-
Вопрос № 00231816
В 2013 году у меня умер отец, прописан он был по адресу г.Москва Ул Лескова 23Б. Я была прямой наследницей и имела там доли, в том числе моя мама( Малышева Э.Г), как супруга. Бабушка(Малышева В )и (дедушка Малышев Г) хотели, чтобы от этих долей мы с мамой написали отказ в пользу них, объясняя это тем, чтобы данная квартира была пустая и там был только один собственник. Мы отказались. В 2023 году они (бабушка и дедушка) через суд вступили в наши доли по квартире Корнейчука 22. Где собственником являлась моя мама (Малышева Э.Г) После чего мы были вынуждены пойти к нотариусу и проводить сделку обмена долями (дарения) по квартирам Лескова 23Б и Корнейчука 22 (документы приложила) 14 августа я получила постановление от налогового органа ( документ приложила) Налоговая считает, что в 2024 году я получила в дар долю квартиры кадастровой стоимостью:
вся квартира — 7 113 959,58 руб.;
подаренная доля 1/4 — 1 778 489,90 руб.;
начисленный НДФЛ — 231 204 руб.;
штраф за непредставление декларации — 17 340 руб.;
штраф за неуплату налога — 11 560 руб.; Пени за весь период-50 000т.
всего к уплате по решению — 311 104 руб.
В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ доходы от дарения недвижимости не облагаются НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками.( я такой и являюсь)
Возможно ли это решение обжаловать и как?
Да, решение можно обжаловать. Пункт 18.1 статьи 217 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы от дарения недвижимости между близкими родственниками, включая родителей и детей (абз. 2 П. 18.1 Ст. 217 НК РФ; письмо Минфина РФ № 03-04-05/36194 от 11.04.2025).
Что делать:
Подайте в свою ИФНС заявление об отмене решения с копиями документов о родстве (свидетельство о рождении) и договора дарения. ФНС обязана отменить доначисление без жалобы в вышестоящий орган (письмо ФНС от 29.02.2024 № БВ-4-9/2280@).
При отказе — жалоба в вышестоящее управление ФНС в течение одного года (ст. 139 НК РФ).
Далее — административный иск в районный суд.
Да, решение налогового органа можно и нужно обжаловать. По п. 18.1 Ст. 217 НК РФ доходы от дарения между близкими родственниками (бабушка/дедушка и внучка) освобождены от НДФЛ.
Порядок действий для обжалования:
Подайте жалобу в вышестоящий налоговый орган (через инспекцию, вынесшую решение) в течение 1 месяца со дня получения постановления (ст. 139.3 НК РФ).
Приложите копию решения ФНС, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении), и договоры дарения/обмена
Если вышестоящая инстанция откажет, вы имеете право обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании решения незаконным.
Да, это решение можно и нужно обжаловать. У вас есть для этого все законные основания.
Налоговая не права. Подарок от бабушки и дедушки не облагается налогом на доходы. Обжаловать решение можно в вышестоящий налоговый орган или в суд.
