Аренда земельного муниципального участка?

(3 ответа)

Администрация Нижнетавдинского района затягивает с ответом по аренде земельного участка. Четыре месяца не дают ответа.

Соколов Руслан Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

По закону орган местного самоуправления (администрация) обязан рассмотреть обращение и дать письменный ответ в течение 30 дней со дня регистрации. В исключительных случаях срок могут продлить еще на 30 дней, но только с письменным уведомлением заявителя. Если вас никто не уведомил о продлении, то администрация нарушила закон.

Напишите повторное обращение в администрацию. Попросите сообщить статус вашего заявления. Это часто побуждает чиновников завершить процедуру.

Если повторные запросы не помогают — обратитесь в прокуратуру. Прокурор может проверить, почему затягивается рассмотрение, и принять меры.

В крайнем случае подайте административный иск в суд (например, в районный суд по месту нахождения администрации). Суд обяжет орган дать ответ. Учтите: на подачу иска есть срок — три месяца с момента, когда вы узнали о нарушении прав.

Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Разумовская София Дмитриевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Затягивание ответа неправомерно. Согласно ч. 1 Ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ, письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Аналогичный срок установлен п. 5 Ст. 39.17 Земельного кодекса РФ для рассмотрения заявления о предоставлении участка в аренду.

Что делать:

Подайте жалобу на бездействие в прокуратуру Нижнетавдинского района (с. Нижняя Тавда, ул. Ленина, д. 24

Обратитесь в районный суд с административным иском о признании бездействия незаконным и обязании устранить нарушение (ст. 218, 227 КАС РФ).

Подайте жалобу на имя главы района с требованием объяснить нарушение срока.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Действия администрации Нижнетавдинского района являются незаконными, так как по Земельному кодексу РФ стандартный срок рассмотрения заявления об аренде земли без торгов составляет 20 дней (в исключительных случаях с продлением — до 35 дней), поэтому четырехмесячное молчание — это прямое противоправное бездействие, которое необходимо обжаловать, но есть важные нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: подавали ли вы заявление через МФЦ, портал Госуслуг или лично в канцелярию администрации, и остался ли у вас на руках документ с отметкой о дате его регистрации?

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Карашаш

Через мфц

Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Выше я дал вам первичные разъяснения. Для более детальной консультации вы можете связаться со мной в мессенджерах по контактам, указанным в профиле

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация и правовая оценка
Ваша ситуация свидетельствует о нарушении установленного законом срока рассмотрения обращения о предоставлении земельного участка в аренду. По общему правилу, органы местного самоуправления обязаны рассматривать такие заявления и давать мотивированный ответ в срок не более 30 дней со дня регистрации обращения (ст. 39.18, 39.8 Земельного кодекса РФ, ст. 12 Федерального закона № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"). Отсутствие ответа в течение четырёх месяцев — это бездействие органа, за которое предусмотрена административная ответственность.

Применимые нормы права
- Земельный кодекс РФ (гл. V.1, ст. 39.8, 39.18);
- Федеральный закон № 59-ФЗ (ст. 12, 13);
- Кодекс РФ об административных правонарушениях (ст. 5.59 — нарушение порядка рассмотрения обращений граждан).

Риски, сроки, нюансы
- Вы теряете время и возможность воспользоваться участком;
- Администрация может быть привлечена к ответственности за бездействие;
- Если участок будет предоставлен другому лицу за это время, восстановить право будет сложнее.

Пошаговые действия
1. Подготовьте письменное заявление (претензию) в адрес администрации с требованием дать ответ по вашему заявлению о предоставлении участка, сославшись на вышеуказанные нормы и истечение сроков.
2. Если в течение 30 дней после претензии ответа не последует — подайте жалобу в прокуратуру Нижнетавдинского района или в Управление Росреестра по Тюменской области, приложив копии всех документов и подтверждение обращения.
3. Параллельно вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании бездействия администрации незаконным и об обязании рассмотреть ваше заявление (гл. 22 КАС РФ).
4. Сохраняйте все копии обращений и подтверждения отправки (почтовые уведомления, расписки в приёме).

Что нужно уточнить
Для точной стратегии желательно уточнить:
- Какой именно участок и на каком основании вы претендуете (конкретная процедура зависит от категории земли и основания предоставления);
- Каким способом было подано заявление (лично, через МФЦ, почтой, через портал Госуслуг);
- Получали ли вы какие-либо промежуточные ответы или уведомления от администрации.

Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться за консультацией к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
172 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом