-
Вопрос № 00225395
Как принудить мать несовершеннолетних наследников отдать долги умершего наследодателя (отца) за счет продажи части его имущества (лачи), если она отказывается это делать, а проценты по долгам накапливаются?
Добрый день! Если несовершеннолетние дети приняли наследство после отца, долги наследодателя переходят на них, но только в пределах стоимости полученного ими наследства. Мать как законный представитель не обязана погашать эти долги своими личными деньгами. Ст. 1175 ГК РФ прямо предусматривает ответственность принявших наследство наследников по долгам умершего.
Если вы являетесь кредитором, заставлять мать самостоятельно продавать дачу не требуется. Можно:
- предъявить иск к несовершеннолетним наследникам в лице их законного представителя — матери;
- получить решение суда и исполнительный лист;
- после возбуждения исполнительного производства просить пристава наложить арест на унаследованную недвижимость и обратить на нее взыскание. Недвижимость при принудительном исполнении реализуется через торги.
Если детям принадлежит именно доля в даче, а не весь объект, вопрос обращения взыскания на эту долю может потребовать отдельного судебного требования. При невозможности выделить долю в натуре закон допускает ее продажу с публичных торгов.
То, что собственники несовершеннолетние, само по себе не делает наследственное имущество неприкосновенным. Но если речь идет о жилом доме, который является для детей единственным пригодным для постоянного проживания жильем, необходимо отдельно проверять ограничения ст. 446 ГПК РФ.
Проценты по некоторым долгам действительно могут продолжать начисляться и после смерти должника; Верховный Суд отдельно указывает на это, в частности по кредитным обязательствам. Поэтому затягивать вопрос невыгодно.
Если напишете, что это за долг, есть ли уже решение суда, когда умер отец и какая именно доля дачи перешла детям, можно определить, какой иск нужно подавать и можно ли сразу требовать обращения взыскания на недвижимость. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации.
Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании долга с наследников. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. Суд вправе обратить взыскание на долю в наследстве. Орган опеки и попечительства участвует в подобных делах как обязательный участник - каков характер долга: кредитный договор, расписка или иное обязательство? Практика показывает, что мать несовершеннолетних наследников нередко занимает позицию процессуального затягивания: заявляет о несоразмерности взыскания, инициирует оценку имущества через "подконтрольного" оценщика и оспаривает сумму долга по существу. Без заблаговременно принятых обеспечительных мер в виде ареста наследственного имущества, поданных до вынесения решения, реальное исполнение судебного акта становится существенно затруднённым - имущество может быть переоформлено или обременено до вступления решения в законную силу. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Дело в том, что мой совершеннолетний внук является тоже собственником третьей доли наследства (всего три собственника - два несовершеннолетних сына умершего и один совершеннолетний сын). Бывшая жена его отца (моего внука) утверждает, что она собственница дачи, т.к. По Договору купли-продажи продала своему бывшему супругу дачу, но так как он не отдал за неё деньги, то она является её собственностью, хотя нотариус определил эту недвижимость как собственность её бывшего мужа (умершего отца моего внука). Как быть теперь моему внуку?
Ситуация требует детального разбора (это платно) - мои контакты указаны в профиле!
Чтобы принудить мать несовершеннолетних наследников выплатить долги умершего отца за счет наследственного имущества (например, дачи), вам придется действовать исключительно через суд. Сама по себе она продать имущество детей без разрешения органов опеки не может, а опека никогда не разрешит продажу, пока нет официального судебного решения или явной выгоды для детей.
