-
Вопрос № 00234319
ВЧЕРА НЕПРАВИЛЬНО НАПИСАЛА ТЕКСТ,
СЕГОДНЯ ИСПРАВИЛА.
Совершенно летний взрослый человек живущий в Германии должен подать заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти матери. Чтобы в итоге потом стать собственником этой квартиры.
1) Может ли моя подруга или друг
совершенно чужой человек не являющийся родственником стать представителем по доверенности на право перехода наследства?
2)Чтобы получить свидетельство о праве на наследство обязательно ждать окончания шести месяцев по закону, или его можно получить в течении месяца,ведь других наследников нет?
Сможет ли мой друг также получить готовое свидетельство через 6 месяцев?
3) Тогда сколько длится срок годности доверенности которую я составлю на своего друга или подругу? Хватит ли этого срока на все эти 6 месяцев, а также на срок вступления в права собственника квартиры?
Одна и та же доверенность подходит для двух этих разных действий? Или здесь нужно две доверенности?
1. Может ли друг (не родственник) быть представителем?
Да. Закон не требует родственных связей — достаточно, чтобы представитель был совершеннолетним и дееспособным.
2. Обязательно ждать 6 месяцев для Erbschein?
Нет. Заявление на Erbschein можно подать сразу после смерти. 6 Месяцев — это лишь срок на отказ от наследства; если не отказаться, наследство считается принятым автоматически. Если других наследников нет и документы в порядке, суд выдаст Erbschein за несколько недель. Друг получит готовый Erbschein, если это право прямо прописано в доверенности.
3. Срок доверенности и количество
Одной доверенности достаточно, если в ней перечислены все полномочия:
подача заявления на Erbschein;
получение Erbschein из суда;
регистрация права собственности в Grundbuch (земельной книге);
при необходимости — взаимодействие с Finanzamt по налогу.
Срок: укажите 1–2 года с запасом — весь процесс может занять от 6 до 18 месяцев.
Доверенность оформляется у нотариуса (или в консульстве), с апостилем и переводом на немецкий. Общая формулировка «на ведение наследственного дела» может не подойти — нужно прямо прописать каждое действие.
Если моя рекомендация оказалась полезной, оставьте Ваш отзыв. Не тут, а в моем профиле ))
Доверенность оформляется у немецкого нотариуса, с апостилем. А переводить здесь же в Германии на русский? Или переводить на русский язык должен мой друг в России и нотариально заверить перевод?
Да, представителем может быть любой дееспособный гражданин, в том числе не родственник, включая иностранца (ст. 1153 ГК РФ). Требуется нотариальная доверенность (ст. 185.1 ГК РФ). Если она оформляется в Германии, её заверяет российский консул (приравнивается к нотариальной) либо местный нотариус с апостилем и переводом на русский язык (Гаагская конвенция 1961 г.).
Ждать шесть месяцев обязательно (ст. 1163 ГК РФ) — свидетельство выдаётся в любое время после этого срока. Другой наследник может получить документ за вас по доверенности, где прямо прописано полномочие на получение свидетельства.
Срок доверенности определяете вы, но не более трёх лет. Если срок не указан, она действительна один год (ст. 186 ГК РФ). Для ведения наследственного дела и последующей регистрации права собственности достаточно одной генеральной доверенности, где прямо перечислены оба полномочия (ст. 1153 ГК РФ, ст. 185 ГК РФ).
Да, представитель по доверенности может быть любым дееспособным лицом, родственником быть не обязательно. В доверенности нужно прямо указать полномочия на принятие наследства, ведение наследственного дела, получение свидетельства о праве на наследство и регистрацию права собственности. Свидетельство обычно выдается по истечении 6 месяцев со дня смерти, но может быть выдано раньше, если нотариусу достоверно известно, что иных наследников нет (ст. 1163 ГК РФ). Доверенность действует в течение указанного в ней срока, но не более 10 лет; один документ может охватывать все перечисленные действия (ст. 185, 186 ГК РФ). Для оформления доверенности в Германии потребуется ее надлежащее удостоверение для использования в РФ.
Ваш представитель, по нотариальной доверенности, может подать заявление нотариусу и собрать необходимые документы и получить свидетельство о праве на наследство. Все это в одной доверенности.
Подать заявление до 6 месяцев, а получить свидетельство после 6 месяцев.
