Как взять компенсацию за затопление?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. С удовольствием окажу юридическую помощь по данному вопросу. Если затопление произошло по вине управляющей компании (протекла кровля или общедомовой стояк), то порядок действий следующий. 1) Организовать проведение досудебной оценки ущерба 2) Подать претензию с требованием в десятидневный срок возместить сумму, насчитанную экспертами 3) В случае отказа добровольно возместить ущерб - подача иска в суд с требованием о возмещении ущерба, процентов по 395 ГК, компенсации причиненного морального вреда, расходов на проведение экспертизы, юридические услуги, почтовые расходы и т.д. Также помогу организовать проведение экспертизы.

Ермилов Анатолий Витальевич

По общему правилу, закрепленному в пунктах 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение ущерба возлагается на лицо, причинившее ущерб, если оно не докажет отсутствие своей вины. Презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт повреждения имущества, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред. В силу принципа состязательности сторон (ст.12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Резюме: в порядке досудебной подготовки предстоящего гражданского иска рекомендую рекомендую обратиться в соответствующую экспертную организацию для определения как технической причины залива жилого помещения (-ий), так и размера материального ущерба, причиненного повреждением и самого помещения (-ий) и находившегося в нем имущества (предметов, вещей потерпевшего (-их)). Примечание: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч.1 ст. 98 ГПК РФ).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Управляющая компания права. Они не вписывают в акты предметы интерьера, мебель и прочее, только конструктивные элементы, инженерку (стены, потолки, полы, дверные проемы и т п). В акте должна быть точно указана причина пролива. В суде не приграете, вопрос может быть в сумме ущерба по мебели. Если будет оспрариваться применение методик при оценке, результатов оценки. Если нужна помощь в изучении материалов, составлении иска, обращайтесь, 89087389208.

Зубов Вадим Васильевич

Согласно ст. 450 ГК РФ (Основания изменения и расторжения договора) (цитата) 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: Какие нарушения признаются существенными 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. (Конец цитататы из данной статьи). ===== Ответ: конечно же можете, потому что произошло существенное нарушение договора одной из сторон. Но, заковыка в том, что данное расторжение - по закону - возможно лишь в судебном порядке, если только Вы не расторгните его по соглашению сторон. (Ситуация дикая, но таков закон и таков Ваш договор. С другой стороны: а за что Вам платить, если я лишена возможности использовать жильё по назначению? - это Ваш козырь в будущей беседе о расторжении договора).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расторгнуть договор можете путём составления соответствующих соглашения или уведомления, направить его арендодателю

Фокеева Наталья Юрьевна

Пишите заявление на расторжение договора, съзжайте и ничего не платите

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте смотря в чьей собственности находится квартира если в ваша, то за балкон отвечаете вы сами. Удачи

Матвеев Владимир Леонидович

Конституционный Суд Российской Федерации в ряде своих решений, в частности в Постановлениях от 25 января 2001 г. N 1-П и от 15 июля 2009 г. N 13-П, обращаясь к вопросам о возмещении причиненного вреда, изложил правовую позицию, согласно которой обязанность возместить вред является мерой гражданско-правовой ответственности, которая применяется к причинителю вреда, как правило, при наличии состава правонарушения, который включает наступление вреда, противоправность поведения причинителя, причинную связь между его поведением и наступлением вреда, а также его вину; наличие вины - общий принцип юридической ответственности во всех отраслях права, и всякое исключение из него должно быть выражено прямо и недвусмысленно. Таким образом пусть сосед доказывает Вашу вину если сможет. Вам ни чего делать не надо.

Бронштейн Александр Михайлович

Сохраняйте спокойствие. Пусть обращается письменно. Письменный запрос, если будет - направьте в управляющую компанию (ТСЖ)

Филиппова Ольга Александровна

Светлана, здравствуйте! Вы не несете ответственности. В состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) (п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Маслова Екатерина Сергеевна

Добрый вечер. Обратитесь с управляющую компанию (УК) для составления акта фиксирования ущерба с определением причины возникновения ущерба. Согласна с коллегой, Филипповой О.А, стена и штукатурка является общим имуществом дома и содержание общего имущества дома должно осуществляться УК.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники несут бремя содержания имущества. Был суд, присудили суммы ущерба ко взысканию с собственников солидарно.

