-
Вопрос № 00226790
Мы заключили договор на строительство бани и бытовки договор истек ни бани ни денег обратно не возвращает. Что делать? Заявление в полицию написали . подскажите что дальше?
Заявление в полицию — правильный шаг, однако практика показывает, что чаще всего в возбуждении уголовного дела отказывают, указывая на гражданско-правовой характер спора. В такой ситуации основным способом возврата денег является обращение в суд.
Что делать дальше:
Направьте подрядчику письменную претензию с требованием вернуть деньги в связи с нарушением сроков (ст. 28 Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей»).
Если ответа нет или он отрицательный — подавайте иск в суд. Требуйте:
возврат уплаченной суммы как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ);
проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ);
неустойку за просрочку (п. 5 Ст. 28 Закона № 2300-1);
компенсацию морального вреда (ст. 15 Закона № 2300-1).
Иск подаётся в суд по месту вашего жительства или по месту нахождения ответчика (ст. 29 ГПК РФ, ст. 17 Закона № 2300-1). Госпошлина не уплачивается, если цена иска до 1 000 000 руб. (П. 3 Ст. 333.36 НК РФ).
Сохраняйте копию договора, платёжные документы и все доказательства переписки.
Направьте исполнителю письменную претензию с требованием возврата денежных средств в разумный срок. Одновременно подготовьте исковое заявление в суд о взыскании уплаченной суммы, неустойки и убытков. Договор строительства заключался с физическим лицом или с организацией? На практике в подобных спорах исполнитель, как правило, применяет защитную связку: заявляет о частичном выполнении работ, инициирует строительно-техническую экспертизу и одновременно подаёт встречный иск о взыскании стоимости якобы произведённых работ. Без заблаговременно подготовленных контрмер - фиксации состояния объекта независимым специалистом, детального анализа условий договора и обеспечительных мер на имущество должника - формальное судебное решение в Вашу пользу может не привести к фактическому получению денежных средств. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Вам необходимо переходить к гражданско-правовым действиям и подавать иск в суд, так как полиция чаще всего отказывает в возбуждении уголовного дела, отправляя стороны решать спор в гражданском порядке.
Главная цель сейчас — официально расторгнуть договор, зафиксировать сумму долга, взыскать неустойку (штраф) и вернуть деньги.
- Какова общая сумма договора и сколько вы уже успели заплатить?
- Кем является ваш подрядчик по договору — ООО, ИП или обычным физическим лицом?
Здравствуйте. Если баня и бытовка строились для личных нужд, отношения обычно относятся к бытовому подряду. Направьте подрядчику письменную претензию: потребуйте вернуть деньги и возместить убытки, приложив договор и подтверждение оплаты. Параллельно запросите в полиции талон-уведомление и результат проверки. При отказе или бездействии подрядчика потребуется иск; его содержание зависит от договора, суммы оплаты и доказательств переписки.
Действовать нужно в двух направлениях: через правоохранительные органы путем подачи заявления о мошенничестве и в гражданско-правовом поле, путем подачи иска в суд. Необходимо уточнить детали сделки и объемы выполненных работ, чтобы дать более подробный ответ, при необходимости свяжитесь со мной
Написать претензию и обратиться в суд. Обращайтесь помогу составить исковое заявление в суд. Https: //harant.ru/lawyers/abakan/krivohizha-natalya-borisovna/
