Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как защитить себя от претензии?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте
Муж с братом вступили в наследство 15 лет назад дом на два хозяина. Наследуемый дом после пожара. На сегодня соседи подали в суд на причинения ущерба их части дома(сыро,холодно и п.т) и моральный ущерб сумма 1500000. Доля мужа 3/8 .
Все вопросы сосе
ди решали с братом . Брат в свою очередь не хотел продавать или ремонтировать дом . Как решить эту ситуацию?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Ваш муж несёт ответственность пропорционально своей доле - 3/8 от заявленных требований. Необходимо подать встречное ходатайство о разделе ответственности между сособственниками и оспорить размер заявленного ущерба через независимую экспертизу. Когда именно произошёл пожар и был ли установлен его виновник официальным актом уполномоченного органа? Юрист оппонентов, вероятно, выстроит следующую связку: солидарное взыскание со всех сособственников как с единого должника плюс ходатайство о наложении обеспечительных мер на долю мужа. Без заблаговременно подготовленных возражений о долевом, а не солидарном характере ответственности, подкреплённых позицией Верховного Суда по спорам между сособственниками, суд с высокой вероятностью взыщет всю сумму в 1 500 000 рублей без разбивки по долям. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Изотов Юрий Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Спор сложный. Необходимо анализировать в индивидуальном порядке.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Вы с мужем и его братом унаследовали дом, который после пожара остался в неудовлетворительном состоянии. Сейчас соседи требуют через суд компенсацию за ущерб их части дома и моральный вред. Доля вашего мужа — 3/8. Решения по дому принимал в основном брат мужа, который не занимался ремонтом и не хотел продавать долю.

Применимые нормы права
Вопрос затрагивает гражданское право (раздел имущества, ответственность за вред), а также жилищное и, возможно, обязательственное право. Основные нормы: ст. 209, 210, 1064 Гражданского кодекса РФ.

Риски, ответственность, нюансы
1. Ответственность за вред (ст. 1064 ГК РФ) несёт собственник имущества, если не докажет отсутствие своей вины. Если вред соседям причинён из-за ненадлежащего содержания общей стены/дома, оба собственника (муж и его брат) отвечают солидарно, если суд не установит иной порядок.
2. Размер компенсации и морального вреда определяет суд, исходя из доказательств. Заявленная сумма может быть снижена.
3. Если ваш муж докажет, что решения по дому принимал брат и он препятствовал ремонту, это может уменьшить долю ответственности мужа, но полностью не исключит её.
4. Взыскание возможно только в пределах долей, если суд учтёт степень вины каждого.

Что делать пошагово
1. Получить копию искового заявления и всех материалов дела — важно знать, на чём основаны требования соседей.
2. Подготовить письменные возражения: указать, что решения принимал брат, что муж препятствий не создавал, возможно, предлагал ремонт или продажу.
3. Собрать доказательства: переписку с братом, обращения к нему, предложения по ремонту, свидетельские показания.
4. При необходимости — заявить ходатайство о привлечении брата как соответчика (если он не привлечён).
5. Принять участие в судебных заседаниях, при необходимости — обратиться к юристу для представления интересов.
6. Если суд вынесет решение о компенсации, взыскание будет пропорционально доле мужа, если не доказана его вина в полном объёме.
7. Рассмотреть вариант урегулирования спора миром (например, предложить соседям частичный ремонт или компенсацию до решения суда).

Что нужно уточнить
— Как оформлены права собственности (доли, документы)?
— Какие доказательства есть у соседей и у вас?
— Привлечён ли брат в качестве ответчика?
— Были ли официальные предложения о ремонте, переписка, акты осмотра?
— Каков характер ущерба — действительно ли он вызван действиями/бездействием владельцев?

Рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и выработки позиции по делу — это поможет минимизировать риски и правильно выстроить защиту.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
569 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
159 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Законное нахождение на 1/2 части дома

    2 ответа

    Добрый день. Унаследовала 1/2 долю в доме. Проживать там не планирую, но хочу сделать там ремонт. Второй собственник не разрешает без меня находиться там моим родителям, которые делают там ремонт.…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, вселение третьих лиц возможно исключительно с принципиального согласия всех собственников.
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Вам нужно обратиться в суд и определить порядок пользования жилым помещением, раз добровольно не можете договориться. Суд закрепит за каждым…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от части частного дома?

    1 ответ

    Женщина пенсионного возраста имеет полдома барачного типа (дом на две семьи) в деревне который ей достался в наследство от своей матери. Ее часть находится в аварийном состоянии, денег на ремонт…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Снять дом с регистрации, что бы не платить налоги и получив разрешение снести его.
    Перейти к вопросу

  • Продажа части дома

    6 ответов

    Может ли внук 19лет продать свою 1/2 часть дома. У мамы дом, где она проживает, но дом оформлен 1/2 на внука, а другая 1/2 на 2х внучек 21 и 14…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    может продать внук свою долю предварительно предложив всем остальным к выкупу. Как не осуществить сделку, максимально ее затянуть или ускорить…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы задаете повторно один и тот же вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Видеонаблюдение

    3 ответа

    Здравствуйте. Вопрос по видеонаблюдению.Проживаю в одноэтажном доме.Дом и двор приватизированы,в общедолевой собственности на 3 собственника.Я собственник части дома и земли.Три месяца назад я поставил видеонаблюдение.Камеры расположены на стенах моей части…

    Шевченко Евгений Геннадьевич

    Шевченко Евгений Геннадьевич

    Здравствуйте! В России законодательство не запрещает гражданам и различным юридическим лицам использовать видеонаблюдение с целью обеспечения личной безопасности или сохранности…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если камеры видеонаблюдения установлены на вашей собственности, и соседи были оповещены об этом, то вам необходимо убедиться, что запись…
    Перейти к вопросу

  • За какой период придётся расплачиваться за коммунальные услуги?

