Дом?

Здравствуйте. То, что вы не были зарегистрированы в доме родителей, само по себе не лишало вас права на наследство. Но право на долю в родительском имуществе, право на выплату после наводнения и право на обеспечение жильём — это три разных вопроса. Их нужно проверять отдельно.

1. Могли ли вы получить наследство после родителей

Если дом или доля в нём принадлежали родителям, то при отсутствии завещания вы и брат относились к наследникам первой очереди наряду с другими детьми, супругом и родителями умершего — ст. 1142 ГК РФ. Проживание у бабушки этому не препятствовало.

Однако наследство нужно было принять в течение шести месяцев после смерти каждого из родителей: обратиться к нотариусу либо совершить действия, подтверждающие фактическое принятие наследства — ст. 1153–1154 ГК РФ. Например, вступить во владение имуществом, содержать его, оплачивать долги наследодателя. Регистрация по другому адресу не исключает фактического принятия, но нужны доказательства.

Возможны разные варианты:

- Вы приняли наследство, но не оформили документы. Тогда можно выяснять вопрос об оформлении доли, при необходимости — через суд.
- Вы не приняли наследство в срок. Восстановление срока возможно не всегда. По ст. 1155 ГК РФ нужны предусмотренные законом основания и обращение в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали. Само по себе незнание порядка оформления наследства обычно недостаточно. Иногда вопрос можно решить без суда с письменного согласия всех наследников, принявших наследство.
- Дом не принадлежал родителям, например был муниципальным. Тогда сам дом в наследство не входил, а оценивать нужно жилищные права.

Если было завещание не в вашу пользу, важно, были ли вы нетрудоспособны на день смерти соответствующего родителя: это может давать право на обязательную долю по ст. 1149 ГК РФ. Нынешняя инвалидность не означает, что такое право существовало тогда.

Даже если дом уничтожен, нужно проверить, остался ли земельный участок и кому он принадлежит.

2. Почему сертификат могли выдать брату и его жене

Сертификат после наводнения — не наследство и не обязательно компенсация стоимости долей всех наследников. Условия зависели от конкретного региона, наводнения и действовавшей программы: могли учитываться собственность, постоянное проживание, утрата единственного жилья, состав семьи.

Поэтому из того, что вы ребёнок прежних владельцев дома, ещё нельзя сделать вывод, что вам полагается часть сертификата. Но нельзя и исключить нарушение ваших прав без проверки документов.

Необходимо установить:

- кому именно выдали сертификат;
- кто был включён в состав получателей;
- на каком основании его выдали;
- кому принадлежал затопленный дом на тот момент;
- существовало ли у вас самостоятельное право на помощь.

Семь лет — существенный срок. Для наследственных требований и оспаривания решений о выплатах действуют разные правила и сроки. Поэтому не стоит ждать окончания переписки со всеми органами, прежде чем показать документы юристу.

3. Что делать сейчас

Первое — обратитесь за бесплатной юридической помощью. Инвалиды II группы имеют на неё право по вопросам, предусмотренным ст. 20 Федерального закона № 324-ФЗ, в том числе по ряду жилищных и наследственных споров. Контакты государственного юридического бюро или участвующих адвокатов можно получить в региональном органе юстиции, соцзащите либо на сайте территориального управления Минюста. Возьмите паспорт, сведения об инвалидности и все сохранившиеся документы.

Второе — выясните судьбу наследства. Через нотариуса установите, открывались ли наследственные дела после каждого родителя, кто получил свидетельства и какое имущество было оформлено. Сообщите нотариусу о своём родстве; при необходимости его нужно подтвердить документами ЗАГС. Отдельно стоит проверить наследство бабушки: ваши права зависят от того, кому принадлежал её дом и в какой последовательности умерли родственники.

Третье — подайте письменное обращение в администрацию по месту затопленного дома. Попросите сообщить, по какой программе предоставлялась помощь, проверить наличие у вас права на неё и предоставить документы в части, затрагивающей ваши права. Чужие персональные данные могут не раскрыть; необходимые материалы впоследствии может истребовать суд. Сохраните копию обращения и подтверждение подачи.

Четвёртое — решайте нынешний жилищный вопрос независимо от наследства. Обратитесь в местную администрацию по вопросу признания малоимущим и нуждающимся в жилом помещении по ст. 49–52 ЖК РФ. Инвалидность II группы сама по себе не означает немедленное предоставление квартиры; учитываются отсутствие пригодного жилья, доходы, имущество и другие обстоятельства. Дополнительные гарантии предусмотрены ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ.

Если сейчас негде ночевать, одновременно обратитесь в соцзащиту или комплексный центр социального обслуживания за срочной помощью и временным размещением. При отказе из-за регистрации просите письменное решение.

Для точного вывода особенно нужны регион, даты смерти родителей, ваш возраст на тот момент, сведения о собственнике дома и документы на сертификат.

С этими документами стоит обратиться к юристу для точной оценки ваших прав и сроков.