Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как отсоединить свою половину дома от другой половины дома?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, мы купили дом, он на два хозяина, в той половине ни кто не проживает уже очень давно, фундамент рушится уже подливали, дом под одной крышей, дом 1962года постройки, есть у нас возможность отделить свою часть от другой части дома, право собственности разные

Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте.

Вы не можете отделить свою квартиру от соседской без согласия второго собственника. Ищите соседа и договаривайтесь. Возможно, собственником является местная администрация, которой квартира перешла как выморочное имущество. Потом по согласованию сделаете реконструкцию дома с образованием двух отдельных домов и зарегистрируете свое право собственности на свою часть дома.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо, Сергей Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Павлова Елена Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе жилого дома, нужно будет сделать строительную техническую экспертизу, которая докажет что разрушение той части влечёт разрушение Вашего дома.

Если Вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Гость
От всей души благодарю вас, Елена Леонидовна, за помощь и участие!
Бондаренко Игорь Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Вы вправе обратиться в суд о разделе жилого дома в натуре

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация связана с особенностями раздела и эксплуатации домовладений, находящихся в долевой собственности. Возможность отделения вашей части дома от другой может зависеть от нескольких факторов:

1. Правоустанавливающие документы: Прежде всего, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на дом. Если у вас и второго собственника разные свидетельства о праве собственности на отдельные части дома, это упрощает процесс.

2. Технические возможности: Важно оценить техническую возможность отделения вашей части дома. Это может потребовать консультации с инженером или архитектором, так как потребуется убедиться, что разделение не нарушит конструктивную целостность здания и безопасность проживания.

3. Согласие второго собственника: Если дом находится в общей долевой собственности, любое изменение, касающееся общей собственности (например, крыша), требует согласия всех собственников. Если второй собственник не возражает против отделения, это значительно облегчает процесс.

4. Раздел земельного участка: Если дом стоит на едином земельном участке, потребуется решить вопрос о разделе участка. Это может потребовать проведения межевания и оформления новых документов на землю.

5. Юридическое оформление: После согласования всех технических и правовых аспектов, потребуется внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), чтобы официально оформить раздел дома и земельного участка.

Рекомендую также обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимом имуществе, для более детальной консультации и сопровождения процесса разделения. Это поможет избежать возможных юридических сложностей и обеспечить соблюдение всех необходимых процедур.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выписать родственника который ведет асоциальный образ жизни

    3 ответа

    Приватизировал квартиру на себя с ранее прописанным братом! На квартире огромный долг, под миллион , брат не платит ! Брат пьянствует, все имущество из квартиры пропил , в квартире в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписать из квартиры вы его сможете в судебном порядке. Для этого подаётся в суд обоснованное исковое заявление в суд…
    Перейти к вопросу

  • Муниципальная квартира

    3 ответа

    Здравствуйте,у меня сложная ситуация.В муниципальной квартире прописана я,трое моих детей и отец алкоголик.По квартплате накопились долги о чем я недавно узнала(там не проживала)С отцом жить под одной крышей невыносимо,пьянки,дебош и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долги по ЖКХ могут быть уменьшены на законных основаниях, но для этого необходимо поработать в данном направлении. Счета можно,…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Вначале разделить счета, потом выселить его через суд. Ст. 30ЖК.
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры с бывшим мужем

    2 ответа

    Снимаем двухкомнатную квартиру с бывшим мужем, проживаем после развода вместе, так как с детьми (6 месяцев и 2 года) мне больше некому помочь. Наш работодатель оплачивает поднаем каждому, а не…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Проверка будет смотреть не на ведение хозяйства, а условия вашего порядка выплаты поднайма: можно ли платить двум лицам по…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваше доказательство - расторжение брака. Оппоненты при желании должны доказывать обратное.
    Перейти к вопросу

  • Дом на два хозяина

    4 ответа

    Добрый день, подскажите пожалуйста есть возможность отсоединить свою часть дома от второй половины, который стоит на одном фундаменте и под одной крышей. Во второй половине ни кто не живёт, фундамент…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Это называется выделение доли в натуре (если конечно доли в праве собственности на дом существуют). Это процедура, при…
    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Отсоединение части дома (выдел в натуре) с общим фундаментом и крышей возможно, но юридически сложно, так как требует превращения «доли»…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть свою половину дома

    5 ответов

    Добрый день. Такая ситуация. Дом есть. В нем я и сестра прописаны. Остался дом от родителей. Досматриваю родителей вдвоём. А после смерти оказалось что сестра все на себя оформила а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пользоваться огородом вы имеете полное право. Она не имеет право чинить препятствия. На счет долей нужно изучать все обстоятельства.…
    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Через суд, подавайте заявление о порядке пользования жилым помещением
    Перейти к вопросу

  • Собственник.

    4 ответа

    Здравствуйте у меня такой вопрос ?Один дом на двоих у каждого своя доля.Прописать я не могу человека без его подписи,а продать свою половину дома могу без его подписи,как так?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Регистрация и продажа регулируются разными правовыми нормами. Продать вы свою долю можете, предварительно уведомив другого собственника. Если он откажется,…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Продать Вы можете с условиями. Сначала Вы обязаны предложить выкупить долю сособственнику и только если он не станет покупать…
    Перейти к вопросу

  • Продажа жилья

    4 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста,дом на двоих владельцев то есть мой сосед. Он выставил свою половину дома на продажу,но меня об этом не оповестил! Считается ли это каким-то нарушением?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У вас доли? Доли выделены в натуре? Дом блокированной застройки? Какое право и установлено в ЕГРН? Отсутствие ключевой информации…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Что значит дом на двоих? Как у вас написано в документах о праве собственности?
    Перейти к вопросу

  • Мат.каптал

    4 ответа

    Добрый день. Вопрос об возможности использования материнского капитала (покупка половины дома). Дом в собственности у 3 человек: 1/2 дома - 1 собственник, другая 1/2 дома - 2 собственника. Возможно ли…

    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, если собственники другой половины домовладения не возражают против продажи Вам принадлежащей им доли, то препятствий для приобретения Вами…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если за счет банковских средств до трех лет, сложно. Нужно согласие на обременение ипотекой других собственников. Ну ежели более трех…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте купили дом, обнаружили в нем грибок который поразил половину дома.

    2 ответа

    Здравствуйте в ноябре 2024 года купили дом, обнаружили под полом грибок примерно зимой еще холодное время года, трогать не стали, дождались лета вскрыли пол он поразил полдома. Полы часть стен.…

    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте. Связывайтесь с продавцом, объясняйте ситуацию, или расторгайте договор, или обращайтесь в суд. Если на разговор не идет, направляйте письменно…
    Кузнецов Николай Александрович

    Кузнецов Николай Александрович

    Нужно сделать экспертизу, подтвердить данный факт и обратиться с иском в суд - либо оспорить договор, либо просить снизить его…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить половину дома

    2 ответа

    Дом на два хозяина разделили на 1/2 через суд, второй владелец не забрал документы из суда.Как офрмить свою половину ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оформляйте свою половину на основании решения суда.
    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Вам необходимо получить заверенную копию вступившего в законную силу решения суда о разделе дома в канцелярии суда, вынесшего решение (подать…
    Перейти к вопросу

  • Какие документы необходимо оформить?

    2 ответа

    Какую справку, свидетельствующую об отсутствии материальных претензий по отношению владельца одной доли дома к другому, если последний планирует продавать свою половину дома, необходимо оформить и в каком порядке? Дом на…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Речь вероятно идёт об отказе второго сособственика от преимущественного права приобретения доли. Самый оптимальный вариант оформить у нотариуса, так как…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    В такой ситуации обычно оформляется «Справка об отсутствии материальных и имущественных претензий» или Расписка. Порядок оформления: Текст документа: в свободной…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о семейной ипотеки

    1 ответ

    Можно ли продать половину дома сыну по семейной ипотеки

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если у вас долевая собственность — по ГК РФ (ст. 244, 250) вы можете распоряжаться своей долей и продать…
    Перейти к вопросу

  • Поделить дом и участок на два хозяина

    3 ответа

    Добрый день.. Получил половину дома и участок под ним (по дарению) от брата. Дом с фундаментом, кирпичный. Есть два входа. Оформлен как 1/2 доли. Граница половины дома проходит посередине комнат.…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Поскольку Ваш дом находится в общей долевой собственности, любые действия по его сносу или реконструкции возможны только с Вашего…
    Зворыгин Дмитрий Валерьевич

    Зворыгин Дмитрий Валерьевич

    Снести только свою половину дома (если дом не выделен в отдельные квартиры с отдельными входами, коммуникациями и несущими конструкциями) —…
    Перейти к вопросу

  • Прожада половины дома

    3 ответа

    Здравствуйте, сосед хочет продать свою половину дома, обязан ли он предложить её нам в первую очередь?

    Пячин Дмитрий Васильевич

    Пячин Дмитрий Васильевич

    Добрый день!Если его часть дома не является самостоятельный объектом со своим кадастровым номером, а вы владете частями дома на праве…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Да, если дом находится в долевой собственности и сосед продаёт долю (½) в праве собственности, он обязан в силу ст.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Назарикова Евгения Александровна — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Назарикова Евгения Александровна Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю профессиональную юридическую помощь по следующим направлениям: 1. Жилищные споры: — Признание права пользования жилым помещением утраченным, выселение и вселение…
    Перейти
  • Юрист Степанова Елена Геннадьевна — профиль на HARANT
    10.0
    46 отзывов
    Юрист

    Степанова Елена Геннадьевна Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 157 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по всем видам гражданских дел. Более 18 лет опыта постоянной юридической практики.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме