Можно ли док-ть статус жилья (не прив) без выезда на ЛБС судом если прож в нем более 20 л.?

Да, доказать статус жилья (неприватизированного) можно в судебном порядке без личного присутствия на ЛБС (линии боевого соприкосновения). Это возможно путём подачи заявления о признании факта проживания в жилом помещении на условиях социального найма либо иска о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Для этого необходимо подготовить исковое заявление в районный суд по месту нахождения жилья (ст. 30 ГПК РФ). В качестве доказательств длительного (более 20 лет) проживания можно представить: квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на ремонт, показания свидетелей (соседей), справки из администрации, выписки из домовой книги.

Участие в судебном заседании может быть заменено подачей ходатайства о рассмотрении дела в ваше отсутствие (ст. 167 ГПК РФ). При необходимости можно направить представителя по доверенности или подать документы почтой. Судебная практика подтверждает, что длительное проживание (более 15 лет) является основанием для признания права пользования или собственности.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций, вы можете обратиться к любому юристу, ответившему на ваш вопрос.

Факт проживания более 20 лет не меняет юридический статус жилья автоматически. Суд будет смотреть не на срок проживания, а на то, почему помещение не признали непригодным для проживания (или, наоборот, почему статус нужно изменить). Согласно Положению, утверждённому Постановлением Правительства РФ № 47 статус «непригодно для проживания» устанавливает не суд, а межведомственная комиссия после обследования помещения. Суд может вмешаться, только если есть спор: например, комиссия вынесла решение, с которым вы не согласны, и вы обжаловали его в суде. Чтобы подтвердить этот статус вам нужно собрать доказательства, которые покажут, что помещение по своим характеристикам не соответствует требованиям к жилью. Это могут быть технические паспорта, заключения независимых экспертов, акты проверок надзорных органов, результаты санитарно-гигиенических исследований. Нужно указать,
что комиссия при оценке упустила важные детали. Например, не учла скрытый физический износ, наличие плесени из-за проблем с вентиляцией, расположение в зоне с повышенным шумом или радиационным фоном. На основе этих доказательств суд может вынести решение, которое обяжет комиссию провести новое, полноценное обследование.

Да, доказать статус жилья и свои права на него через суд без выезда на Линию боевого соприкосновения можно. Сам по себе факт проживания в квартире более 20 лет — это сильный аргумент, но закон требует правильного оформления документов и строгого соблюдения судебных процедур.