-
Вопрос № 00023515
Здравствуйте. Хочу продать квартиру через риэлтора. Он заверяет что я могу в любой момент расторгнуть с ним контракт и мне не нужно будет оплачивать его услуги. Меня смущают пункты 8.1 и 8.2 в договоре. Прошу мне разъяснить.
да, вы можете расторгнуть с ним договор, уведомив его за 10 календарных дней. Но вы будете обязаны оплатить ему фактически произведенные затраты (реклама, просмотры и т д ) нормы ГК РФ никто не отменял. Попользоваться услугами риелтора до какого-то момента и не заплатить ему не получится. Если есть сомнения лучше не подписывать договор изначально, начать продавать самой, собственно, никакой уникальной казуистики в процессе продажи нет. В этом соглашусь с коллегой. Самые сложности в юридическом оформлении сделки: документах, договорах, здесь могут быть жесткие обманы и все вытекающие последствия, но в это ни один риелтор не страхует, т.к. сами не знают что делать, а все их поверхностные знания - уровень статей "гугл в помощь"
Понадобится детальная консультация, проверка, подготовка документов звоните.
Здравствуйте.
Оплачивать его услуги в части вы всё равно будете обязаны в силу закона и не важно будут ли эти пункты в договоре или нет.
Расторгнуть договор вы можете в одностороннем порядке.
Юридическая проверка договора проводится полностью, а не по выбранным пунктам поскольку договор применяется полностью в сочетании с разными условиями и пунктами.
И вообще сейчас мало кто продаёт, покупает недвижку через агентов, сделки всё же юридические работы (проверка, составление договоров), а показать вы и сами сможете ничего сложного в этом нет.
Если нужна подробная консультация, составление договоров обращайтесь.
Услуги платные
Здравствуйте, советую убрать п.8.2 либо указать, что договор может быть расторгнут любой из сторо, при этом оплата вноситься соразмерно оказанной услуге, в случае отказа от услуги - оплата не вносится.
Здравствуйте! Если никакие расчёты не предусмотрены договором, попросите убрать слова "при этом в части взаиморасчётов Договор действует до полного их завершения" из пункта 8.2.
Будут получать с Вас деньги и после расторжения договора.
Полностью нужен договор на ознакомление.
