-
Вопрос № 00025414
Здравствуйте,один дом на двух собственников могу ли я продать свою долю без согласия второго собственника?
У второго собственника есть преимущественное право покупки Вашей доли за ту цену, за которую Вы продаете. Вы должны его об этом уведомить. Если отношения между вами хорошие, то можно устно и сходить с ним к нотариусу, что он(она) нотариально подтвердили, что оказываются от преимущественного права покупки. Если отношения натянуты, то известить по почте с уведомлением. Если в течение 30 дней никакого ответа получено не будет, то будем считаться, что он отказался от преимущественного права покупки и Вы вольны продавать свою долю другому лицу. При этом важный момент!!! Если вдруг Вы СНИЗИЛИ цену продажи, то у второго собственника снова возникает право преимущественной покупки и изложенную в начале процедуру нужно проходить заново.
Главная особенность долевой собственности состоит в том, что владельцы не могут распоряжаться ей без согласия других собственников. Если один из собственников решит продать свою часть имущества, ему придется сначала уведомить других о своих планах и предложить им приобрести его долю. Только получив отказ, он может предлагать ее другим
Здравствуйте.
Можете продать при соблюдении преимущественного право покупки другим собственником вашей доли, его отказа в покупке. Тогда вы вправе продать третьим лицам. Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.
Услуги платные
Добрый день! Для начала вам необходимо предложить купить вашу долю второму собственнику. При официально отказе можете продавать
Предложите выкупить вашу долю второму собственнику, если он откажется тогда смело продавайте вашу долю.
