Отсутствие ревизии и/или аудита в СНТ?

(5 ответов)

Здравствуйте. В СНТ не проводился ни аудит, ни ревизии с 2016 года. Ревизионной комиссии нет. На письменные заявления о включение в повестку дня общего собрания п.14 ч.1 ст.17 217-ФЗ о заключении договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества правление не реагирует. К слову, протоколы рассмотрения заявления правлением не оформляются, ответы не даются – если не потребовать ответ через прокуратуру (и будет формальная отписка).
Как можно обязать правление вставить указанный пункт об аудите в повестку собрания?
Кто более полномочен в принятии решения – прокуратура, или суд? По практическому опыту, районная прокуратура принимает решения в пользу СНТ.
Если обращаться в суд – то как формулировать: обязать правление включить указанные вопрос в повестку дня очередного собрания (основания?),
или требовать признать общее собрание недействительным, если не было учтено письменное заявление о необходимости проведения аудита, и вообще не были соблюдены сроки проведения ревизий?
При обращении в суд отказ во включении вопроса о проведении аудита не относится к ст. 181.5 «Ничтожность решения собрания» ГК РФ. А значит, решение суда не гарантирует отмены общего собрания.

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Наиболее эффективный путь - судебный. Требуйте обязать правление включить вопрос об аудите в повестку ближайшего собрания на основании корпоративного нарушения прав члена товарищества. Прокуратура в подобных спорах системно занимает сторону управляющего органа. Правление СНТ в ответ на иск, как правило, применяет стандартную защитную связку: заявление о пропуске срока обжалования действий органа управления плюс предоставление формальных протоколов задним числом с подписями подконтрольных членов правления - без заранее собранной доказательной базы (переписка, входящие номера заявлений, фото уведомлений) суд примет сторону правления, и оспорить это в апелляции будет крайне затруднительно. Вы ранее направляли письменное заявление о включении вопроса в повестку с фиксацией входящего номера или иным способом подтверждения получения? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Светлана

Георгий Владимирович, Благодарю Вас за внимание к моим вопросам. Не могли бы уточнить: насколько эффективным может быть обращение в местную администрацию (в мэрию, т.к. Территория ТСН входит в границы г.Липецка) согласно ч.8 ст.17 217-ФЗ? То есть, есть доказательство бездействия правления по части проведения аудита; попытаться собрать требуемые подписи 1/5 членов (гарантированно не получится); сослаться на отсутствие ревиз комиссии - и попросить мэрию потребовать от правления провести Внеочередное общее собрание членов товарищества. Заранее благодарю за ответ.

Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

В ходе консультации я выявлю все скрытые нюансы, ознакомлю Вас с ними, распишу дальнейший план действий и отвечу на все Ваши вопросы! За консультацию / составленный документ даю гарантию качества, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При составлении документов - консультация бесплатная (мои контакты в профиле)!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Светлана
Благодарю за вашу помощь, Георгий Владимирович, вы очень мне помогли!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Рекомендую сохранить мои контакты, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При возникновении необходимости - обращайтесь: проконсультирую / составлю документ с гарантией качества. Всех благ Вам!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Обязать правление включить вопрос можно через суд, но правильнее требовать не «признать собрание недействительным», а обязать правление исполнить требования закона и созвать внеочередное общее собрание с конкретным вопросом повестки. По ч. 10–12 Ст. 17 Закона №217-ФЗ требование о внеочередном собрании должно содержать вопросы повестки, а при бездействии правления инициаторы вправе провести его самостоятельно. Отсутствие ревизионной комиссии само по себе является нарушением: ст. 20 Предусматривает ее избрание и ежегодную ревизию. Прокуратура может провести проверку и внести представление, но принудить к включению вопроса окончательно может суд. Оспаривать уже состоявшееся собрание имеет смысл при доказанном нарушении порядка созыва, уведомления или иных требований закона; одно лишь невключение предложенного вопроса автоматически недействительным собрание не делает.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Светлана
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Обязать правление включить вопрос в повестку можно только через суд (ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ). Прокуратура эффективна для фиксации нарушений, но не обязывает включать вопросы. Подайте иск об обязании правления включить вопрос в повестку ближайшего собрания, ссылаясь на бездействие и нарушение права на участие в управлении. Требование о признании собрания недействительным заявляйте дополнительно, если вопрос не был включен.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Светлана
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, София Дмитриевна!
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

1. Соберите письменные доказательства: Заявления с отметкой о вручении, ответы правления.

