Об оплате госпошлины?

Доброе утро, Максим.

Неустойка за просрочку передачи квартиры по ДДУ действительно предусмотрена ч. 2 Ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ (для гражданина — в двойном размере от расчётной ставки). Споры дольщиков с застройщиком рассматриваются как споры о защите прав потребителей (ст. 17 Закона о защите прав потребителей).

По госпошлине: истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождены от пошлины с оговоркой п. 3 Ст. 333.36 НК РФ. Если цена иска не превышает 1 000 000 рублей, пошлина не уплачивается. Если превышает — пошлина считается по правилам ст. 333.19 НК РФ и уменьшается на сумму, которая причиталась бы при цене иска ровно 1 000 000 рублей. То есть при 1, 9 млн пошлина платится не «полная», а только с суммы свыше миллиона.

Делить один и тот же период просрочки на два иска по 950 тысяч, чтобы полностью избежать пошлины, рискованно. Такое дробление суд может расценить как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) и либо объединить требования, либо отказать в льготе. Допустимо дробить по разным правовым основаниям или периодам только если они действительно самостоятельны — это нужно обосновывать документами, а не целью «уйти от пошлины».

Отдельно учтите: суд часто снижает неустойку по ст. 333 ГК РФ, если сочтёт её несоразмерной. Поэтому «100% от 1, 9 млн» заранее никто не гарантирует — исход зависит от расчёта, моратория/льгот по неустойке на нужные даты, финансового положения застройщика и практики конкретного суда.

На платной первичной консультации проверю ваш расчёт, даты просрочки и оптимальную цену иска. Напишите или сами позвоните по номеру в шапке профиля (кнопка «Телефон»); жителям Омска и Омской области доступна личная встреча. Могу подготовить иск и вести дело.

Пока не советую дробить единое требование на 2 иска - суд вправе объединить их в одно производство, признав искусственное разделение злоупотреблением правом, и пошлина будет пересчитана с полной суммы. Застройщик уже направлял Вам официальный ответ на претензию о выплате неустойки? Практика московских судов по делам с неустойкой свыше 1, 5 млн рублей за последние 6 месяцев показывает устойчивую тенденцию: застройщики в 8 из 10 дел подают ходатайство о снижении неустойки, одновременно заявляя о форс-мажорных обстоятельствах и затягивая рассмотрение через запрос строительно-технической экспертизы. Без заранее подготовленных письменных возражений на каждое из этих ходатайств суд нередко снижает итоговую сумму взыскания на 40-60% от заявленной, что при требовании в 1, 9 млн рублей означает реальные потери от 760 000 до 1 140 000 рублей. Контрмера - формирование доказательной базы ещё до подачи иска и подготовка позиции по соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Вот так рекомендует Верховный суд.

ВС РФ напомнил о правовых последствиях искусственного дробления предъявляемой ко взысканию задолженности16 августа 2022 18: 28Судебная практика© dookdui / Фотобанк ФотодженикаРесурсоснабжающая организация, взыскавшая с потребителя часть задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, впоследствии вновь обратилась в суд с иском о взыскании оставшейся части долга за спорный период. Арбитражные суды трех инстанций сочли требование истца обоснованным, отклонив довод ответчика о тождественности двух исков (потребитель ссылался, в частности, на то, что исковые требования касаются взыскания задолженности за ресурсы, поставленные в определенный период в одни и те же точки). Суды исходили из того, что истец вправе по своему усмотрению определять необходимый объ......

Здравствуйте. Подать два отдельных иска, разделив общую сумму неустойки по одному периоду просрочки исключительно ради уменьшения размера государственной пошлины, нельзя, но есть важные нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: подписан ли вами акт приема-передачи квартиры или застройщик до сих пор продолжает нарушать установленные договором сроки?

Для полной оценки ситуации, мне необходимо изучить ваш договор долевого участия (ДДУ).

Здравствуйте.

Госпошлина взыскивается при удовлетворении требований с ответчика, о чем вы пишите в требованиях. Неустойка расчитывается по Зопп с учетом действия моратория.

На 100% ваши требования о взыскании неустойки не удовлетворят. В лучшем случае 30-40% и то зависит от доказательств сумм требований. Ссылки только на нормы права не помогают. Либо использовать нюансы процессуальных норм, которые не приведут к необходимости "дробления" Иска.

Формально можно разделить иск на два с ценой до 1 млн рублей, но суд может расценить это как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), объединить дела или снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ. Безопаснее подать один иск на 1, 9 млн рублей: как потребитель вы освобождены от пошлины с суммы до 1 млн, а пошлина рассчитывается только с превышения (п. 3 Ст. 333.36 НК РФ, п. 3 Ст. 17 Закона № 2300-1), то есть с 900 тыс. Рублей.

Максим! Самый простой способ - составить иск на неустойку в пределах 800 000 рублей. Суд примет иск к рассмотрению, ответчик (застройщик) представит свои возражения на сумму неустойки. Тогда и возникнет (или нет) возможность увеличения суммы исковых требований. Верно указано, нет уверенности в выплате таким застройщиком всей суммы неустойки.

Здравствуйте. Вы можете подать иск до миллиона. Увидеть позицию Ответчика в суде и после этого уточнить свои исковые требования.

Вы можете написать в требовании, что с учетом права суда снизить неустойку прошу взыскать 999999руб.