-
Вопрос № 00229452
Здравствуйте ,если дом мужа ,я сним прожила 21 год я имею какую-то долю при разводе есть общий сын 18 летний.
По общему правилу — нет, но есть важное исключение.
Дом, купленный мужем до брака, является его личной собственностью и разделу не подлежит (ст. 36 СК РФ). Длительность брака (21 год) сама по себе это правило не меняет.
Исключение — ст. 37 СК РФ: суд может признать дом совместной собственностью, если за годы брака за счёт общих средств или вашего труда были произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование). В этом случае вы вправе претендовать на долю.
Что делать: если такие вложения были, соберите доказательства (чеки, договоры подряда, свидетельские показания) и обратитесь в суд с иском о признании имущества совместной собственностью. Учтите: на требования о разделе после развода действует 3-летний срок (ст. 38 СК РФ)
Здравствуйте, Алла!
Само по себе длительное проживание в доме, который является собственностью мужа, не влечет возникновения у Вас права на раздел данного дома.
В то же время, ст. 37 СК РФ предусмотрено, что если в период брака в имущество одного из супругов были сделаны вложения, которые существенно увеличили его стоимость, то можно признать такое имущество совместным.
Соответственно, нужно понимать, были ли какие-то вложения в данный дом в период брака.
По общему правилу дом, купленный мужем до брака, его личная собственность, и права на долю вы не имеете. Но если за 21 год брака за счёт общих средств или вашего труда были сделаны вложения, значительно увеличившие стоимость дома (капитальный ремонт, реконструкция, перестройка), суд может признать дом совместной собственностью и выделить вам долю.