2. Требуйте обязать правление включить вопрос об аудите в повестку ближайшего собрания. Подайте в суд

3. Если правление игнорирует, просите суд также обязать его не препятствовать проведению собрания.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Светлана
Диана Алексеевна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Каюмова Эльвина Фанзилевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Здравствуйте.

У меня имеется практика по оспариванию решения общего собрания в суде.

Вы можете направить и жалобу в прокуратуру, и исковое заявление в суд.

Светлана
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваша ситуация типична для многих СНТ: отсутствует ревизионная комиссия, не проводятся проверки финансово-хозяйственной деятельности, а правление игнорирует требования членов СНТ включить вопрос о проведении аудита в повестку дня общего собрания. Это нарушает права членов СНТ на получение информации и контроль за деятельностью правления (п. 14 ч. 1 ст. 17, ст. 21, ч. 6 ст. 19 Федерального закона № 217-ФЗ).

2. Применимые нормы
- Федеральный закон № 217-ФЗ:
- ч. 6 ст. 19 — общее собрание членов СНТ вправе принимать решения о проведении аудита;
- п. 14 ч. 1 ст. 17 — член СНТ вправе вносить предложения в повестку дня общего собрания;
- ч. 4 ст. 17 — правление обязано включить поступившие предложения в повестку дня;
- Гражданский кодекс РФ (ст. 181.5) — регламентирует ничтожность решений собрания, но только по существенным нарушениям порядка созыва и проведения собрания.

3. Риски, сроки, ответственность, нюансы
- Если правление игнорирует письменные предложения, оно нарушает закон, но прямой административной ответственности за это не предусмотрено.
- Прокуратура вправе лишь проводить проверки и вносить представления, но не может обязать правление включить вопрос в повестку — это вне её полномочий.
- Суд может обязать правление выполнить установленную законом обязанность (включить вопрос в повестку), но не может сам включить вопрос или провести собрание за СНТ.
- Признание собрания недействительным возможно, если нарушение процедуры существенно повлияло на результаты голосования (например, если вопрос об аудите принципиален для членов СНТ), но сам по себе отказ во включении вопроса — не всегда основание для признания собрания недействительным.

4. Пошаговые действия
а) Претензионный порядок:
- Направьте повторное письменное заявление в правление с требованием включить вопрос об аудите, обязательно с отметкой о вручении или через заказное письмо.
- В заявлении укажите ссылку на ч. 4 ст. 17 217-ФЗ и потребуйте письменный ответ в разумный срок (например, 10 дней).

б) Обращение в прокуратуру:
- Можно обратиться с жалобой на бездействие правления (нарушение прав членов СНТ на участие в управлении). Прокуратура может вынести представление, но, как показывает практика, часто ограничивается формальными ответами.

в) Судебный порядок:
- Если правление не реагирует — подавайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения СНТ с требованием обязать правление включить ваш вопрос в повестку дня ближайшего общего собрания (основание — ч. 4 ст. 17 217-ФЗ).
- В иске просите: «Обязать правление СНТ включить в повестку дня общего собрания вопрос о заключении договора с аудиторской организацией (индивидуальным аудитором) для проведения аудита товарищества».
- Признание собрания недействительным — более сложный путь, целесообразен только если есть существенные нарушения процедуры, которые повлияли на права членов СНТ (например, если неучтённый вопрос мог изменить результаты голосования).

5. Что уточнить
Для выбора оптимальной стратегии важно знать:
- Как оформлялись ваши обращения (есть ли доказательства направления и получения)?
- Были ли ещё нарушения при созыве и проведении собраний?
- Сколько членов СНТ поддерживают вашу инициативу (можно ли собрать 1/10 голосов для самостоятельного созыва собрания — ч. 8 ст. 17 217-ФЗ)?
- Были ли ранее обращения в суд или прокуратуру по аналогичным вопросам?

Вывод:
Суд — единственный орган, который может обязать правление включить ваш вопрос в повестку дня. Прокуратура может только реагировать на нарушения, но не решает вопрос по существу. Оптимально — собрать доказательства обращений, при необходимости обратиться в суд с требованием обязать правление включить вопрос в повестку. Альтернативно, если есть поддержка других членов — инициировать созыв внеочередного собрания самостоятельно.

Для точной оценки всех деталей и подготовки документов рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
575 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
172 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом