-
Вопрос № 00225397
Здравствуйте, такая ситуация:моя мама жила раньше в однушке в Белгороде с отчимом, умерла моя бабушка и дедушка и мама моя уступила квартиру внуку Андрею 25 лет так как он живя с девушкой на съемной квартире им дорого было платить за жильë, далее они расстались, он выгнал девушку сказав что жильё это его и так и остался жить один, квартиру моя мама то есть Бабу шкаф на него не подписала, она 4 года прожила в глухой деревне, боясь внуку сказать что я туда заезжаю, хотя у его родителей Андрея трешка в городе. Далее этот дом на 5 сестёр и они решили его все продать, за дом она моя мама получила 600 тыс и отдала деньги моему брату чтобы он строил дом на два хозяина, что она там тоже будет с отчимом дить, невестка участок записала только на себя не вписав никого ни брата, ни мать, ни отчима, и за доли речи не идёт. Далее брат со своей женой продать квартиру матери, мать так и не въехала в свою однушку в городе, где живёт внук нагло, а попросилась в пустующую однушку моего мужа, мы вроде дали добро, но я сейчас хочу чтобы они мря мать с отчисом за неделю переехали к себе, а Андрей внук в трёшку, так как они меня парафинят говорят, что одеваюсь уродски, за 4 года что я сижу дома как сказал мне муж СВО ошника я не сдала на права, и не получаю образование ещё дополнительно высшее, мне сейчас 42 года, я Юлия, и у моего мужа они просят вчетвером деньги на пиво, далее за жильё они хотят платить дешевле чтобы я пошла в соцзащиту, но жио не главное мама говорит мы же тебе когда ты была подростком я купила однушку, и вот внуку мы дали, я говорю но я же не внук, у тебя ещё есть две внучки, это мои дети и не успела договорить за третью внучку дочь брата, как мы с выскочкой это сказала, у ьрата де есть ещё Алина дочь, я поняла что у неё любовь сильная к сыну моему брату Серëге, и жто меня бесит. Но я не претендую на её однушку, раз такое ко мне отношение, то я хочу ей дать неделю и выселить её в законную однушку, а свою квартиру мужа сдавать на себя и нужды детей. Помогите мне в этом вопросе, правильно ли я поступаю, если я их выселю и всё у нас связь разрушиться, которой и так толком не было, так как я как будто чужая, но у меня есть свои дети о которых я должна думать. На участок я им денег дала 150 тыс, квартиру моя мама собирается продать, они собираются строить дом на два хозяина, так пусть тогда живёт у них в трёшке моя мама, что она делает в квартире мужа моего который на СВО, недавно они денег у мужа просили на пиво, муж сказал нет. До этого мама говорит денег нет, хотя от продажи дома было у неё 600 тыс, и 32 тыс она положила под проценты в банк, дала ей 10 тыс я, что мне делать, как правильно выставить их с квартиры мужа в которой они живут буквально неделю, помогите, знаю аотом мы не будем общаться, но я не понимаю хитрого плана невестки и брата, почему они напросились в квартиру моего мужа однушку пустующую, если у мамы есть своя квартира где живёт внук, и трёшка у брата, помогите.
Добрый день! По описанию у вас сейчас смешаны два вопроса: семейные отношения и право на квартиру. Юридически главное следующее.
Если однокомнатная квартира принадлежит вашему мужу, именно он как собственник решает, кто может в ней жить. Само по себе родство с вами не дает вашей маме и отчиму права пользоваться квартирой мужа бессрочно. Собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Поэтому, если муж согласен, можно письменно сообщить маме и отчиму, что разрешение на проживание прекращается и квартиру необходимо освободить. Неделю можно предложить как срок для добровольного переезда. Но есть нюанс: если их проживание в споре будет квалифицировано как бессрочное безвозмездное пользование квартирой, закон предусматривает уведомление об отказе от такого договора за месяц, если иной срок не был согласован. Поэтому для юридически более безопасной позиции лучше ориентироваться именно на месяц.
Если после установленного срока они откажутся выезжать, самостоятельно выбрасывать вещи, менять замки, пока люди фактически проживают внутри, или применять силу не стоит. Собственник вправе обратиться в суд с требованием о прекращении права пользования и выселении. Закон прямо предусматривает судебное выселение гражданина, который после прекращения права пользования не освобождает жилье.
При этом, поскольку собственник — муж, а не вы, желательно, чтобы требование исходило непосредственно от него. Если он находится на СВО и заниматься вопросом самостоятельно не может, можно оформить доверенность на вас. В предусмотренных законом случаях доверенность военнослужащего может удостоверить командир воинской части.
Отдельно стоит проверить квартиру вашей мамы в Белгороде. Если собственником по ЕГРН по-прежнему является мама, а Андрей только проживает там, то фраза «это жильё его» сама по себе никаких прав собственности ему не создает. Регистрация также не равна собственности. Однако порядок его выселения зависит от того, зарегистрирован ли он там, на каком основании был вселен и не имеет ли самостоятельного права пользования.
То, что мама передавала брату 600 тыс. Руб., а вы давали 150 тыс. Руб. На участок, — уже отдельный имущественный вопрос. Здесь важно установить, были ли это подарки, займы или деньги передавались именно в обмен на обещание предоставить долю в будущем доме.
Поэтому решение не предоставлять родственникам квартиру мужа само по себе закон не нарушает. Но оформлять прекращение проживания лучше спокойно и письменно, без обсуждения семейных претензий: кто кого любит больше, кому дали квартиру и кто просил деньги на пиво, юридического значения для выселения практически не имеет.
Не публикуйте в открытом доступе адреса квартир, выписки ЕГРН, данные мужа-военнослужащего и банковские документы. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации.
Вот как обстоят дела по закону. Квартира вашего мужа: это собственность вашего мужа (или ваша совместная). Ваша мама и отчим не имеют на нее никаких прав. Вы впустили их по доброй воле и имеете полное законное и моральное право попросить их освободить жилье в любой момент. Однушка мамы в Белгороде: юридически эта квартира принадлежит вашей маме. То, что там «нагло» живет 25-летний внук Андрей — это исключительно мамина слабость. Она может выписать и выселить его через суд или полицию в любой момент. То, что он считает ее своей — его иллюзия. Участок невестки: если участок записан только на невестку, то юридически ни ваш брат, ни ваша мама к нему отношения не имеют. Деньги (600 тысяч от мамы и 150 тысяч от вас), вложенные туда без договоров и расписок, вернуть будет практически невозможно. Это огромный риск для вашей мамы — остаться и без денег, и без доли в будущем доме.
Извините, в таком формате консультацию дать Вам не могу, простите! Тут одним сообщением не обойтись, это целый процесс, за который кто-то должен брать ответственность и вести его до конца, мы здесь не психологи, все-таки а юристы, если есть конкретное понимание чего Вы хотите, готов это обсудить не в публичном формате, поймите правильно. Спасибо.
