-
Вопрос № 00232831
Снимаем квартиру на протяжении 4 лет ,и только сейчас начались проблемы с соседом . Ему не нравится все . Приходят друзья ,приходить нельзя и к подъезду подходить тоже нельзя . Сосед поставил камера и любое нарушение фиксируется . Он говорит так что я могу сделать так что вы здесь жить не будете . Мой ребенок никаких прав не нарушает . Кто то из друзей бросил фантик у подъезда . Что делать и куда обращаться
Сосед не вправе ограничивать Ваш доступ к подъезду или запрещать приём гостей. Зафиксируйте его угрозы письменно, обратитесь в управляющую компанию и в полицию с заявлением о воспрепятствовании пользованию жилым помещением. Установка соседом видеокамеры с охватом общего пространства подъезда требует отдельной проверки на предмет соблюдения законодательства о персональных данных - при нарушениях это самостоятельное основание для жалобы в надзорный орган. В подобных делах ключевую роль играет правильная последовательность фиксации нарушений: сначала участковый, затем управляющая компания, затем жилищная инспекция - разрыв этой цепочки в 8 из 10 случаев лишает заявителя весомой доказательной базы при дальнейшем обращении в суд. Имеется ли у Вас письменный договор найма жилого помещения, и кто выступает наймодателем - физическое лицо или юридическое? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Что делать с остальными соседями которые предъявляют претензии к ребенку, но не к родителям. Ребенок ни в чем не виноват, если кто то и мусорит то это не он. Зафиксировано камерой
В ходе платной консультации я выявлю все скрытые нюансы, ознакомлю Вас с ними, распишу дальнейший план действий и отвечу на все Ваши вопросы! За консультацию / составленный документ даю гарантию качества, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При составлении документов - консультация бесплатная (мои контакты в профиле)!
Сам по себе сосед не вправе запрещать вам принимать гостей, подходить к подъезду или требовать выселения. Пользование квартирой и общим имуществом допускается с соблюдением прав соседей; при этом подъезд и придомовая территория относятся к общему имуществу МКД (ст. 30, 36 ЖК РФ). Если сосед угрожает, оскорбляет или препятствует пользованию жильем, фиксируйте происходящее и обращайтесь к участковому/в полицию. По поводу камеры можно обратиться в Роскомнадзор, если она направлена на вашу квартиру или систематически фиксирует людей с нарушением требований к обработке персональных данных (ст. 13.11 КоАП РФ). Фантик, выброшенный вашим гостем, сам по себе не дает соседу права ограничивать ваше проживание.
Ничего не сделаете, просто соблюдайте правила общежития.