С вас списали приставы или банк напрямую по судебному решению.

Судебное решение может быть обжаловано, если не согласны в суммой.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Газетдинова Елена Рашитовна

Согласно ЖК РФ собственники несут бремя содержания имущества. Непосредственно при затоплении потерпевшая сторона должна была вызвать сотрудников УК и составить акт протопления, где указана причина затопления. Далее был суд, присудили суммы ущерба ко взысканию с собственников солидарно. С вас списали приставы или банк напрямую по судебному решению. Судебное решение может быть обжаловано, если не согласны в суммой. Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Рогов Максим Сергеевич

Если они составили акт о затоплении, то все решит экспертиза в судебном разбирательстве. Основное доказательство в суде это акт о затоплении, если его нет, то это в Вашу пользу. Они документально обосновали требование в 20тыс.? Они каким образом оценили? Есть экспертная оценка размера ущерба? Без этих документов, можно с ними не разговаривать и тем более, что-то платить и соглашаться с затоплением. Вообще как показывает практика, в большинстве случаев прав тот кого затопили, но это еще нужно доказать. Будьте внимательнее.

Байдак Зоя Михайловна

Пусть обращаются в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не написали каким образом были переданы 80тр им, были ли составлены какие-то акты, соглашения, расписки.

Попросите их представить вам, акт пролития, заключение экперта и досудебную письменную претензию. На этом всё закончится, полагаю.

Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

раз получилось у них содрать с вас 80 т.р., сейчас по накатанной тропинке идут. Правильно вам коллеги написали, пусть собирают документы, подтверждающие пролив, делают экспертизу, пишут претензию, прикладывают акт оценщика, где подтверждается сумма причиненного ущерба, восстановительного ремонта а не всего по дому!!! Так, рублей 10 минимум как отдадут за эти доки, не думаю, что желание пойти в суд судиться за эфимерные 20 т.р. у них будет. К тому же есть ряд тонкостей в таких делах, которые могут сыграть ключевую роль

Понадобится работа по делу, звоните.Работаю платно.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В возникшей ситуации требуется индивидуальный подход. Когда будет нужна помощь, обращайтесь. Услуги платные.

Тарасов Владимир Сергеевич

Закон не ограничивает Вас в праве на обращение а суд.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Да вы можете потребовать компенсацию материального ущерба в рамках искового производства.

Перед подачей иска обязательно направьте претензию арендатору

Чаузова Елена Сергеевна

да, вы вправе взыскать ущерб с нанимателя. могу вам в этом помочь. обращайтесь

Ким Галина

право на обращение в суд у вас, безусловно, есть с требованием о возмещении ущерба, но описанная ситуация действительно спорная могут и отказать в удовлетворении требований если ответчик верно выстроит защиту в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так вина тех, кто устанавливал и присоединял шланг. Для возмещения ущерба нужно доказать причинно-следственные связи. Действительно, процесс спорный может быть.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте после составления акта от УК необходимо сделать оценку ущерба в любой оценочной компании, предъявить соседям, если не выплатят ущерб, то подавать иск в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В рамках переписки, отвечая на многочисленные, но недостаточно освещенные Вами вопросы, могу лишь пояснить, что в акте должны быть указаны имеющиеся повреждения, видимые следы протечки. Могут быть указаны предположительные причины аварии, способы ее устранения и многое другое. Желательно пригласить для участия в составлении акта соответствующих специалистов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В акте должна быть установлена причина протечки (точная, предположительная), собственно, для этого акт и составляется как одна из основных причин. Акт подписывают члены комиссии, собственники. В нём отражаются последствия- видимые последствия протечки. Вы вправе заключить договор с экспертом, которому нужно поставить точные вопросы, на которые он должен дать однозначные ответы без двоякого толкования.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день.

В акте о заливе (затоплении) необходимо указать необходимые атрибуты и составляющие, развернутое описание произошедшего события, возможные причины, дата, место составления и т.д… Вправе правильным образом приложить фотографии поврежденного имущества к акту о заливе (затоплении).

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Акт имеет ключевое значение, в зависимости от того что там будет написано и будет определяться виновник. Позвоните завтра во время его составления. С Уважением Шаханов А. М.

Курбангалеева Людмила Александровна

Для этого вам нужно заказать строительно техническую экспертизу, которая и выявляет в связи с чем произошло затопления и на в чей зоне ответственности ук или собственника

Маслов Александр Анатольевич

составляет акт управляющая компания! В нем могут быть впринципе только два варианта либо залив по Вене соседей либо если управляющая компания не добросовестно обслуживала трубы что и привело к заливу! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

для того что бы оценить ущерб вы должны были провести предварительную оценочную экспертизу! Александр!

Игнатенко Анастасия Борисовна

Необходимо написать претензию туда где покупали смеситель о возмещении ущерба и сделать экспертизу смесителя и шланга чтобы установить причину повреждения шланга по получении ответа в суд с иском, если нужна более подробная консультация и помощь в составлении документов пишите на вацап

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации вина, скорее всего, лежит на производителе или продавце смесителя, так как шланг находится на гарантии и произошло его сгнивание. Вам следует обратиться к продавцу или производителю с претензией о возмещении ущерба. Соседям объясните, что вина не ваша, и направьте их к продавцу или производителю смесителя. Сохраните все документы, подтверждающие покупку и гарантию, а также заключение аварийной службы.

Байдак Зоя Михайловна

Претензии соседей к вам обоснованные. Вы обязаны будете возместить ущерб.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Определение причины произошедшего с последующим установлением ответственного лица может зависеть от многих факторов, включая, но не ограничиваясь такими, как, где и и при каких обстоятельствах приобреталось оборудование, чьими силами производилась установка при каких обстоятельствах, соответствие установки и оборудования необходимым параметрам и т.д... Звоните. Обсудим.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Шланг это зона вашей ответственности перед соседями. Это вы выбрали нерадивогр продавца, соседи не виноваты. Качество шланга это зона ответственности продавца перед вами. Вы имеете право взыскать с продавца ваши убытки вызванные возмещением ущерба. Такова судебная практика. То есть соседи предъявляют к вам, а вы соответственно к продавцу шланга.

Акмазиков Николай Сергеевич

Вам нужно делать предварительный расчет и если специалист по товарке скажет, что ее требования завышены, то в суде уже доказывать и назначать суд.экспертизу.

Гежа Николай Михайлович

Приветствую! Оценка, произведенная по заказу вашей соседки может содержать ошибки, а может быть достоверной. Если вы не согласитесь, то соседка пойдет в суд, в рамках которого вы можете провести независимую судебную экспертизу с определением стоимости. Стоимость может быть как меньше, так и больше изначально заявленной. В случае проигрыша, с вас могут быть взысканы судебные издержки (госпошлина и расходы на юристов и экспертизы), пропорционально удовлетворенной сумме. Но расходы могут быть снижены в связи с их неразумностью / несоразмерностью. Может быть, имеет смысл сделать совместную повторную оценку и договориться в досудебном порядке.

Каримова Ольга Сергеевна

Добрый день.

Вы можете попросить ее предоставить вам оценку ущерба от независимой компании, на которую она ссылается, проанализировать. Можете сделать свою независимую оценку, и затем принять решение. Сумму ущерба, с которой вы согласны, вы можете оплатить собственнику имущества в любое время, не дожидаясь решения суда.

В случае судебного спора, заключение независимого эксперта/специалиста является одним из доказательств, оценку которому суд даст в своем решении. Для определения или уточнения размера причиненного ущерба суд может назначить судебную экспертизу. В случае удовлетворения исковых требований по взыскании стоимости ущерба имуществу и восстановительного ремонта, расходы на проведение экспертизы будут взысканы с проигравшей стороны, равно как госпошлина и расходы на юристов. Если же требования будут удовлетворены пропорционально- в той же пропорции и взыскиваются расходы на экспертизу, госпошлину, оплату юристов.

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Галина.
Я не согласна с оценкой, и предлагаю ей максимум 150
Другими словами Вы согласны что виноваты. Это упрощает дело. Что касается спора по размеру ущерба, то даже суд будет предлагать сторонам заключить мировое соглашение.
Мои рекомендации:
1. Перевести общение в официальный письменный формат. Направить соседке письменное предложение о заключении мирового соглашения на Ваших условиях (150т)
2. Убедиться, что соседка единоличная собственница квартиры, чтобы на следующий день не пришел сособственник и не потребовал ещё 150 или 260 тысяч
3. Предложить соседки эту сумму выплатить наличными по расписке или перевести на её счет
4. В рамках переговоров о решении спора миром во внесудебном порядке получить и изучить копию заключения о размере ущерба, на который ссылается соседка, понять его слабые места, которые и можно будет оспаривать в случае судебного спора.
И т.д.
Если в принципе требования обоснованные и 150 тысяч Вы уплатите до суда, то уже у соседки будет проблема подавать ли иск в суд на оставшиеся 110 тысяч. Не придется ли ей потом оплачивать расходы на Вашего юриста.
Надеюсь, мои рекомендации понятны.
Удачи.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете дождаться суда и уже там просить о проведении экспертизы, если уверены что сумма завышена, обычно так и бывает

Васильев Денис Павлович

Добрый день! Интересен вопрос - была ли ваша квартира источником залива. Если да, то Вам можно провести свою независимую экспертизу ( платите за нее вы). После чего, Вы может обраться с новым экспертным заключением к вашей соседке в рамках переговорного процесса и урегулировать спор до суда. Если Вы уверены, что заливали не Вы, а так же не хотите проводить свою экспертизу и готовы защищать свои права в суде, то ваш спор разрешит судебная экспертиза, которая установит не только стоимость ремонтно- восстановительных работ, но и причину ущерба, т.к. в данной ситуации, описанной вами очень мало вводных. Если же по итогам судебной экспертизы, виновником залива окажетесь вы, то вам придется оплачивать стоимость ремонтно - восстановительных работ, досудебную экспертизу, моральный вред и т.д.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Акт достаточно сомнительного содержания, необходимо анализировать способы его опровержения. Что-либо советовать без детального изучения ситуации считаю непрофессиональным.

Колоколов Евгений Константинович

Вы не отвечаете за трубы, стояки и коммуникации, находящиеся вне вашей зоны доступа!
Если поломка до вас — добивайтесь привлечения к делу управляющей компании!
Держите все доказательства и при необходимости заявляйте в суде о необходимости привлечения УК к рассмотрению дела, чтобы переложить возможную ответственность.

Броновицкий Анатолий Олегович

Если прорыв произошел до кранов, которыми перекрывают хвс, гвс, то за это несёт ответственность управляющая компания. На суде попросите сперва ознакомиться с материалами дела и попросите приобщить видео. Также попросите вызвать эксперта, представителя УК и опросить их.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. При необходимости оспаривать причину протопления и тд...

Прозоров Александр Владимирович

Вызовите мвд и рэу

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо, чтобы Управляющая компания обратилась с иском в суд о предоставлении доступа в жилое помещение.

Глаголева Ольга Алексеевна

Добрый день! Стояк является общедомовым имуществом! В случае если соседей затопили в результате аварии стояла, то виновна управляющая компания

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Бронштейн Александр Михайлович

Бабушка видимо в суде не участвовала. Поэтому и проиграла. Вступившие в законную силу решения судов обязательны для исполнения. Возможно, прокурор в интересах бабушки сможет зайти в суд с апелляционной жалобой. Второй вариант - это банкротство. В банкротстве с апелляционной жалобой может обратится финуправляющий

Кузьмин Константин Александрович

Поздновато. Решение вступило в законную силу. Приставы решение исполнили. Кассация новых доказательств не принимает. Все доказательства невиновности надо было представлять в суде первой инстанции.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в случае если вы узнали о вынесенном решении суда только лишь после взыскания денежных средств—можно подать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Если суд вас ненадлежащим образом уведомлял, то есть хорошие шансы отменить решение суда и предоставить доказательства своей невиновности. Если у вас возникнут сложности в подготовке документов, пожалуйста обращайтесь, мы вам поможем. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Деньги вернуть можно в регрессном порядке, доказав, что бабушка не является причинителем ущерба. Следовательно, не должна оплачивать причиненный ущерб, который с нее был взыскан ошибочно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка из жэка была приобщена в материалы дела? Можете прислать номер дела в суде или само решение посмотрю, что можно сделать по конкретным документам, чтоб не задалки не играть. 89087389208