    3 ответа

    Добрый день! Имеется частный дом на два хозяина с двумя входами. Одним из хозяинов являлась моя прабабушка, которая умерла в 2007 году. После её смерти, в качестве наследников остаются её…

    Прохорова Ольга Юрьевна

    Прохорова Ольга Юрьевна

    С вас кто-то взыскивает долг? Если взыскивают, то если это судебный приказ, его нужно отменить, т.к. о сроке исковой давности…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Долги деляться между наследниками, принявшими наследство. Долги переходят наследникам солидарно в сумме не превышающей стоимости доли наследства. С 2020…
    Перейти к вопросу

  • Обмен части участка и части дома, оформленной как квартира

    4 ответа

    В собственность приобретен участок земли (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) в Московской области и часть дома на этом участке в деревне. Данная собственность предыдущим владельцем получена по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Я бы не пошла по мене, а иной сделкой, сделками. Мена- договор достаточно спецефический и несёт соответствующие риски, учитывая…
    Шушкова Надежда Николаевна

    Шушкова Надежда Николаевна

    Прежде чем что то менять, как вам советуют, необходимо сначала объекты обмена вымежевать (выделить в натуре) и зарегистрировать на них…
    Перейти к вопросу

  • Умер собственник части дома выданного администрации городка

    4 ответа

    Как быть собственник умер я проживал с собственником без договора я друг собственника помогал ей деньгами в делах есть родственники в Москве могу ли я с ними договориться арендовать у…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если дом был в собственности ушедшего, то с наследниками договаривайтесь о проживании или выкупе если дом не на праве собственности…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе договорится с наследниками на продолжение пользования жилья. При этом нужно заключить соответствующий договор, чтобы избежать в дальнейшем…
    Перейти к вопросу

  • Дарение при долгах

    4 ответа

    Есть дом с землёй в совместной собственности в бывшей женой. На мне долги по кредитам, плачу по исполнительным листам (удерживают с ЗП) Собираюсь оформить дарения свой части дома бывшей жене.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Кто вас сделку зарегистрирует если имущество в запрете или будет? Дарение супруге, родителям - это мифический способ якобы решения…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте, Айрат Да, приставы могут оспорить дарение как сделку, совершенную с целью уклонения от уплаты долгов.
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли дома

    5 ответов

    Добрый день. Могу ли я подарить с со6ласия супруга взрослым детям по 1/4 части дома и участка (совместно нажитое имущество), владельцем которых являюсь, без предварительного выделения долей?

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте да можете
    Перейти к вопросу

  • Прописка на 1 10 части дома

    2 ответа

    Доброй ночи.Хочу купить 1/10 часть дома,могу ли я прописать на такой доле родственников и себя?И сколько человек возможно прописать?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если приходится площадь менее 6кв.м, то смысла покупать 1/10 доли нет, т.к. сделка запрещена законом и никого зарегистрировать вы не…
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Здравствуйте. Себя прописать можете. Других лиц только с согласия других собственников.
    Перейти к вопросу

  • Соседи не пользуются домом много лет

    2 ответа

    Доброго времени суток. Мой пожилой отец проживает в половине частного дома уже около 15 лет. Всё это время во второй половине дома никто не проживает. Владельцы появляются очень редко, а…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Ульяна! Лучше договориться, заставить продать - нет. Возможно через суд взыскать часть стоимости восстановительного ремонта кровли, утепления общей стены…
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Добрый вечер. Если возможно, перед обращением в суд стоит провести независимую оценку рыночной стоимости доли соседей, чтобы подготовить доказательственную базу…
    Перейти к вопросу

  • Решения органа о выявлении фиктивной регистрация

    3 ответа

    Здравствуйте, меня выписали из моей собственной с формулировкой \"Решения органа о выявлении факта фиктивной регистрации, заключение № 39\" я являюсь собственником части дома и земли, могу ли я повторно через…

    Гладышева Елена Сергеевна

    Гладышева Елена Сергеевна

    Да, собственник части дома и земли имеет право на регистрацию по месту жительства в этой недвижимости, даже если регистрация была…
    Зуев Андрей Валерьевич

    Зуев Андрей Валерьевич

    Здравствуйте, регистрация по месту жительства или месту пребывания предполагает реальное проживания гражданина по месту регистрации, в ином случае она может…
    Перейти к вопросу

  • Раздел 1/2 части дома между соседями на отдельные дома

    1 ответ

    Здравствуйте, являемся с семьёй собственниками 1/2 части дома дуплекса. Соседи предлагают оформить документы и сделать отдельными домами для них и нас, ссылаясь на то, что не придется обращаться при выписке,…

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Нина, здравствуйте. Если ваш дуплекс состоит из жилых помещений с отдельными входными группами и разделенный только одной общей стеной, то…
    Перейти к вопросу

  • Как отсоединить свою половину дома от другой половины дома

    3 ответа

    Здравствуйте, мы купили дом, он на два хозяина, в той половине ни кто не проживает уже очень давно, фундамент рушится уже подливали, дом под одной крышей, дом 1962года постройки, есть…

    Бондаренко Игорь Николаевич

    Бондаренко Игорь Николаевич

    Вы вправе обратиться в суд о разделе жилого дома в натуре
    Павлова Елена Леонидовна

    Павлова Елена Леонидовна

    Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе жилого дома, нужно будет сделать строительную техническую экспертизу, которая докажет что…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме