-
Вопрос № 00166202
Я вступила в наследство на квартиру бабушки. За последние два года водоканал начислял по среднему показателю долг. За тех, кто прописан. Все, кто прописан в этой квартире умерли уже более 4 лет назад, никто там не живет уже много лет, но у водоканала не было свидетельств о смерти. Они требуют оплатить долг. Обязана ли я это сделать или они должны пересчитать за тот период, когда все прописанные уже были мертвы
В соответствии с действующим законодательством обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности, а также у фактически проживающих лиц. Начисление платы по нормативу (в том числе «по количеству зарегистрированных») допускается при отсутствии приборов учёта либо непредставлении показаний, однако такие начисления должны основываться на достоверных данных о числе проживающих. Если фактически в жилом помещении никто не проживал, а зарегистрированные лица умерли, начисление платы за водоснабжение исходя из их числа является неправомерным при условии документального подтверждения этих обстоятельств.
Следовательно, при предоставлении в ресурсоснабжающую организацию свидетельств о смерти и заявления о перерасчёте у вас есть правовые основания требовать корректировки начислений за спорный период. При этом обязанность по оплате задолженности, возникшей вследствие некорректных начислений, не возникает. В случае отказа в перерасчёте вы вправе обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию либо в суд с требованием о признании начислений незаконными и обязании произвести перерасчёт.
Здравствуйте!
Водоканал не обязан был самостоятельно отслеживать смерти прописанных - обязанность уведомить лежит на собственнике или его представителе. Поэтому начисления формально производились правомерно. Однако с момента подачи вами свидетельств о смерти водоканал обязан произвести перерасчёт с даты смерти каждого из зарегистрированных лиц на основании Постановления Правительства РФ № 354 и ч. 11 Ст. 155 ЖК РФ. Кроме того, требования по долгам старше трёх лет не подлежат судебному взысканию при вашем заявлении о пропуске срока исковой давности (ст. 196, 199 ГК РФ). Таким образом, реальная сумма к уплате должна быть существенно меньше предъявленной.
Здравствуйте! Спасибо. Долг там только за последние два года. То есть за период, когда уже все прописанные были мертвы
Да, перерасчёт будет. Но только в порядке судебного производства по вновь открывшимся обстоятельствам. Окажем помощь
Требуйте перерасчёта письменно. При отказе обратитесь в суд.
