-
Вопрос № 00101324
С 20 года после того как я вступила в наследство ЖКХ начисляет счета за оплату услуг, но уже с учётом задолженности 20тыс. Узнала об этом по достижению 18 лет и понимаю что счета за оплату услуг должна оплатить, но обязана ли я оплатить изначальную задолженность 20тыс и могу ли я выплачивать долг частями?
Здравствуйте! Если вы купили жилье с долгами по ЖКХ в первую очередь надо внимательно изучить договор купли-продажи. если в договоре указано что вы принимаете квартиру с долгами и берете на себя обязанность по уплате задолженности, в таком случае долг за вами. если в договоре кули -продажи ничего такого не указано, то по Жилищному кодексу РФ (ст. 153 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ) именно собственник несет основную ответственность за оплату услуг ЖКХ. Обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности, а долги за предыдущие периоды не переходят на нового собственника, если иное не оговорено в договоре или не установлено законом, например, в случае наследования.
Об оплате долга по частям нужно договариваться, с управляющей компанией. Скорее всего вы обязаны оплатить весь долг и образовавшийся до вступления, в наследство. Можете в суде заявить о пропуске срока исковой давности.
Вы вступили в наследство, когда вступили, значит вступили и в долги. Вам нужно оплатить долги ЖКХ или вам могут начислить пени согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ и взыскать их и основную сумму в судебном порядке.
Дмитрий Евгеньевич, могли уточнить некоторые моменты: могу ли оплачивать долг частями?
Конечно можно частями. вы можете заключить соглашение с управляющей организацией о рассрочке оплаты долга. тогда она не сможет вам выставлять пени за период рассрочки. Если соглашения не получилось заключить, то оплачивайте задолженность самостоятельно, сколько можете. (каждый месяц).
