-
Вопрос № 00231469
Когла брали ипотеку, ребёнок был несовершеннолетний. Сейчас образовался долг, ребенку уже 21 год. Могут ли взыскивать с ребёнка
Сам по себе факт, что ребенок был несовершеннолетним при оформлении ипотеки, не делает его должником. Если он не указан в кредитном договоре как заемщик или поручитель, банк не вправе взыскивать с него долг только потому, что сейчас ему 21 год. Ответственность может возникнуть, если ребенок принял наследство после смерти заемщика: тогда он отвечает по долгам наследодателя, но только в пределах стоимости принятого наследства (ст. 1175 ГК РФ). Если ребенок является собственником доли заложенной квартиры, банк может обратить взыскание на предмет ипотеки при наличии оснований, но это не означает личной ответственности ребенка по кредиту.
Нет, взыскать ипотечный долг с ребенка не могут, если он не является созаемщиком или поручителем по кредиту и не принял наследство после смерти заемщика. По закону несовершеннолетний не может быть стороной кредитного договора и не несет обязательств по нему — за него действуют родители. Взрослые дети также не отвечают по долгам родителей только потому, что те не могут расплатиться. Исключение — если ребенок стал созаемщиком, поручителем или наследником.
Здравствуйте, Евгения.
Нет, не могут: ребенок не является Стороной по договору ипотеки.
Договор — это соглашение Сторон, то есть юридический факт. Когда Стороны договариваются (подписывают договор), они тем самым создают между собой обязательственное правоотношение.
Здравствуйте. Если ребёнок не подписывал кредитный договор как заёмщик, созаёмщик или поручитель, лично взыскивать долг с него нельзя: возраст и родство значения не имеют. Исключение — если на нём оформлена заложенная квартира или доля: взыскание возможно на это имущество, но не на его личные доходы.
