-
Вопрос № 00230394
Добрый вечер. Такая ситуация: Была проведена сделка с недвижимостью в агентстве недвижимости, так вот в договоре купли продажи была завышена стоимость недвижимости ( не могу сказать для чего это делается но иногда
такое
делается но не
со злого намерения) так вот эту разницу
покупательница потратила в своих целях тоесть незаконно. Риелтор естественно не был в курсе и через какое то время открыли дело и стали вызывать на допрос в качестве свидетеля этого риэлтора цена иска около 1,5 млн рублей
Так вот вопрос в том что может быть дальше? Причем тут вообще риэлтор
Чем грозит это дело именно р э лору? Если он правда не причем
Сам по себе вызов риелтора на допрос в качестве свидетеля не означает, что ему предъявлено обвинение: по ст. 56 УПК РФ свидетель может быть вызван для установления обстоятельств сделки. Если риелтор не знал о намерениях покупательницы, не участвовал в присвоении денег и не способствовал этому, оснований для уголовной ответственности только из-за оформления сделки нет. Гражданская ответственность также требует установления причинителя вреда и причинной связи (ст. 1064 ГК РФ). При допросах риелтор вправе пользоваться помощью адвоката (ч. 4 Ст. 56 УПК РФ), что в такой ситуации разумно сделать.
Здравствуйте. Если риелтор действительно действовал добросовестно и не знал о схеме завышения цены, уголовное преследование по статье о мошенничестве ему не грозит, но есть некоторые нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: какие именно объяснения риелтор уже дал следователю на первом допросе и подписывал ли он лично какие-либо дополнительные соглашения о передаче или возврате этой разницы в 1, 5 млн рублей?
Риелтор ничего не подписывал, просто сопровождал сделку. Единственное возможно знал о завышении стоимости недвижимости, но не с целью наживы а они так делают! Деньги потратил и снял покупатель сам! Без ведома риелтора.
Выше я дал вам первичные разъяснения. Для более детальной консультации вы можете связаться со мной в мессенджерах по контактам, указанным в профиле.
