-
Вопрос № 00143224
Здравствуйте, сосед хочет продать свою половину дома, обязан ли он предложить её нам в первую очередь?
Да, если дом находится в долевой собственности и сосед продаёт долю (½) в праве собственности, он обязан в силу ст. 250 ГК РФ предложить её вам как сособственнику в преимущественном порядке по той же цене и на тех же условиях, которые предполагаются для третьего лица, направив письменное уведомление; для недвижимости срок реализации преимущественного права составляет 30 дней, и при продаже доли постороннему лицу без такого предложения вы вправе в течение трёх месяцев с момента, когда узнали о сделке, требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя; данное правило не применяется, если продаётся не доля, а выделенная в натуре самостоятельная часть (отдельный объект недвижимости).
Если я ответила на Ваш вопрос, оставьте, пожалуйста, отзыв на моей странице))
Добрый день!
Если его часть дома не является самостоятельный объектом со своим кадастровым номером, а вы владете частями дома на праве общей собственности, то он обязан Вам предложить приобрести данную часть дома.
