Ревизия тсн?

(2 ответа)

Ревизи в нашем тсн зу по 217 ФЗ прошла с грубыми нарушениями.
1. Мне как члену ревизионной комиссии проверить документы не дали. Проверяли без меня.
2. Проверяли в офисе бывшего председателя.
Она сидела рядом. И бухгалтер тоже.
3. Я отправила официальный запрос председателю. Письмо лежит на почте, его не забирают. Копии документов я так и не получила.
4. Меня незаконно отстранили от ревзии перед актом, без решения общего собрания собственников, устно председатель рк.
5. Итоговый документ подписан без моего участия. Меня с ним даже не ознакомили.
6. Все бумаги ТСН лежали не в правлении, а в частном офисе бывшего председателя.
7. Председатель РК отказалась принимать моё заявление по организации ревизии и ознакомление с особым мнением.
Просто отказалась — и всё.

-

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Перечисленные нарушения фиксируют отстранение члена ревизионной комиссии от проверки, что противоречит корпоративным нормам управления ТСН. Ваши действия - фиксация фактов, направление повторного заявления с описью вложения и составление особого мнения в письменной форме. Ревизионная комиссия состоит из скольких человек согласно уставу Вашего ТСН? Отстранение члена ревизионной комиссии в устной форме без решения общего собрания - это частный случай более глубокой проблемы: формально подписанный без Вашего участия акт ревизии будет оспариваться как ненадлежащий корпоративный документ, однако противная сторона одновременно заявит о наличии кворума и легитимности акта, что потребует параллельного оспаривания самого порядка проведения ревизии через судебный и надзорный канал. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Гость
Спасибо, Георгий Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Рекомендую сохранить мои контакты, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При возникновении необходимости - обращайтесь: проконсультирую / составлю документ с гарантией качества. Всех благ Вам!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Если речь идет о ТСН, созданном для управления садоводством, порядок деятельности ревизионной комиссии определяется прежде всего ст. 20 Федерального закона № 217-ФЗ. Председатель ревизионной комиссии не вправе единолично исключать ее члена из проверки и препятствовать участию в подготовке заключения. Отказ предоставить документы также может нарушать права члена товарищества на ознакомление с документацией, предусмотренные ст. 11 Закона № 217-ФЗ. Хранение документов вне места, определенного товариществом, само по себе не делает ревизию недействительной, но при утрате контроля над документацией может повлечь ответственность. Нарушения следует зафиксировать письменно и обжаловать решения органов ТСН в порядке, установленном законом и уставом.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация указывает на существенные нарушения порядка проведения ревизии в ТСН (товарищество собственников недвижимости земельных участков) по 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд". Нарушены как ваши права как члена ревизионной комиссии, так и базовые требования к прозрачности деятельности ТСН.

1. Правовая оценка и применимые нормы
Члены ревизионной комиссии имеют право участвовать в проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН, получать необходимые документы и выражать особое мнение (п. 3 ст. 22, п. 4 ст. 21 217-ФЗ). Решения об отстранении члена комиссии могут приниматься только общим собранием членов ТСН (ст. 17, ст. 21 217-ФЗ). Документы товарищества должны храниться в правлении, а не в частных помещениях (п. 2 ст. 21 217-ФЗ). Игнорирование письменных запросов — нарушение закона о рассмотрении обращений граждан (ФЗ №59).

2. Риски и ответственность
- Итоги такой ревизии могут быть признаны недействительными.
- Действия председателя и членов ревизионной комиссии могут быть оспорены.
- Нарушение порядка хранения документов и невыполнение требований члена ревизионной комиссии — основание для дисциплинарной, а иногда и административной ответственности (ст. 5.57 КоАП РФ).
- Ваше особое мнение должно быть приложено к акту ревизии (п. 4 ст. 21 217-ФЗ).

3. Что делать пошагово
1. Повторно направьте письменный запрос председателю ТСН с требованием выдать вам копии документов и ознакомить с актом ревизии (отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения).
2. Направьте жалобу в правление ТСН и/или в ревизионную комиссию с описанием нарушений и требованием признать результаты ревизии недействительными.
3. Если реакции нет — обратитесь с жалобой в орган местного самоуправления, осуществляющий контроль за деятельностью ТСН (обычно это департамент ЖКХ или аналогичный орган).
4. При необходимости подготовьте иск в суд о признании итогов ревизии недействительными и об обязании предоставить вам документы.
5. Сохраните все доказательства: копии писем, уведомления, письменные отказы.

4. Важные нюансы
- Если документы не выдают, суд может истребовать их по вашему заявлению.
- Ваше особое мнение, даже если его не приняли, вы вправе приложить к акту ревизии самостоятельно и направить его членам ТСН.
- Без решения общего собрания вас не могут исключить из ревизионной комиссии.

5. Что уточнить
Для точной правовой оценки важно знать: есть ли у вас на руках документы о вашем избрании в ревизионную комиссию, устав ТСН, регламент работы комиссии, копии ваших запросов и ответы на них (или отсутствие ответов).

Рекомендую обратиться к юристу для детального анализа документов и подготовки обращений с учетом всех обстоятельств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
583 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам