-
Вопрос № 00227404
Заключили договор с подрядчиком на строительство и ремонт дома, договор не заверен юридически. Подрядчик получив деньги на проведение работ, выполнил только половину и начал тянуть с выполнением работ, ссылаясь либо на отсутствие работников и прочие проблемы. Как быть и куда можно обратиться ?
Договор, даже если он не заверен нотариально, имеет юридическую силу при соблюдении простой письменной формы (ст. 161, 432 ГК РФ). Подрядчик нарушил сроки, что даёт вам право требовать расторжения договора и возврата денег (ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 715 ГК РФ).
Что делать: направьте подрядчику письменную претензию с требованием вернуть деньги за невыполненные работы в разумный срок (например, 10 дней). Отправьте заказным письмом с уведомлением или вручите под подпись. Если ответа нет или отказ — обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и неустойки (п. 5 Ст. 28 Закона № 2300-1). Также можно подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру. Срок исковой давности — 3 года.
Вам необходимо обратиться в суд, Роспотребнадзор или полицию, в зависимости от статуса подрядчика и ваших целей. Тот факт, что договор «не заверен юридически» (скорее всего, имеется в виду отсутствие нотариального заверения), не делает его недействительным. Согласно Гражданскому кодексу РФ, для договоров строительного подряда нотариальное заверение не требуется — достаточно простой письменной формы (ваших подписей). Если у вас есть документ с подписями и расписки (чек, квитанция) о передаче денег, у вас есть полное юридическое основание защищать свои права.
Здравствуйте!
Можно подать претензию подрядчику, указать свои требования.
Можно обратиться в суд, при наличии оснований, предоставить доказательства.
В соответствии со ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела; договоры, акты, деловая корреспонденция; иные документы и материалы, в том числе полученные посредством электронной или другой связи, с использованием сети-Интернет.
Необходимо знать содержание документов по возникшей ситуации.
1. **Договор имеет юридическую силу без нотариуса** — достаточно простой письменной формы и подписей сторон, поэтому вы можете требовать возврата денег за невыполненные работы.
2. **Направьте письменную претензию подрядчику** с требованием вернуть деньги за невыполненную часть в течение 10 дней — заказным письмом или под подпись.
3. **При отказе обращайтесь в суд** с иском о взыскании неосновательного обогащения и неустойки, а также подайте жалобу в Роспотребнадзор — срок исковой давности 3 года.
