-
Вопрос № 00234893
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру за наличные средства с использованием материнского капитала. Первый ребенок ,на которого маткапитал выделялся,рожден в 2022 году. В 2026 году родился второй ребенок и к маткапиталу добавилась сумма. Так вот вопрос: можем ли мы использовать всю сумму маткапитала на покупку за наличные? Или только часть,которая начислена на первого ребёнка
Добрый день! Да, Вы вправе использовать на покупку квартиры всю доступную сумму материнского капитала, включая доплату, начисленную после рождения второго ребенка. Деления средств на «капитал первого ребенка» и «доплату второго ребенка» для целей распоряжения законом не предусмотрено: средствами сертификата можно распорядиться полностью либо частями, в том числе направить их на улучшение жилищных условий.
В Вашей ситуации право на материнский капитал первоначально возникло в связи с рождением первого ребенка в 2022 году. В 2026 году после рождения второго ребенка размер капитала увеличивается на доплату; в 2026 году она составляет 234 321, 27 руб., а общий размер капитала при отсутствии предыдущих расходов — 963 243, 17 руб.
Поскольку первому ребенку уже исполнилось три года, квартиру можно приобрести без ипотеки: часть цены оплатить собственными денежными средствами, а оставшуюся часть — всей доступной суммой материнского капитала. Средства маткапитала СФР перечислит продавцу безналично после одобрения заявления о распоряжении. Требование ждать достижения трехлетнего возраста вторым ребенком в Вашей ситуации не применяется, поскольку право на маткапитал возникло еще при рождении первого ребенка.
При покупке с использованием материнского капитала квартиру необходимо оформить в общую собственность владельца сертификата, супруга и детей с определением долей по соглашению.
Да, вы можете использовать всю сумму материнского капитала, включая доплату за второго ребенка. Право на маткапитал у вас возникло при рождении первого ребенка в 2022 году. При рождении второго ребенка в 2026 году новый сертификат не выдается, а сумма ранее выданного сертификата увеличивается на размер доплаты (ст. 6 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ; п. 1 Ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ).
В 2026 году размер маткапитала на первого ребенка составляет 728 921, 90 руб., доплата за второго — 234 321, 27 руб. (Итого 963 243, 17 руб.) (информация СФР). Поскольку первому ребенку уже исполнилось три года, вы вправе направить всю сумму на покупку жилья без ипотеки (п. 6 Ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ). Расчеты проводятся только в безналичном порядке, жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи.
Здравствуйте. Можно использовать всю сумму маткапитала, включая доплату за второго ребёнка, а не только часть за первого. Но при покупке квартиры за собственные деньги направить средства можно после достижения вторым ребёнком трёх лет. Раньше — только через жилищный кредит или заём. Квартиру необходимо оформить в общую собственность родителей и всех детей.
