Здравствуйте. Если я даю доверенность супруге на продажу дома , нужно ?

Здравствуйте! Сделку по продаже дома проводим через нотариуса (из-за ОПЕКи на детей). Документы проверены и нотариус сдал на дальнейшую работу в МФЦ. Сделка должна состояться на днях. Вопрос: могу ли…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Односторонний отказ от сделки предусмотрен ГК РФ. Если нужна помощь, обращайтесь

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Можете.С возмещением всех расходов, неустойки, ущерба материального и морального.В судебном порядке.

Здравствуйте. Покупаем у моего папы дом за материнский капитал (477000) Через кредитный кооператив. Он отдал кооперативу процент в 65тыс. Сфр одобрил 05.04.2023. То есть завтра / после завтра ему придёт…

Ивченко Оксана Борисовна

Обязательное условие, это владение жилым помещением более трёх лет, в этом случае налог не оплачивается. Как я понимаю сестра вашего…

Головина Мария Александровна

Нет, не нужно. Он имеет право на налоговый вычет

Продаю дом за 2,5 млн полученный по договору дарения от матери 22.11.2022 года и земельный участок под ним. В собственности ещё есть квартира приобретенная в 2020 году в ипотеку. Какую…

Ким Галина Владимировна

зависит от того, как будут оформлены ДКП, проведена сделка. В отщем порядке за минусом 1 млн имущественный вычет с суммы…

Мингазов Юрий Саитгареевич

13% с 1, 5 миллионов.

Здравствуйте, мы на авито нашли дом, который хотим купить, но продает его риэлтор и просит комиссию с нас, должны ли мы платить риелтору если мы нашли этот дом самостоятельно и…

Ватолин Александр Иванович

Данный риэлтор вам никаких услуг не оказал. Как сказал Президиум Верховного Суда РФ неоказанные услуги оплате не подлежат. Это похоже…

Золдак Сергей Анатольевич

Правильно, у риэлтора есть агентский договор, право показа и размещения объявления. Если с ним не заключите договора о намерениях воспользоваться…

Здравствуйте. Оформили дом в 2023году в ипотеку, имеется обременение в банке. Внесли сумму мат капитала на погашение части обременение. Выделили долю ребенку. Сейчас планируем продать дом и переехать в другой…

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Добрый вечер. Доли необходимо выделить в той недвижимости, на приобретение которой были направлены средства материнского капитала. Дети должны быть включены…

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, да возможно, если мама не против.

Дом куплен под материнский капитал 12 лет назад. Хочу продать его, так как приобрела другой дом и он поделён на пополам с мужем, как выделить долю в новом доме одному…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Можно выделить детям небольшие доли (например, по 1/10), но опека может потребовать равные. 18-летняя дочь может отказаться от доли,…

Здравствуйте! С мужем в браке приобрели дом. Развелись, после развода я выкупила его половину доли дома. Договор купли продажи и согласие на раздел имущества есть не заверенно нотариусом. Росреестр зарегистрировал…

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте! В соответствии с п. 6 Ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ6. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.…

Байдак Зоя Михайловна

Найдите другого нотариуса.

Компания Лидер-групп в лице ИП Предлагает в продажу дома с выкупом, сроком до 30 лет без участия банка. Какие у меня есть юридические гарантии при выходе на данную сделку? Собственником…

Арахова Диана Алексеевна

С юридической точки зрения, до полной выплаты всей суммы по договору вы не становитесь собственником недвижимости, а все риски, связанные…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Экспертиза договора на возмездной основе.

Добрый день. Сложная ситуация с бывшим супругом. В моей собственности имеется дом - общее нажитое имущества. На продажу дома согласия не дает, в доме никто не проживает. Подавать на раздел…

Дёмина Ксения Владимировна

Здравствуйте, Анна! Нет, продать «долю» без предварительного определения долей (раздела имущества) невозможно.Давайте разберем, почему это так и какие у вас…

Лавренов Константин Викторович

Здравствуйте! Имущество супругов, нажитое в браке, по умолчанию является совместной собственностью. Это значит, что доли супругов не определены. Вещь принадлежит…

Что нужно сделать для одобрения опеки продажи дома, с целью частичного погашения ипотеки квартиры с детскими долями?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вам необходимо доказать опеке, что сделка не ухудшит жилищные условия детей. Взамен проданного дома нужно будет выделить им равноценные…

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Анна Владимировна. Для одобрения опеки продажи дома с целью частичного погашения ипотеки квартиры, в которой есть детские доли, необходимо…

Как правильно выделить долю в квартире несовершеннолетнему (14 лет) , чтобы опека разрешила продажу дома в деревне, купленного за материнский капитал, в котором у него была доля?

Горбунова Инга Викторовна

Нужно правильно составить соглашение о выделе доли и заверить у нотариуса. Права несовершеннолетнего не должны быть ущемлены. Его активы не…

Беляев Игорь Дмитриевич

Ольга, чтобы опека разрешила продажу дома, купленного с использованием материнского капитала, нужно не просто выделить ребёнку любую долю в квартире,…

Законно ли Опека требует согласие бывшего мужа на продажу дома,который был подарен после развода мне и моему несовершетнему ребенку моей мамой.Никакого отношения бывший муж к дому не имеет.На руках у…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Само по себе требование согласия бывшего мужа спорное: если дом подарен Вам и ребенку после развода, бывший муж собственником…

Бирюков Кирилл Андреевич

Здравствуйте. Если режим совместной собственности супругов в момент приобретения (получения в дар) недвижимости отсутствовал, то требования конечно не обоснованы. Однако…

Здравствуйте. Муж участник сво ,пог б в 2024 году. У нас был дом,по 1/2 (он получил его в наследство от матери). Есть двое совместных несовершеннолетних детей( и мой ребёнок от…

Кудряшова Милана Александровна

Добрый день! Разрешение опеки само по себе от НДФЛ не освобождает — налоговые последствия определяются отдельно.В вашей ситуации важно следующее.У…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, налог платить придется, но только с новых наследственных долей и только если вы не выполните специальные условия для семей…

Здравствуйте. У родителей имеется дом в деревне, мама единственный собственник. Дом выставлен на продажу, покупатели попросили согласие супруга на продажу, но проблема в том что у отца развивается деменция, инвалидность…

Кудряшова Милана Александровна

Добрый день! Если отец судом недееспособным или ограниченно дееспособным не признан, сама по себе деменция и инвалидность не лишают его…

Арзуманян Раксана Владимировна

Главное правило: нотариус оценивает не справки, а реальное состояние человека в момент общения. Поскольку ваш отец юридически дееспособен, он имеет…

Хотел отозвать ранее выданное согласие на продажу квартиры но у натариса получил отказ, мотивируя это тем что здесь заинтересованность третьих лиц

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если сделка на стадии заключения, нет

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, вы вправе отозвать согласие, до совершения сделки.