ГК РФ. Алгоритм:

Нотариально оформить оферту с ценой и условиями.
Вручить её законному представителю несовершеннолетнего (родителю/опекуну); тот действует с разрешения органа опеки.
Если в 30-дневный срок опекун (с согласованием ООиП) не купит долю или письменно откажется, долю можно отчуждать постороннему не дешевле предложенной цены.
Согласие органа опеки на продажу доли совершеннолетнего НЕ требуется, потому что имущество ребёнка не отчуждается. Новому сособственнику придётся мириться с проживанием/правами несовершеннолетнего.

Здравствуйте. я меня есть несовершеннолетний ребенок. отец ребенка недавно умер. нам предстоит вступать в наследство. есть еще один наследник. он уже взрослый. из наследства - квартира. дело в том, что у умершего передо мной имеется долг по алиментам, 800 тыс. как я знаю, наследники принимают и долги умершего. мой ребенок получается должен будет сам себе 400 тыс. (половина от всего долга, так как 400 тыс по идее, нам будет должен второй наследник). А могу ли я подать иск в суд к наследственному имуществу умершего до вступления в наследство, и отсудить себе долю в наследстве больше на 400 тыс. + взыскать со второго наследника 400 тыс этой алиментной задолженности умершего перед моим ребенком. Так как мирно решать второй наследник вопрос не хочет, говорит - вступим на квартиру поровну, продадим, деньги пополам поделим (т.е. долг он погашать моему ребенку не собирается, поэтому решила идти в суд). всем спасибо, кто даст дельный совет

Гудов Юрий Павлович

Вы можете взыскать задолженность по алиментам с наследников умершего в судебном порядке, но сделать это до вступления ими в наследство нельзя. Взыскание возможно только после того, как наследники примут наследство, так как ответственность по долгам наследодателя возникает именно с момента принятия наследства.

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Законодательством не предусмотрено право наследника на увеличение его доли в общем наследственном имуществе при наличии долга перед ним другого наследника. При предъявлении таких требований в суд Вам будет отказано в этом.

Вы можете только взыскать судебным решением задолженность, просить суд еще на стадии рассмотрения иска применить обеспечительные меры в виде запрета рег.действий, и уже после вступления решения в силу в рамках исполнительного производства обратить взыскание на долю сонаследника.

С уважением

Здравствуйте, мне 57 лет. Брат злоупотребил: выписал и не пускал домой в течении нескольких лет. Сейчас по наследству осталась моя доля в квартире (из которой меня выписал брат по суду, хотя это являлось моим единственным местом проживания!). Я заплатила 3% при вступлении в наследство. Но узнаю : "Предпенсионный возраст начинается за пять лет до предполагаемого выхода на страховую пенсию по старости, а также иные виды пенсии, назначаемые досрочно. В 2025 году предпенсионерами считаются мужчины, рожденные с 1963 по 1965 год, и женщины с 1968 по 1970 год.
Данная категория налогоплательщиков имеет право не уплачивать налог на имущество физических лиц. Льгота распространяется на один объект капитального строительства каждого вида: жилой дом, квартира..." Вопрос Первый: Должна ли я была оплачивать 3% при вступлении в наследство (предпенсионнерка 1968 гр)
И пожалуйста, второй вопрос: брат препятствует для спокойный жизни, говорит если зайдём - нас вынесут ногами вперёд и тому подобное (возможно, что он сделал с мамой). При продажи моей доли должна ли я платить 13% налог ?
Узнала : С 2019 г. от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены предпенсионеры — женщины 55 лет и мужчины 60 лет, а также лица, достигшие возраста для назначения досрочной пенсии (пп. 10.1 п. 1 ст. 407 НК РФ). Налоговая льгота предоставляется на один объект налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика: квартира, часть квартиры или комната; жилой дом или часть жилого дома; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место.

Субарева Елена Сергеевна

1. Да, должны были заплатить 3% так как это нотариальный тариф, а не налог на имущество
2. Да, если будете продавать до истечения трех лет, 13%. Потому что это НДФЛ, а не налог на имущество

По рыночной или по кадастровой стоимости рассчитывается обязательная доля несовершеннолетнего? Как мне уведомить нотариуса,что расчет обязательной доли должен быть произведен исходя из рыночной стоимости ? Если я буду свою долю определять по рыночной стоимости,другие наследники тоже должны определять по рыночной?

