Аренда?

Добрый день. Заключен договор аренды нежилого помещения между двумя ИП. У Арендодателя идут постоянные суды. В течение трех месяцев у нее не должны проходить платежи по банку. Для этого Арендодатель…

Малюк Андрей Григорьевич

Добрый день!Ситуация, которую вы описали, действительно может быть неоднозначной и требует внимательного рассмотрения. Изменение порядка оплаты по договору аренды может…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Платить можно, но безопасно — только при надёжной полномочности агента: ГК РФ ст.314 (платёж третьему лицу освобождает должника, если…

Здравствуйте! Попали в абсурдную ситуацию. Арендодатель предложил переехать в соседнее помещение (вместо соседа, которого они тоже вынудили съехать) заведомо зная, что оттуда мы тоже должны будем съехать через месяц. Конечно,…

Грачёв Георгий Владимирович

Направьте арендодателю претензию о нарушении права пользования арендованным имуществом.

Добрый день. Мы онлайн платформа, которая предоставляет ритейлам закрыть потребность в сотрудниках. У нас работают самозанятые. Один из наших сотрудников работая на объекте, как будто бы нарушил правила курения в…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсутствием прямых доказательств нарушения сотрудником правил.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Точно не должны оплачивать этот штраф, первичный инструктаж на рабочем месте по ТБ проводит работодатель.

Хочу расторгнуть договор аренды в трц. Арендую площадь, торговая точка своя. Договор о расторжении арендодатель подписал , а акт приёма не подпишет пока я не оплачу определённую сумму о которой…

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, подписать акт необходимо. А как это сделать без платежа можно ответить после ознакомления с документами.

Куприянова Ирина Александровна

Об уплаты какой суммы идет речь?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Вот уже восьмой год арендую помещения под оказания услуг. Всегда арендную плату выносила вовремя. И вот возникали трудности , накопился долг. Арендадателю сообщала, что есть финансовые трудности,…

Чеботарев Василий Сергеевич

Требования арендодателя, к сожалению, обоснованы, ищите компромис, управляйте ситуацией. Готов разъяснить

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация   В вашей ситуации речь идет о долгосрочных отношениях с арендодателем, возникших из-за накопившейся задолженности и возможных угрозы…

Здравствуйте! Мы с мужем арендуем помещение для пункта выдачи в торговом доме, начиная с 23 ноября 2024 года. Пункт купили уже готовым у другого владельца, и до этого был еще…

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Анастасия!Вот несколько шагов, которые помогут вам разобраться с ситуацией: 1. Отправьте арендодателю письменное уведомление, что счета за коммунальные услуги…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Анастасия. Продолжайте точно исполнять условия договора аренды. Можете не реагировать на личные сообщения арендодателя, пока он их не оформил…

Добрый день, столкнулись с ситуацией, сняли помещение под магазин разливных напитков, через некоторое время выясняется что в 60 метрах, расположен детский сад, соответственно деятельность свою начать мы не можем, арендодатель…

Пилипенко Игорь Александрович

Оплатить двадцать тысяч рублей и освободить занимаемое помещение.

Зубов Вадим Васильевич

Юлия, смотрите: согласно ст. 421 ГК РФ (\"Свобода договора\") граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Следовательно: заключая даный…

Добрый день открыли с другом бизнес вместе он разбирался в специфике, но за 8 лет так и не решился открыть фирму и нанять сотрудников, переложить труд на работников, так как…

Хомич Дмитрий Николаевич

Чье ИП, того и фирама

Заказала у дизайнера баннер. Есть макет. Если обязательная информация к размещению? И после печати нужно ли его регистрировать где-то? Или согласовать только с арендодателем для вывески?

Мерзликин Алексей Борисович

Регистрация не требуется, а вот согласование с арендодателем или местными органами власти может потребоваться.

Ватолин Александр Иванович

Если вы заказали у дизайнера баннер, то обязательной информацией, которая должна быть размещена на нем, являются контактные данные вашей компании…

Добрый день! В цокольном помещении открыли игровой клуб(не детский), вытяжка и приточка есть, но не функционирует. Обязаны ли Арендодатели ее делать рабочей если в ней нет необходимости? Какие штрафные санкции…

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, смотрите СП, в клубе есть потребители, соответственно необходимо соблюдать требования к микроклимату в помещении. Если будет проверка РПН, однозначно…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обязан, в ней необходимости, пока кто то там не умер, не увезли на скорой...

Доброй ночи! Я хочу создать компанию по доставке продуктов. И мне для этого нужно арендовать помещение, чтобы там были мои товары. Допустим, мы с арендодателем договорились о 1000$ за арендную…

Чеботарев Василий Сергеевич

Такое условие включить в договор можно, но сомневаюсь, что на него пойдет арендодатель.

Цуциев Жан Валерьевич

Вы имеете право предложить внести в договор условие согласно которого стоимость арендной платы не должна повышаться в течении какого о…

Я самозанятый, фотоуслуги. Хотел заключить договор аренды с ТЦ, но они не хотят, говорят нужно ИП открывать. Что если я открою ИП, заключу сделку по аренде, а после сразу перейду…

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!Спасибо за ваш вопрос. Я могу помочь разобраться в этой ситуации.Действительно, некоторые арендодатели могут настаивать на регистрации ИП, однако вы…

Азанова Елена Викторовна

Добрый день, да Вы можете открыть ИП, подать уведомление в ИФНС о применении НДП, это избавит Вас о необходимости платить…

Здравствуйте! У меня возник вопрос. С 2021 по 2023 год я арендовала помещение у физлица, как оказалось, хотя думала что у Ип, был оформлен договор аренды, и не указан статус…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.Основной риск за 2024 год, когда вы, будучи ИП, не удерживали НДФЛ. Налоговая может доначислить налог, пени и штраф. Лучшая…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, риск есть: если вы ИП и платите аренду физлицу, вы обычно должны удержать и перечислить 13% НДФЛ и сдать…

Добрый день, хотим открыть пункт выдачи озон в квартире, которая не выведена из жилфонда, по правилам озона она подходит, но как правильно составить договор аренды с арендодателем?

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Составление документа - это платная услуга. Обращайтесь, все решим.

Грачёв Георгий Владимирович

Использование жилого помещения под пункт выдачи заказов противоречит российскому жилищному законодательству - квартира должна использоваться исключительно для проживания граждан. Договор…

Как правильно оформить деятельность по аренде кальяна. Возможно ли работать без оформления ИП, как самозанятый. Как оформить договор аренды. Имеет ли он юридическую силу между физ лицами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1.нет 2. Письменно. Да, имеет силу Юридическое Сопровождение деятельности бизнеса на любой стадии деятельности - платные услуги.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день Александр! Много вопросов, да еще связанных с бизнесом. Такие вопросы относятся к категории \"платность\" С уважением.