-
Вопрос № 00024312
Уважаемые юристы, здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Есть такой пункт в дду многоквартирного дома. Застройщик прислал уведомление о переносе сроков, но мы не писали отказ, что не согласны с этим. Насколько я знаю, отвечать, что либо на уведомление мы не должны.
Так же, уточню со стороны застройщика по этому пункту так же были нарушения, и сообщили о дате переноса не за два месяца а намного позже и даже поставили задним числом в заявлении.
Насколько правомерно будет отказ в выплате неустойки, потому что мы не написали ответ, что не согласны. Доп соглашение не подписывали тоже.
Уведомление - составная часть деловой переписки в рамках договора. Поэтому игнорировать не стоит. Есть положения закона, когда неустойка не оплачивается. А ст. 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку. Кроме этого, суды редко взыскивают неустойку в полном размере, даже если есть основания для её взыскания. Неустойка не должна приводить к обогащению стороны сделки - это один из принципов судебной практики.
Кто вам сказал, что отвечать не должны на уведомления? Неустойка -мера ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств в данном случае - договора ДУ.
Правомерность/неправомерность взыскания неустойки, размер неустойки, штрафа, возможных понесенных убытков, определяется судом исходя из исковых требований, представленных доказательств по делу, обоснований, фактических обстоятельств.
Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего законодательства не дача Вами ответа на предложения застройщка не освобожлает его от уплаты неустойки в случае просрочки сдачи объекта ДДУ
Александр Евгеньевич, спасибо за ответ! То есть можно не переживать по данному пункту? Что они не подписали согласие без моего разрешения