Минченко Анна Руслановна

Здравствуйте, вы можете пояснить про обязательную долю несовершеннолетнего и других наследников. Кто из родственников умер, кто наследники, несовершеннолетний наследник по закону, другие наследники по закону или по завещанию. Нотариус сам считает доли от площади недвижимости, а если движимое имущество, то определяется рыночная стоимость.

Грачёв Георгий Владимирович

Обязательная доля рассчитывается исходя из рыночной стоимости наследственного имущества. Нотариусу подается письменное заявление с приложением отчета независимого оценщика. Единый принцип оценки применяется ко всем наследникам без исключения. Имеется ли завещание, и в чью пользу оно составлено? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике нотариусы отдельных регионов, в частности Москвы и Санкт-Петербурга, в течение последних 12 месяцев стали возвращать заявления с отчетами оценщиков, не являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков, внесенных в реестр Росреестра, что влечет затягивание выдачи свидетельства. Проверка статуса оценщика до заказа отчета сокращает риск отказа до нуля. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!

Могу ли я (внук) в ходе судебного процесса ходатайствовать о том, чтобы суд запросил мед данные о дееспособности / недееспособности или сведения о нахождениях в психиатрических медицинских учреждениях (сведения о постановке на учет в психдиспансере) одного из участников процесса (тётя - наследник первой очереди)? Если да, то как это повлияет на ход дела о вступление в наследство после смерти наследодателя (бабушки).

Предположительно единственный наследник первой очереди (тётя - дочь бабушки) стоит на учете в психдиспансере. Сын бабушки (мой отец) умер в 19г.

Спасибо за ответ!

Ватолин Александр Иванович

Можете, главное чтобы был КПД.

Кирдяев Андрей Николаевич

Можете заявить ходатайство, только это ничего не изменит. Почему вы хотите лишить родную тётю того, что ей принадлежит по закону? А если она сделает запрос в психиатрическую больницу, а вы там состоите на учете, случайно... (но не лишены дееспособности)

Добрый день, я являюсь внуком умершего человека. У него есть сын и мы оба инвалиды. Подскажите пожалуйста, на какую долю наследования я могу претендовать учитывая очередность и статус инвалида 2 группы

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону в силу ст.1112 ГК РФ.

Умер мой отец, который не участвовал в моей жизни, выгнал из своего дома мою маму когда мне было пару месяцев и увидел снова когда мне было уже 24 года. Родители развелись когда мне было 7 лет. Алиментов он не платил, угрозами заставил маму отказаться от алиментов. У него осталась квартира, и нашлось много родни, как говорится седьмой воды на киселе, которая хочет претендовать на наследство. И ключи от квартиры они забрали себе и мне не отдают. Имеют ли право так поступать и может ли квартира достаться только дочери? И как по закону до вступления в наследство вернуть себе ключи. Ведь их родство даже не доказано, а я наследник первой очереди

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Вступайте в наследство.

Берите мастера и участкового и меняйте замки. Участкового для того, чтобы он засвидетельствовал факт сохранности чужого имущества, которое там есть.

Потом письмом требуйте седьмую воду забрать свои вещи с предупреждением о выносе их в мусор, если не заберут.

Примерно так

Моргачев Алексей Николаевич

Вы уже собственник с момента открытия наследства, если завещания не было. Ломайте замки.

У нашей мамы есть частный дом (она один собственник, отец наш давно умер )
Нас двое в семье , Я и мой брат который недавно умер. Такой вопрос.
-Дочка брата имеет право на наследство в случае смерти нашей мамы ?
-Или имею право только я , как наследник первой очереди ?
-Так же , моя дочь имеет право подавать на наследство как внучка ?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.

Здравствуйте! Может ли мой двоюродный брат в случае смерти моих родителей предендовать на наследство? Двоюродный брат - родственник по матери, её племянник.
Родных братьев и сестер не имею. Родственник не скрывает, что его интересует недвижимость (о чём говорят ежегодные приезды в родной город), т.к. своей собственной не имеет, а свои деньги спускает до копейки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследник 3-й очереди вступает с наследство, если нет наследников, не приняли наследство наследники предыдущих очередей.

ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Мухамадеев Рустам Равильевич

Здравствуйте! Если он не является нетрудоспособным или несовершеннолетним иждивенцем вашей матери, то не наследует

Через сколько можно вступить в наследство,если близкий человек умер в июне 2025 года? Ноябрь или декабрь последний месяц? И через сколько сможет вступить потом наследник второй очереди,если наследник первой очереди пропускает сроки?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вступать в права наследования, подать заявление нотариусу надо уже сейчас, а не ждать последнего дня.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Наследство принимается в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти), значит при смерти в июне крайний срок — в декабре 2025 (точная дата — ровно через шесть месяцев от дня смерти) (ст.1154 ГК РФ). Если срок пропущен, можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока при уважительных причинах, а наследники следующей очереди вправе принять наследство после того, как наследники предыдущей очереди отказались или не приняли его в срок (ст.1154, ст.1155 ГК РФ). Могу точно рассчитать даты, подготовить заявление нотариусу и, при необходимости, иск в суд — запишитесь на консультацию, и я всё оформлю.

У моей бабушки есть квартира. У нее есть дочь ( моя мама). После смерти бабушки моя мама будет наследником первой очереди? Или я ( внучка) также имею право наследовать квартиру наравне с мамой? Бабушка не планирует составлять завещание, так как уверена что все равно достанется её дочери по закону. Заранее спасибо за ответы.

Байдак Зоя Михайловна

Ваша мама наследник по закону. У вас нет права на наследство в этом случае.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ваша мать является наследником первой очереди, а Вы не наследник, Вы можете наследовать только по праву представления, то есть вместо матери.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как узнать вступил ли законный наследник первой очереди в право наследование квартирой? Можно ли это узнать как-то на сайте или еще где-то? Или наследнику второй очереди нужно обратиться за данной информацией к нотариусу который ведет дело? И в какой момент можно подать в суд иск о возмещении затрат на похороны умершей и оплату ее квартиры после смерти, нужно ждать вступления в права или раньше можно? Сестра умершей хочет подать иск к внучке умершей (наследнице первой очереди по праву представления) о возмещении данных расходов. Спасибо.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Прежде чем в суд обращаться, обратитесь к наследнице по праву представления, может добровольно возместит эти затраты.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!

Информация о наследниках доступна у нотариуса (статья 1153 ГК РФ). Иск можно подать после вступления наследника в права.

Обращайтесь ко мне за консультацией, если потребуется помощь в подготовке документов или защите ваших интересов.

В нашей ситуации прямыми наследниками являются внуки, их четверо, но выяснилось что один из внуков по документам является сыном. Каким способом и как можно узнать кем он приходится умершему? По документам сын, а значит наследник первой очереди. Его мать и настоящий отец в браке не были, отец давно умер. Каким способом дед стал отцом неизвестно

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Каким образом стал отцом дед - через процедуру усыновления, что не редкость

Казберова Людмила Викторовна

Дедушка усыновил внука, когда родителей лишили родительских прав или они отказались от ребёнка. По документам дедушка не являлся родственником поэтому смог усыновить фактического внука. В моей практике был случай когда бабушка по документам являлась матерью. Сын умер, а мать ребёнка отказалась от дочки. ( родители ребёнка тоже не были в браке) Бабушка удочерила внучку

Здравствуйте, вопрос. Умерла женщина. У нее есть сестра и сын, совершеннолетний. У сына сильные психологические отклонения, при этом он ограниченно дееспособный, но если он придет к нотариусу то не факт что нотариус даст ему что-то подписывать, например отказ от наследства, потому что на вид он не вменяем (и по факту тоже, ему в принципе не объяснить что такое наследство). Соответственно отдавать сыну наследство тоже рискованно. Но он наследник первой линии. Как сделать чтобы получила все сестра? Не приходить сыну к нотариусу в течение полугода может помочь или нет (то есть фактически это будет отказ от наследства) ? Оформлять опекунство и признавать его недееспособным - значит после него тоже никто не сможет наследовать. Попечителя также нет. Сын в наследуемой квартире проживает 2 дня в неделю, прописан и живет в интернате.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет опекуна, то просто не обращаться от его имени к нотариусу, ни с отказом ни с каким либо заявлением.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Нет, просто не прийти к нотариусу не поможет. При ограниченной дееспособности наследник не может отказаться от наследства самостоятельно для этого требуется согласие попечителя.