Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Здравствуйте купили дом, обнаружили в нем грибок который поразил половину дома.?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте в ноябре 2024 года купили дом, обнаружили под полом грибок примерно зимой еще холодное время года, трогать не стали, дождались лета вскрыли пол он поразил полдома. Полы часть стен. При покупке и осмотре дома это обнаружить было невозможно.

Сабанин Евгений Николаевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 4 года

Здравствуйте. Связывайтесь с продавцом, объясняйте ситуацию, или расторгайте договор, или обращайтесь в суд. Если на разговор не идет, направляйте письменно претензию и готовьте исковое заявление в суд. Для вас два решения ситуации, или соразмерно уменьшить стоимость дома, или признавать договор недействительным

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанному в профиле номеру телефона. С уважением, адвокат Сабанин Евгений Николаевич
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кузнецов Николай Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 41 год

Нужно сделать экспертизу, подтвердить данный факт и обратиться с иском в суд - либо оспорить договор, либо просить снизить его цену.

Если Вам помог мой ответ, то оставьте, пожалуйста, отзыв о нашем сотрудничестве.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно разобраться с возможностью предъявления претензий продавцу дома. Согласно законодательству Российской Федерации, продавец обязан предоставить покупателю информацию о всех известных ему недостатках объекта недвижимости. Если продавец знал о наличии грибка и умолчал об этом, у вас есть основания для предъявления претензий.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Соберите доказательства: Сделайте фотографии и видео повреждений, а также соберите заключения специалистов (например, экспертов по строительству и ремонту), подтверждающие наличие и причину возникновения грибка.

2. Обратитесь к продавцу: Направьте продавцу письменную претензию, в которой укажите на обнаруженные недостатки и потребуйте возмещения расходов на ремонт или уменьшения покупной цены. Претензию лучше отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. Проверьте договор купли-продажи: Изучите договор на предмет наличия пунктов, касающихся скрытых дефектов. Возможно, в договоре указаны условия, которые позволят вам предъявить требования к продавцу.

4. Юридическая консультация: Обратитесь к юристу для получения подробной консультации по вашему делу. Юрист поможет оценить перспективы судебного разбирательства и подготовить необходимые документы.

5. Судебное разбирательство: Если продавец отказывается удовлетворить ваши требования, вы можете обратиться в суд. В исковом заявлении необходимо будет указать все обстоятельства дела, ваши требования и приложить собранные доказательства.

Важно помнить, что сроки исковой давности по таким делам обычно составляют три года с момента обнаружения недостатков, поэтому действовать следует оперативно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как вернуть свою половину дома

    5 ответов

    Добрый день. Такая ситуация. Дом есть. В нем я и сестра прописаны. Остался дом от родителей. Досматриваю родителей вдвоём. А после смерти оказалось что сестра все на себя оформила а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пользоваться огородом вы имеете полное право. Она не имеет право чинить препятствия. На счет долей нужно изучать все обстоятельства.…
    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Через суд, подавайте заявление о порядке пользования жилым помещением
    Перейти к вопросу

  • Собственник.

    4 ответа

    Здравствуйте у меня такой вопрос ?Один дом на двоих у каждого своя доля.Прописать я не могу человека без его подписи,а продать свою половину дома могу без его подписи,как так?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Регистрация и продажа регулируются разными правовыми нормами. Продать вы свою долю можете, предварительно уведомив другого собственника. Если он откажется,…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Продать Вы можете с условиями. Сначала Вы обязаны предложить выкупить долю сособственнику и только если он не станет покупать…
    Перейти к вопросу

  • Продажа жилья

    4 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста,дом на двоих владельцев то есть мой сосед. Он выставил свою половину дома на продажу,но меня об этом не оповестил! Считается ли это каким-то нарушением?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У вас доли? Доли выделены в натуре? Дом блокированной застройки? Какое право и установлено в ЕГРН? Отсутствие ключевой информации…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Что значит дом на двоих? Как у вас написано в документах о праве собственности?
    Перейти к вопросу

  • Мат.каптал

    4 ответа

    Добрый день. Вопрос об возможности использования материнского капитала (покупка половины дома). Дом в собственности у 3 человек: 1/2 дома - 1 собственник, другая 1/2 дома - 2 собственника. Возможно ли…

    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, если собственники другой половины домовладения не возражают против продажи Вам принадлежащей им доли, то препятствий для приобретения Вами…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если за счет банковских средств до трех лет, сложно. Нужно согласие на обременение ипотекой других собственников. Ну ежели более трех…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить половину дома

    2 ответа

    Дом на два хозяина разделили на 1/2 через суд, второй владелец не забрал документы из суда.Как офрмить свою половину ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оформляйте свою половину на основании решения суда.
    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Вам необходимо получить заверенную копию вступившего в законную силу решения суда о разделе дома в канцелярии суда, вынесшего решение (подать…
    Перейти к вопросу

  • Какие документы необходимо оформить?

    2 ответа

    Какую справку, свидетельствующую об отсутствии материальных претензий по отношению владельца одной доли дома к другому, если последний планирует продавать свою половину дома, необходимо оформить и в каком порядке? Дом на…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Речь вероятно идёт об отказе второго сособственика от преимущественного права приобретения доли. Самый оптимальный вариант оформить у нотариуса, так как…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    В такой ситуации обычно оформляется «Справка об отсутствии материальных и имущественных претензий» или Расписка. Порядок оформления: Текст документа: в свободной…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о семейной ипотеки

    1 ответ

    Можно ли продать половину дома сыну по семейной ипотеки

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если у вас долевая собственность — по ГК РФ (ст. 244, 250) вы можете распоряжаться своей долей и продать…
    Перейти к вопросу

  • Как отсоединить свою половину дома от другой половины дома

    3 ответа

    Здравствуйте, мы купили дом, он на два хозяина, в той половине ни кто не проживает уже очень давно, фундамент рушится уже подливали, дом под одной крышей, дом 1962года постройки, есть…

    Бондаренко Игорь Николаевич

    Бондаренко Игорь Николаевич

    Вы вправе обратиться в суд о разделе жилого дома в натуре
    Павлова Елена Леонидовна

    Павлова Елена Леонидовна

    Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе жилого дома, нужно будет сделать строительную техническую экспертизу, которая докажет что…
    Перейти к вопросу

  • Поделить дом и участок на два хозяина

    3 ответа

    Добрый день.. Получил половину дома и участок под ним (по дарению) от брата. Дом с фундаментом, кирпичный. Есть два входа. Оформлен как 1/2 доли. Граница половины дома проходит посередине комнат.…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Поскольку Ваш дом находится в общей долевой собственности, любые действия по его сносу или реконструкции возможны только с Вашего…
    Зворыгин Дмитрий Валерьевич

    Зворыгин Дмитрий Валерьевич

    Снести только свою половину дома (если дом не выделен в отдельные квартиры с отдельными входами, коммуникациями и несущими конструкциями) —…
    Перейти к вопросу

  • Прожада половины дома

    3 ответа

    Здравствуйте, сосед хочет продать свою половину дома, обязан ли он предложить её нам в первую очередь?

    Пячин Дмитрий Васильевич

    Пячин Дмитрий Васильевич

    Добрый день!Если его часть дома не является самостоятельный объектом со своим кадастровым номером, а вы владете частями дома на праве…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Да, если дом находится в долевой собственности и сосед продаёт долю (½) в праве собственности, он обязан в силу ст.…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли делить дом?

    1 ответ

    Здравствуйте. В браке не состояла. Продала свою квартиру, гражданский муж добавлял заработанные неофиц. деньги, которые проходили через мою карту и мы построили загородный дом. Вместе не жили последние три года…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Касаемо конкретно дома (его доли). Вы не обязаны отдавать недвижимость указанному мужчине в описанной Вами ситуации.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Здравствуйте, развёлся с женой,от 1 ноября 2025г имеется решение суда о разводе,в браке прожили полгода,до этого жили гражданским браком,у нас общий ребёнок,который остался жить у меня в частном доме,бывшая жена…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Бывшая жена никто для этого имущества. Ее согласие на дарение/продажу не требуется и не испрашивается. Оформляйте сделку строго через…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Да, рисков нет
    Перейти к вопросу

  • Реконструкция дома

    2 ответа

    Администрации не даёт документ на реконструкцию дома, дом на две семьи, блокированный дом, хотим выкупить вторую половину дома. Как поступить правильно?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прежде всего, необходимо разобраться в причине отказа реконструкции дома исходя из фактических обстоятельств, а уже потом обжаловать действия администрации…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь в суд с административным иском об оспаривании отказа администрации. Одновременно оформите выкуп второй половины через нотариальный договор купли-продажи с…
    Перейти к вопросу

  • Выделить долю в натуре

    2 ответа

    Мне принадлежит 16/25 долей жилого дома блокированной застройки (с отдельными входами как каждую половину дома, так и на территории к ним) и 16/ 25 долей земельного участка, а общий участок…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Выдел доли в натуре в жилом доме блокированной застройки и признание соответствующей части самостоятельным объектом (квартирой/жилым помещением) возможны при наличии…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Выдел доли в натуре возможен через суд. Земельный участок делится пропорционально долям - Вам причитается 16/25 от 6 соток. Принудительного…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Фокеева Наталья Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Юрист

    Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 17 лет
    • 81 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Если Вам нужна юридическая помощь в г. Новокузнецке, звоните прямо сейчас! Образование высшее. Новокузнецкий институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного…
    Перейти
  • Юрист Агасиев Вадим Фархатович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Агасиев Вадим Фархатович Юрист прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 21 года
    • 61 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Беру суды на себя, пока вы занимаетесь жизнью ⚖️ Я обладаю 20-летним опытом в ведении судебных дел и предоставлении юридических…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме