Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка участка с договором дарственная?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день! У продавца есть дарственная на дачу нужно ли оформлять согласие супруга/супруги, на продажу участка с домом ? Или можно без согласия ближайших родственников

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Согласие супруги и родственников не требуется если был договор дарения на его имя.

Однако следует помнить, что любую сделку можно оспорить, а покупка недвижимости всегда требует юридической проверки сделки. Не всё сделки, на поверхности без проблемные, могут быть без проблем в дальнейшем. Без проверки вполне можно лишиться имущества и денег.

Проверку риэлторы не проводят так, как это делают юристы.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление договора купли-продажи, защищающего ваши интересы, обращайтесь. Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Собанин Виктор Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Если дом получен по дарению, на его продажу не требуется согласие супруга. Супруг никак не участвует в сделке. Договор купли-продажи спокойно зарегистрируют без его согласия и участия.

Спасибо за ответ
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Если на основании договора дарения ей принадлежит весь участок и дом, то согласие не требуется.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка участка ?

    3 ответа

    Здравствуйте. Какие документы нужно проверить у продавца при покупке участка? Продавец просит написать меньшую сумму в договоре, т. к участок в собственности меньше года. При каком условии продавцу надо будет…

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! Если Вы готовы согласиться на условия продавца, а Вы, к ак я понимаю, готовы, то с учетом рекомендаций…
    Лихачёв Дмитрий Владиславович

    Лихачёв Дмитрий Владиславович

    Выписка из ЕГРН, документы по сделкам если участок находился в собственности продавца менее 3 лет (срок исковой давности) - договоры,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка

    6 ответов

    У нас есть возможность купить участок, но на нем не зарегистрированный дом, как нам быть? ( собственник не будет оформлять и регистрировать ) документы только на участок

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При заключении договора купли-продажи недвижимости расписки не имеют силу. Всё, что связано с покупкой недвижимости подлежит государственный регистрации. Наличие…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В предмете стоит указать строения. Вопросы, касающиеся купли-продажи недвижимости, договоров, решаются юристами на платной основе. Понадобится детальная консультация, подготовка договора.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка с неоформленным домом

    4 ответа

    Добрый день . Нужна помощь . Хочу приобрести участок, уже договорилась с продавцом по цене . Все документы на него есть . Обременений нет , собственник 1 взрослый мужчина 83…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Соглашусь с коллегами. сделка с факторами риска у вас, причем очень высокими. Сказки про совершенную ненужность участка нежелание заниматься оформлением…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Далеко не факт, что можете оформить дом. Много нюансов в оформлении ранее возведённого строения, как документы оформлены ранее, как…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилого дома

    4 ответа

    Как может на мне отразится покупка участка с домом (всё в собственности) и ещё одного неузаконенного дома на этом же участке?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смотря как оформить сделку в части содержания договоров Банальные шаблоны из интернета точно не подойдут.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    потерей части денежных средств или оспариванием сделки в суде.
    Перейти к вопросу

  • ПОКУПКА УЧАСТКА

    3 ответа

    ЗДРАВСТВУЙТЕ.РАЗЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОЖЕМ ЛИ КУПИТЬ УЧАСТОК.сОБСТВЕННИК ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВЫПИСКУ ЕГРН(В КОТОРОЙ ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР И ПЛОЩАДЬ ДОМА),ПО ФАКТУ НА МЕСТЕ ПРИСУТСТВУЕТ ДОМ ДРУГОЙ ПЛОЩАДИ.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР КОТОРЫЙ УКАЗАН В ВЫПИСКЕ ПРИ ВВЕДЕНИИ…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На данном этапе не можете. Необходимо привести в соответствие все правоустанавливающие документы на дом, провести кадастровые работы по участку,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    До приведения документов в соответствие, тем более, что формально не решена судьба сгоревшего дома, совершать сделку не рекомендую. Собственнику необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка с чужими долями в доме стоящем на нем

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу приобрести участок с домом, но смущает один момент. Общая информация: 1. Участок 10 соток. На нем стоит большой дом. На краю участка есть старый дом который на половину…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Риски, связанные со старым домом, следующие: - Неопределенность правового статуса и границ: Старый дом, расположенный частично на покупаемом и…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Постоянный доступ/претензии со стороны дольщика 11/100 к дому и участку (выкупить его долю — возможно, но только если он захочет…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка с тремя наследниками

    1 ответ

    При покупке участка земли ЛПХ выяснилось, что у продавца есть трое детей, Собственники он и жена, но она скончалась в 2014г.Дети на момент смерти были несовершеннолетними, в наследство не вступили.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Доверенность — рабочий вариант. Дети должны дать доверенность (можно на отца или юриста) на принятие наследства и продажу долей. Отказ…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома

    1 ответ

    Добрый вечер! планируется покупка участка в СТ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: \"Ведение садоводства\". На Земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской…

    Голубков Денис Александрович

    Голубков Денис Александрович

    Добрый день. Да, согласно законодательству и разъяснениям к нему на садовом участке можно возводить жилой дом (он будет обозначен как…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка с домом в снт

    4 ответа

    Добрый день! Собираюсь приобрести участок с домиком в СНТ. Продавец просит в нотариальном договоре указать цену ниже кадастровой стоимости на дом, поскольку он его недавно оформил и не прошло еще…

    Шайхайдаров Раиль Марсович

    Шайхайдаров Раиль Марсович

    Добрый день Главные риски для покупателя: Потеря денег при расторжении сделки. Если суд признает договор недействительным (из-за банкротства продавца, появления…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Для вас, как покупателя, занижение стоимости дома несёт риски. Если сделку оспорят или расторгнут, вернуть деньги можно будет…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены

    1 ответ

    Хотим зарестрировать договор мены квартиры и дома. Квартира собственники взрослые и их несовершеннолетние дети, дома дедушка этих детей. Опека дала разрешение. Нотариус не оформляет договор мены. Так как близкие родственники.…

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Добрый день! Я честно говоря не совсем понял, для чего вам нотариус, с учетом того, что вы близкие родственники и…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп долей квартиры у родственников.

    3 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь владельцем 1/4 доли квартиры, остальные доли на 2-ух братьях и маме. Есть желание выкупить с привлечением беспроцентного займа с работы или ипотеки. Но есть в налоговом кодексе…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Добрый вечер. Обращайтесь, проконсультирую Вас по применению 105.1 во взаимодействии с продажей долей. 89087389208
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. По вопросам выкупа долей, звоните 8960-163-72-68 звоните, объясню.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли переписать свою долю в доме купленном на материнский капитал?

    2 ответа

    Можно ли переписать свою долю в доме купленном на материнский капитал, на родственника (маму)? Я сама мать, дом разделен на 5 долей: 2 на меня, остальные 3 на каждого из…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Своими долями можете распорядиться по своему усмотрению. Если отчуждение имущества связано с наличием у вас долгов - это не…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Ксения, элементарно! Самое простое, чтобы не соблюдать правило о преимущественной покупке - подарите свои доли. И всё. Спасибо за вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Смогут ли дети оспорить итоги приватизации?

    2 ответа

    Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру, которая была приватизирована 05.03.2018 единственным собственником - женатым с 2014 года мужчиной 1989 года рождения. С рождения в квартире были зарегистрированы его дочь 13.09.2014 и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законные представители, лица, действующие в интересах несовершеннолетних могут оспорить результаты приватизации при наличие на то оснований. Согласия от супруги…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Дмитрий, добрый день. Право на приватизацию имеют те лица, которые были в ней зарегистрированы на момент приватизации. Следовательно: если ни…
    Перейти к вопросу

  • ?

    6 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , на меня дарственная на квартиру оформлена от родственника. Так вот, кто может оспарить это? Кто именно? И как это можно сделать? Что для этого нужно? И…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Много вопросов, которые требуют развёрнутых ответов, а не только копирайдера с норм ГК РФ. Если нужна будет подробная консультация,…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. У вас очень много вопросов и ответ будет очень емкий. Лучше позвоните мне завтра и я отвечу…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Екимова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    94 отзыва
    Юрист

    Екимова Ольга Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 417 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист с опытом более 25 лет, подполковник юстиции в отставке, помощник прокурора. Специализация: семейные, наследственные, жилищные, кредитные, иные гражданские…
    Перейти
  • Адвокат Кошельник Нина Григорьевна — профиль на HARANT
    9.9
    11 отзывов
    Адвокат №8334

    Кошельник Нина Григорьевна Адвокат прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 64 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Занимаюсь вопросами в области гражданского права с 2012 года. Имеющийся опыт работы в государственных, муниципальных и коммерческих организациях позволяет находить…
    Перейти
  • Юрист Сардарян Давид Владимирович — профиль на HARANT
    9.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Сардарян Давид Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 14 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Юрист с большим опытом в гражданской сфере, специализирующийся на банкротстве граждан, обладает глубоким знанием процедур финансовой реабилитации, ликвидации и защиты…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме