-
Вопрос № 00233208
Я вступила в наследство погибшего мужа на СВО и его сын от первого брака на 1/2 его собственности в квартире, там есть долги, как лучше поступить чтобы я отвечала только за свои долги на 1/4, разделить счета понятно, но сын несколько лет назад типа выписался, он был прописан в этой квартире, но при этом УК об этом не знали и начисляли на него как на прописанного, эти долги напополам, мужа признали погибшим через суд дата 2024г., он тоже там был прописан, его я пересчитаю, не хочу заниматься его сыном, его долгами, здесь что можно чтобы не контактировать, всё что мне перешло по наследству я готова заплатить
Вы не несёте личной ответственности по долгам пасынка, а по долгам мужа отвечаете только в пределах стоимости унаследованного имущества и соразмерно своей доле (1/4). Долги, начисленные после его смерти, — это уже ваше личное обязательство как собственника, но также только пропорционально вашей доле.
Плата за коммунальные услуги начисляется исходя из числа зарегистрированных лиц. Перерасчёт в связи с непроживанием носит заявительный характер — производится с даты обращения потребителя. Поскольку пасынок не обращался, УК начисляла на него правомерно. Вы не обязаны оплачивать его часть — эти долги взыскиваются с него лично.
Срок исковой давности
К спорам по коммунальным платежам применяется общий трёхлетний срок, исчисляемый отдельно по каждому ежемесячному платежу (ст. 196 ГК РФ, п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Если УК подаст иск, заявите о пропуске срока по платежам старше трёх лет — это уменьшит взыскиваемую сумму.
Что делать
Подайте в УК письменное заявление о разделе лицевого счёта и выдаче отдельного платёжного документа на вашу 1/4.
При отказе — иск в суд (ст. 249 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ).
В случае судебного спора заявите о пропуске срока исковой давности.
Оплачивайте только свою долю — 1/4 от начислений.
Вы отвечаете по долгам только в пределах стоимости перешедшего к вам наследства и строго пропорционально вашей доле. По закону (ст. 1175 ГК РФ) наследники несут солидарную ответственность, но каждый отвечает только в рамках своей доли (в вашем случае — 1/4 от общей суммы долгов на момент смерти мужа) и не обязан платить за другого наследника.
Чтобы полностью оградить себя от долгов сына и свести контакты с ним к нулю, вам нужно официально зафиксировать свою зону ответственности перед управляющей компанией (УК) и через суд.
Обратите внимание, что члены семей участников СВО (включая вдов) имеют право на освобождение от пеней за просрочку платы за жилье и коммунальные услуги. Обязательно подайте в УК заявление на освобождение от пеней, приложив справку об участии мужа в СВО и документы о браке/наследстве.
Пыталась ли УК уже взыскать долг через суд (приходили ли судебные приказы или повестки)?
Наследники отвечают по долгам умершего, но каждый платит только в пределах стоимости своей доли наследства. Расходы на содержание общего имущества делятся между собственниками по размеру их долей.
Нюанс: Долги, которые управляющая компания начислила сыну после того, как он выписался из квартиры, можно исключить, если он не собственник доли и не живёт там.
Чтобы вас не касались долги сына, обратитесь в суд с требованием установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделить наследственные долги по размеру долей. Тогда вы сможете платить только свою часть и не общаться с ним по этому вопросу.
