-
Вопрос № 00232785
Как добиться того чтоб при разделе имущества дом, земля бывшие супруги и двое детей получили равные доли , а не так , что детям достанется только одна четвертая от мат капитала?
Добиться равных долей для всех членов семьи (супругов и двоих детей) при разделе имущества, купленного с использованием материнского капитала, в судебном порядке невозможно. Закон устанавливает иной принцип: дети получают доли только в той части, которая была оплачена материнским капиталом. Однако вы можете увеличить их доли, если докажете, что остальная часть дома и земли была приобретена за счет общих средств, либо заключите добровольное соглашение.
Как увеличить доли детей
Добровольное соглашение. Вы и бывший супруг вправе заключить нотариальное соглашение об определении долей, где отступите от принципа пропорциональности и наделите детей большими долями. Закон этого не запрещает, если не нарушаются права детей.
Доказывание вложения общих средств. Если земельный участок или часть дома были приобретены на общие деньги супругов (не на маткапитал), суд может включить эти средства в расчет и увеличить общую долевую массу. Однако автоматически равные доли для детей это не создаст.
Иск о признании права собственности на долю в большем размере. В суде можно требовать определения долей с учетом всех вложений, но суды последовательно применяют формулу «доля ребенка = доля маткапитала / число членов семьи».
Порядок действий
Попробуйте заключить с бывшим супругом соглашение об определении долей (нотариальное), где детям выделяются равные с родителями доли.
Если соглашение невозможно — подайте иск об определении долей. В иске укажите на вложения общих средств сверх маткапитала и просите суд учесть их при расчете.
Приложите документы: договор купли-продажи, кредитный договор, справку о перечислении маткапитала, чеки на строительные материалы.
По российскому семейному законодательству дом и земля делятся между супругами поровну, а доля материнского капитала распределяется на всех членов семьи - супругов и детей - в равных долях согласно нотариальному обязательству. Материнский капитал был использован для приобретения или улучшения жилья, либо направлен на погашение ипотеки? Практика показывает, что суды нередко трактуют объём долей детей исключительно в пределах средств материнского капитала, тогда как остальная часть имущества делится между супругами. Именно эта коллизия между нормами семейного законодательства о совместной собственности и специальными нормами о материнском капитале является ключевой процессуальной ловушкой, и без грамотно выстроенной позиции в суде достичь равного распределения долей для всех 4 членов семьи крайне сложно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Чтобы получить по 1/4 дома каждому члену семьи, одного факта использования маткапитала недостаточно. По ч. 4 Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ дети должны иметь доли, но Верховный Суд разъяснил: доли рассчитываются исходя из равенства родителей и детей именно в части стоимости жилья, оплаченной маткапиталом, а остальная часть делится между супругами по ст. 38–39 СК РФ. Если требуется именно по 1/4 каждому, это можно установить соглашением о размере долей либо заявить такое требование в суде, но суд не обязан удовлетворять его, если расчет по вложениям дает детям меньшие доли. Земельный участок также нужно учитывать отдельно с учетом оснований его приобретения.
Чтобы при разделе имущества бывшие супруги и двое детей получили строго равные доли (по 1/4 каждому) на дом и землю, необходимо юридически зафиксировать это намерение. По закону совместное имущество делится только между супругами, а дети имеют право лишь на доли из материнского капитала.
